PAGE工程拆除項目合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進行[具體工程拆除項目名稱]的拆除工作，委托乙方承擔該項目的拆除任務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆除項目范圍乙方負責拆除位于[詳細地址]的[具體建筑物名稱或區(qū)域]，包括但不限于建筑物主體結(jié)構(gòu)、附屬設施、裝修裝飾等全部相關(guān)部分。具體拆除范圍以雙方現(xiàn)場共同確認的范圍為準，并在合同附件中詳細標注。2.拆除內(nèi)容要求拆除工作應按照國家及地方現(xiàn)行的建筑拆除相關(guān)規(guī)范和標準進行，確保拆除過程安全、有序，不對周邊環(huán)境和其他建筑物造成損害。拆除后的廢棄物應按照環(huán)保要求進行分類收集、存放和處理，不得隨意丟棄或填埋。對于可回收利用的廢棄物，乙方應進行合理回收；對于不可回收的廢棄物，應妥善運輸至指定的合法處理場所進行處置。拆除過程中涉及的水、電、氣等設施的拆除和切斷工作，乙方應嚴格遵守相關(guān)安全操作規(guī)程，確保操作安全，并在拆除完成后進行妥善封堵和處理，防止發(fā)生安全事故和環(huán)境污染。3.拆除時間要求本項目拆除工作應自合同生效之日起[具體開工日期]開始，并在[具體竣工日期]前完成全部拆除任務。乙方應根據(jù)項目進度合理安排施工計劃，確保按時完成拆除工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可適當順延工期，但乙方應及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定和相關(guān)規(guī)范標準進行施工。有權(quán)審查乙方提交的拆除工作方案、施工進度計劃等文件，并根據(jù)實際情況提出修改意見。對乙方拆除工作中存在的質(zhì)量、安全等問題，有權(quán)要求乙方及時整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供拆除項目的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的設計圖紙、地質(zhì)勘察報告、原有設備設施清單等，以便乙方了解拆除項目的具體情況，做好施工準備工作。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)審批手續(xù)，如施工許可證、占道許可證等，并提供必要的協(xié)助和支持。按照合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。協(xié)調(diào)解決乙方在拆除工作中遇到的與周邊單位或居民的糾紛和問題，為乙方創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照合同約定獲取拆除費用。根據(jù)合同約定和相關(guān)規(guī)范標準，自主組織實施拆除工作，制定合理的施工方案和進度計劃，并有權(quán)根據(jù)實際情況進行調(diào)整，但應及時通知甲方。在拆除工作中遇到不可抗力或甲方原因?qū)е聼o法正常施工的，有權(quán)要求甲方順延工期，并給予合理的經(jīng)濟補償。2.義務具備相應的拆除工程資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑拆除相關(guān)規(guī)范和標準、合同約定以及甲方的要求進行拆除工作，確保拆除工作的質(zhì)量和安全。編制詳細的拆除工作方案和施工進度計劃，并提交給甲方審核。拆除工作方案應包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護措施、廢棄物處理方案等內(nèi)容。負責拆除現(xiàn)場的安全管理工作，設置明顯的安全警示標志，配備必要的安全防護設備和器材，確保施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。做好拆除過程中的環(huán)境保護工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除工作對周邊環(huán)境的影響。因乙方違反環(huán)保規(guī)定導致的行政處罰和相關(guān)賠償責任，由乙方自行承擔。定期向甲方報告拆除工作進展情況，及時反饋施工過程中遇到的問題和困難，并按照甲方的要求進行整改。在拆除工作完成后，負責清理拆除現(xiàn)場，拆除后的場地應達到平整、干凈的要求，并將廢棄物按照約定進行妥善處理。配合甲方及相關(guān)部門的檢查、驗收工作，提供必要的資料和文件。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用本項目拆除費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部拆除工作所需的人工費用、機械設備費用、運輸費用、廢棄物處理費用、管理費、利潤、稅金以及因履行本合同可能發(fā)生的一切費用，除因甲方原因?qū)е碌暮贤兏?，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[具體預付款比例及金額]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成拆除工作總量的[進度款支付節(jié)點比例]后，向甲方提交進度款申請報告及相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方審核確認后[具體進度款支付期限]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。拆除工作全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后[具體驗收款支付期限]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至拆除費用的[驗收款支付比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余拆除費用的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿且乙方無任何質(zhì)量問題及違約責任的情況下，[質(zhì)保金支付期限]個工作日內(nèi)，甲方向乙方無息支付。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定按時支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數(shù)]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時順延工期。若甲方未按照合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理審批手續(xù)，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔由此給乙方造成的全部損失，并相應順延工期。若甲方擅自變更拆除項目范圍、內(nèi)容或要求，導致乙方需增加拆除工作量或費用的，甲方應承擔增加部分的費用，并相應順延工期。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間開工或竣工，每逾期一日，應按照拆除費用的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照拆除費用的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付賠償金。若乙方未按照國家及地方現(xiàn)行的建筑拆除相關(guān)規(guī)范和標準、合同約定以及甲方的要求進行拆除工作，導致拆除工作質(zhì)量不符合要求的，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`，還應按照上述逾期竣工的違約責任承擔違約金。若乙方在拆除工作中發(fā)生安全事故或違反環(huán)保規(guī)定，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方原因?qū)е录追绞艿叫姓幜P或承擔其他法律責任的，乙方應負責處理并承擔全部費用。若乙方擅自將拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照拆除費用的[轉(zhuǎn)包分包違約賠償比例]向甲方支付賠償金。若乙方未按照合同約定的方式和要求處理廢棄物，導致環(huán)境污染或其他后果的，乙方應承擔全部責任，并負責清理和恢復原狀，賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同約定的拆除工作全部完成、費用支付完畢且質(zhì)保期屆滿后，本合同自行終止。3.保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限]年。4.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同的，不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應協(xié)商解決善后事宜，互不承擔違約責任。5.合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲