PAGE家禽市場施工合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬建設(shè)家禽市場，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就家禽市場施工事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[家禽市場具體名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：家禽市場的建筑工程，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)外裝飾裝修工程等。具體施工范圍以施工圖紙及雙方書面確認的變更為準(zhǔn)。配套設(shè)施工程，涵蓋給排水工程、電氣工程、消防工程、通風(fēng)與空調(diào)工程等，確保市場的正常運營和使用功能。場地平整及室外工程，包括道路、綠化、圍墻等，打造適宜家禽交易的整體環(huán)境。4.工程立項批準(zhǔn)文號：[如有請注明]5.資金來源：[甲方資金來源說明]二、工程承包范圍乙方負責(zé)按照施工圖紙及相關(guān)規(guī)范要求，完成本合同約定的家禽市場全部施工內(nèi)容，包括但不限于以下各項：1.建筑主體結(jié)構(gòu)：基礎(chǔ)工程：根據(jù)地質(zhì)勘察報告和設(shè)計要求，進行地基處理和基礎(chǔ)施工，確?；A(chǔ)的穩(wěn)定性和承載能力。主體結(jié)構(gòu)施工：包括柱、梁、板、墻等混凝土結(jié)構(gòu)的澆筑，以及鋼結(jié)構(gòu)的制作與安裝（如有），保證結(jié)構(gòu)安全可靠。2.建筑裝飾裝修：室內(nèi)裝修：包括地面、墻面、天花板的裝飾施工，選用符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，打造舒適、整潔的交易環(huán)境。室外裝修：外立面的裝飾工程，如墻面涂料、面磚粘貼等，提升市場的整體形象。3.安裝工程：給排水系統(tǒng)：安裝生活用水、消防用水的管道系統(tǒng)，包括管道鋪設(shè)、閥門安裝、衛(wèi)生潔具安裝等，確保給排水暢通。電氣工程：包括強電系統(tǒng)和弱電系統(tǒng)的施工，如電力電纜敷設(shè)、配電箱安裝、照明燈具及插座安裝，以及智能化系統(tǒng)布線（如有）。消防工程：按照消防規(guī)范要求，安裝火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等消防設(shè)施，確保消防安全。通風(fēng)與空調(diào)工程：設(shè)計并安裝通風(fēng)系統(tǒng)，保證室內(nèi)空氣流通，根據(jù)需要設(shè)置空調(diào)系統(tǒng)，滿足不同季節(jié)的使用要求。三、合同工期1.開工日期：[預(yù)計開工日期]，以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：[預(yù)計竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]日歷天。3.工期延誤：因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給乙方造成的直接損失。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)采取有效措施趕工，若仍無法按時竣工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范組織施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，接受甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督檢查。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提交工程竣工報告，并通知甲方組織驗收。甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[X]天內(nèi)組織驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)負責(zé)整改，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)。因整改導(dǎo)致工期延誤的，按照工期延誤條款執(zhí)行。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本合同暫定總價為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。合同價款的調(diào)整按照以下方式執(zhí)行：本工程采用[固定總價/可調(diào)價格等具體計價方式]。如遇設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證等情況，按照以下原則調(diào)整合同價款：設(shè)計變更：以甲方、設(shè)計單位簽字確認的設(shè)計變更文件為準(zhǔn)，增減的工程量按照合同約定的計價方式計算價款，調(diào)整合同總價?，F(xiàn)場簽證：乙方應(yīng)在發(fā)生簽證事項后的[X]天內(nèi)提交簽證報告，經(jīng)甲方、監(jiān)理單位簽字確認后作為結(jié)算依據(jù)，調(diào)整合同總價。因市場價格波動等原因?qū)е轮饕牧蟽r格變化超過[X%]時，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價款。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同暫定總價的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方、監(jiān)理單位驗收合格后，甲方向乙方支付合同暫定總價的[X%]。主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方、監(jiān)理單位驗收合格后，甲方向乙方支付合同暫定總價的[X%]。裝飾裝修工程及安裝工程完成至合同工程量的[X%]時，甲方向乙方支付合同暫定總價的[X%]。工程全部完工并經(jīng)甲方、監(jiān)理單位初步驗收合格后，甲方向乙方支付至合同暫定總價的[X%]。竣工結(jié)算款：工程竣工驗收合格后[X]天內(nèi)，乙方提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，甲方在收到結(jié)算報告及資料后的[X]天內(nèi)完成審核。經(jīng)雙方確認結(jié)算金額后，甲方向乙方支付至結(jié)算金額的[X%]，預(yù)留結(jié)算金額的[X%]作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金：質(zhì)量保證金在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息返還給乙方。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：對工程建設(shè)全過程進行監(jiān)督檢查，有權(quán)提出意見和建議。按照合同約定的支付方式和時間支付工程款。審查乙方提交的施工組織設(shè)計、施工方案、工程進度計劃等文件，并提出修改意見。組織工程竣工驗收。2.義務(wù)：提供施工場地及相關(guān)施工條件，確保施工場地具備施工條件，包括通水、通電、通路等。向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并對資料的真實性、準(zhǔn)確性負責(zé)。協(xié)調(diào)處理施工過程中與周邊單位及居民的關(guān)系，協(xié)助乙方解決施工中遇到的外部問題。按照合同約定及時支付工程款，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照合同約定獲取工程款。要求甲方提供施工所需的資料和條件。對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕。2.義務(wù)：按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量和工期。編制施工組織設(shè)計和施工方案，制定工程進度計劃，并報甲方和監(jiān)理單位審核。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。遵守施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場整潔。按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工，對工程質(zhì)量負責(zé)。工程竣工后，負責(zé)保修并承擔(dān)保修費用。接受甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督檢查，按照要求提供相關(guān)資料。妥善保管甲方提供的施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，不得擅自轉(zhuǎn)讓或泄露給第三方。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.本工程所需的主要材料及設(shè)備，由[甲方/乙方]負責(zé)采購供應(yīng)。具體采購清單及要求如下：[列出主要材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等詳細清單]材料設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求，乙方應(yīng)負責(zé)對進場的材料設(shè)備進行檢驗和試驗，合格后方可使用。2.對于甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，甲方應(yīng)按照合同約定的時間和地點將材料設(shè)備交付給乙方。乙方應(yīng)負責(zé)驗收，并妥善保管。因乙方保管不善導(dǎo)致材料設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.對于乙方采購的材料設(shè)備，乙方應(yīng)提供產(chǎn)品合格證明及質(zhì)量檢驗報告等資料，并確保材料設(shè)備的質(zhì)量符合合同要求。如因乙方采購的材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實際需要提出工程變更。工程變更應(yīng)以書面形式通知乙方，并經(jīng)設(shè)計單位、監(jiān)理單位簽字確認。2.乙方收到工程變更通知后，應(yīng)按照變更要求及時組織施工。因工程變更導(dǎo)致合同價款增加或減少的，雙方應(yīng)按照本合同約定的計價方式調(diào)整合同價款，并簽訂補充協(xié)議。3.乙方不得擅自對工程進行變更。如乙方擅自變更工程，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或按照甲方要求進行整改。九、竣工驗收及結(jié)算1.竣工驗收：工程完工后，乙方應(yīng)提交工程竣工報告，并通知甲方組織驗收。甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[X]天內(nèi)組織甲方、乙方、監(jiān)理單位等相關(guān)人員進行竣工驗收。驗收內(nèi)容包括工程質(zhì)量、工程資料、設(shè)備運行等方面。如驗收合格，各方應(yīng)在竣工驗收報告上簽字確認。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照要求進行整改，直至驗收合格。2.竣工結(jié)算：工程竣工驗收合格后[X]天內(nèi)，乙方應(yīng)提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料。結(jié)算資料應(yīng)包括施工圖紙、設(shè)計變更文件、現(xiàn)場簽證、工程結(jié)算書等。甲方在收到乙方提交的竣工結(jié)算報告及資料后的[X]天內(nèi)完成審核。如甲方對結(jié)算報告有異議，應(yīng)在審核期限內(nèi)提出書面意見，雙方協(xié)商解決。經(jīng)雙方確認結(jié)算金額后，辦理竣工結(jié)算手續(xù)。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚬て谘诱`，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工，乙方應(yīng)負責(zé)整改，直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)。整改費用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方未按照合同約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。十一、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.