PAGE建設用地轉讓協議合同轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的建設用地（以下簡稱“該建設用地”），并有意將其轉讓給乙方；乙方愿意按照本協議約定受讓該建設用地。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經友好協商，就該建設用地轉讓事宜達成如下協議：一、建設用地基本情況1.土地位置：該建設用地位于[詳細地址]，其四至為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.土地面積：經測量，該建設用地面積為[X]平方米（以[土地測量報告或相關證明文件為準]）。3.土地用途：[具體土地用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]4.土地現狀：該建設用地目前為[土地現狀描述，如已平整、有地上附著物等]二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：甲乙雙方經協商一致，確定該建設用地的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在辦理完土地過戶手續(xù)之日起[X]日內一次性支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本協議約定收取轉讓款。對該建設用地的權屬、現狀等情況進行如實陳述和說明。2.義務：保證該建設用地的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛或爭議，未被查封、抵押或設置其他權利限制。協助乙方辦理該建設用地的過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關文件和資料，并承擔因辦理過戶手續(xù)產生的應由甲方承擔的費用。確保在本協議簽訂后至土地過戶手續(xù)辦理完畢期間，該建設用地的現狀保持不變，未經乙方書面同意，不得擅自改變土地用途、轉讓、出租或設置其他權利負擔。向乙方交付該建設用地及相關文件資料，包括但不限于土地權屬證書、規(guī)劃許可證、土地出讓合同等。（二）乙方權利義務1.權利：按照本協議約定的條件和方式受讓該建設用地。對該建設用地進行實地查看和了解。2.義務：按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款。配合甲方辦理該建設用地的過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關文件和資料，并承擔因辦理過戶手續(xù)產生的應由乙方承擔的費用。在取得該建設用地的相關權益后，按照法律法規(guī)及土地用途的要求合理使用該建設用地。四、土地過戶手續(xù)1.甲乙雙方應在本協議簽訂后[X]日內，共同向土地管理部門申請辦理該建設用地的過戶手續(xù)。2.在辦理過戶手續(xù)過程中，如因政策調整、法律法規(guī)變化或其他不可抗力因素導致過戶手續(xù)無法按時辦理或需要額外提供相關文件資料的，雙方應積極協商解決，互不承擔違約責任。3.辦理土地過戶手續(xù)所需的各項稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法按時取得該建設用地或遭受其他損失的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價格的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，逾期支付轉讓款或不配合辦理過戶手續(xù)的，乙方應承擔違約責任，每逾期一日，按照未支付轉讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應按照轉讓價格的[X]%向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續(xù)賠償甲方的損失。3.如果一方違反本協議約定的保密義務，向任何第三方披露本協議的內容或因履行本協議所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，違約方應向對方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。如損失難以計算的，違約方應按照轉讓價格的[X]%向對方支付賠償金。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，土地管理部門備案[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。轉讓方（甲方）：__________________法定代表人（簽字）：___________