PAGE建設(shè)工程監(jiān)理合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]簽訂地點：[簽訂地點]委托人（以下簡稱“甲方”）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]監(jiān)理人（以下簡稱“乙方”）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬進行[建設(shè)工程項目名稱]的建設(shè)工程，為確保工程質(zhì)量、進度、安全等目標的實現(xiàn)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)本建設(shè)工程監(jiān)理工作事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[建設(shè)工程項目名稱]2.工程地點：[工程具體地點]3.工程規(guī)模及特征：[詳細描述工程的規(guī)模、結(jié)構(gòu)形式、層數(shù)、建筑面積等工程特征]4.工程立項批準文號：[立項批準文號]5.資金來源：[資金來源說明，如自籌、貸款等]二、監(jiān)理服務(wù)范圍及內(nèi)容1.監(jiān)理服務(wù)范圍：涵蓋本建設(shè)工程從施工準備階段、施工階段至竣工驗收階段及缺陷責(zé)任期的全過程監(jiān)理服務(wù)。具體范圍包括但不限于[詳細說明所監(jiān)理的具體工程項目范圍，如建筑工程、安裝工程等各個單項工程]。2.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：協(xié)助甲方審核施工圖紙，提出優(yōu)化建議，參與圖紙會審和設(shè)計交底會議。審查施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工方案及專項施工方案，提出審查意見。檢查施工單位質(zhì)量、安全保證體系及規(guī)章制度的建立和執(zhí)行情況，監(jiān)督施工單位按圖施工，確保工程質(zhì)量符合標準和規(guī)范要求。審查施工單位報送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備的質(zhì)量證明文件，按規(guī)定進行見證取樣送檢，對不合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備予以退場處理。對工程進度進行跟蹤檢查，審核施工單位提交的進度計劃，分析進度偏差原因，協(xié)助甲方采取措施調(diào)整進度。對工程計量進行審核，簽署工程款支付證書，協(xié)助甲方控制工程投資。監(jiān)督施工單位執(zhí)行工程建設(shè)強制性標準，對工程質(zhì)量問題和安全隱患及時下達整改通知，督促施工單位整改，并對整改情況進行復(fù)查。主持或參與工程質(zhì)量事故、安全事故的調(diào)查分析，提出處理意見。協(xié)調(diào)建設(shè)單位、施工單位及其他相關(guān)單位之間的關(guān)系，定期組織召開工程例會，及時解決工程中出現(xiàn)的問題。審查施工單位提交的竣工資料，組織工程預(yù)驗收，參與工程竣工驗收，編寫工程質(zhì)量評估報告，協(xié)助甲方辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。在缺陷責(zé)任期內(nèi)，檢查工程質(zhì)量狀況，督促施工單位對存在的質(zhì)量問題進行修復(fù)，對修復(fù)情況進行監(jiān)督檢查。三、監(jiān)理服務(wù)期限1.開始監(jiān)理日期：[預(yù)計開始監(jiān)理服務(wù)的日期]2.完成監(jiān)理日期：施工階段監(jiān)理服務(wù)至工程竣工驗收合格之日止。缺陷責(zé)任期監(jiān)理服務(wù)自工程竣工驗收合格之日起[缺陷責(zé)任期時長，一般為一年或按合同約定]。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對監(jiān)理工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權(quán)審查監(jiān)理月報、監(jiān)理工作總結(jié)等監(jiān)理文件資料。2.義務(wù)：負責(zé)提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于工程立項批復(fù)文件、規(guī)劃許可證、施工圖紙、地質(zhì)勘察報告等。負責(zé)協(xié)調(diào)工程建設(shè)各相關(guān)單位之間的關(guān)系，為監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本合同約定及時支付監(jiān)理費用。在合理時間內(nèi)就乙方以書面形式提交并要求作出決定的事宜給予書面答復(fù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定獲得監(jiān)理服務(wù)費用。根據(jù)工程實際情況和監(jiān)理工作需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。對工程建設(shè)中的重大問題，有權(quán)向甲方提出建議和意見。2.義務(wù)：組建專業(yè)配套、人員數(shù)量滿足工程監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)，配備具備相應(yīng)資格和能力的總監(jiān)理工程師及監(jiān)理人員，并向甲方報送監(jiān)理人員名單及聯(lián)系方式。按照國家法律法規(guī)、工程建設(shè)標準規(guī)范及本合同約定，認真履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理工作質(zhì)量。定期向甲方提交監(jiān)理月報、監(jiān)理季報、監(jiān)理工作總結(jié)等監(jiān)理文件資料，及時報告工程進展情況、存在的問題及解決措施。對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題及時處理，并向甲方匯報處理結(jié)果。配合建設(shè)行政主管部門及其他有關(guān)部門的監(jiān)督檢查，接受甲方的考核評價。在監(jiān)理服務(wù)期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更換總監(jiān)理工程師及主要監(jiān)理人員。確需更換的，應(yīng)提前[具體天數(shù)]向甲方提交書面報告，經(jīng)甲方同意后方可更換。五、監(jiān)理費用及支付方式（一）監(jiān)理費用1.本工程監(jiān)理費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容或監(jiān)理范圍擴大導(dǎo)致監(jiān)理工作量顯著增加的除外。2.監(jiān)理費用包含乙方為履行本合同約定的監(jiān)理服務(wù)所需的全部費用，包括但不限于監(jiān)理人員酬金、辦公費用、交通費用、通訊費用、設(shè)備購置及使用費、稅金等。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付期限，如7天]內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[預(yù)付款比例，如20%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進度款：基礎(chǔ)工程完工并驗收合格后[進度款支付期限，如14天]內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[進度款比例，如30%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體工程施工至[具體施工進度節(jié)點，如±0.00以上三層]并驗收合格后[進度款支付期限，如14天]內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[進度款比例，如20%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。主體工程完工并驗收合格后[進度款支付期限，如14天]內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[進度款比例，如15%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[竣工驗收款支付期限，如14天]內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費用的[竣工驗收款比例，如10%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：監(jiān)理費用的[質(zhì)保金比例，如5%]作為質(zhì)保金，在缺陷責(zé)任期滿且乙方履行完相關(guān)義務(wù)后[質(zhì)保金支付期限，如14天]內(nèi)，甲方無息支付給乙方。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時支付監(jiān)理費用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例，如萬分之三]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期，如30天]的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工作延誤或不能正常開展，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的監(jiān)理服務(wù)范圍、內(nèi)容及標準履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方擅自更換總監(jiān)理工程師及主要監(jiān)理人員，應(yīng)向甲方支付監(jiān)理費用的[擅自更換人員違約金比例，如10%]作為違約金。3.若乙方未按照本合同約定及時提交監(jiān)理文件資料，每逾期一天，應(yīng)按照監(jiān)理費用的[逾期提交文件資料違約金比例，如萬分之一]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期提交文件資料寬限期，如10天]的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的監(jiān)理費用。4.若乙方在監(jiān)理服務(wù)期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意擅自終止監(jiān)理服務(wù)，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部監(jiān)理費用，并按照監(jiān)理費用的[擅自終止服務(wù)違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法