PAGE開荒林地轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方依法取得了位于[具體位置]的開荒林地（以下簡(jiǎn)稱“該林地”）的相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲方有意將該開荒林地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就該開荒林地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.林地位置：該開荒林地位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.林地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或根據(jù)相關(guān)資料記載，該開荒林地面積約為[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.林地現(xiàn)狀：該林地目前處于開荒狀態(tài)，地上有[描述現(xiàn)有植被或其他附著物情況]。4.使用性質(zhì)：該林地用于[具體使用用途，如林業(yè)種植、養(yǎng)殖等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該開荒林地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在辦理完林地轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)后[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用林地。2.義務(wù)：保證對(duì)該開荒林地享有合法的處分權(quán)，保證該林地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理林地轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理登記備案等，相關(guān)費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在本合同簽訂后至林地交付前，負(fù)責(zé)維護(hù)林地的現(xiàn)狀，不得擅自改變林地的使用性質(zhì)或進(jìn)行有損乙方權(quán)益的行為。向乙方如實(shí)告知該林地的相關(guān)情況，包括但不限于林地的歷史使用情況、是否存在地質(zhì)災(zāi)害隱患等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定使用該開荒林地。在林地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)要求甲方交付林地。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照本合同約定的使用性質(zhì)使用林地，不得擅自改變林地用途。如需改變林地用途的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。在使用林地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得從事違法違規(guī)行為。負(fù)責(zé)林地的日常管理和維護(hù)，承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的一切風(fēng)險(xiǎn)和損失。四、林地交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后[X]日內(nèi)，將該開荒林地交付給乙方。交付方式為[具體交付方式，如實(shí)地交接、書面交接等]。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)林地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署相關(guān)確認(rèn)文件。如交付后發(fā)現(xiàn)林地存在與交付時(shí)確認(rèn)的現(xiàn)狀不符的情況，由[責(zé)任方]負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該林地或遭受其他損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變林地用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即恢復(fù)林地原狀，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款扣除違約金后剩余部分退還乙方，甲方已交付的林地乙方應(yīng)無(wú)條件返還。4.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫違約金金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的不足部分。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)