2026年土地轉(zhuǎn)讓合同書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[個(gè)人姓名]/[法人名稱]，身份證號(hào)：[個(gè)人身份證號(hào)碼]/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[法人統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，法定代表人：[若為法人]，住所地：[地址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。乙方（受讓方）：[個(gè)人姓名]/[法人名稱]，身份證號(hào)：[個(gè)人身份證號(hào)碼]/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[法人統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]，法定代表人：[若為法人]，住所地：[地址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其合法擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本信息甲方自愿將其合法擁有的位于[詳細(xì)土地坐落地址，例如：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)]（以下簡(jiǎn)稱“該地塊”）的國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該地塊總面積為[具體面積數(shù)字]平方米（大寫：[中文大寫數(shù)字]畝），四至范圍（界址點(diǎn)坐標(biāo)或界址線描述）：[詳細(xì)描述東、南、西、北四面邊界，或列出界址點(diǎn)坐標(biāo)]。該地塊土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，例如：商業(yè)出讓]，土地使用權(quán)證號(hào)為：[土地使用權(quán)證號(hào)]，權(quán)利人為甲方。第二條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的與權(quán)利內(nèi)容1.甲方同意將上述地塊的[全部/部分]土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意受讓該地塊的土地使用權(quán)。3.乙方獲得該地塊的土地使用權(quán)，包括在符合法律法規(guī)及規(guī)劃要求的前提下對(duì)該地塊進(jìn)行利用、收益、處分的權(quán)利。4.該地塊土地使用權(quán)出讓年限為[土地剩余使用年限或法定最高年限]年，自土地權(quán)利變更登記手續(xù)辦理完成之日起計(jì)算。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式1.乙方同意向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣[具體金額數(shù)字]元（大寫：人民幣[中文大寫金額]元整）。2.上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含[說(shuō)明價(jià)格構(gòu)成，例如：土地出讓金、相關(guān)稅費(fèi)等]。3.付款方式：乙方應(yīng)于[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，例如：本合同簽訂之日起X日內(nèi)/辦理完畢XX手續(xù)之日起X日內(nèi)]將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。賬戶名稱：[甲方賬戶名]開戶銀行：[甲方開戶銀行]銀行賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]4.乙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)支付定金人民幣[定金金額數(shù)字]元（大寫：人民幣[中文大寫金額]元整）。該定金用于擔(dān)保合同的履行。若乙方違約，該定金不予退還；若甲方違約，甲方應(yīng)雙倍返還該定金。剩余轉(zhuǎn)讓款按本合同約定支付。5.與土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅等）由[約定承擔(dān)方，例如：乙方/甲方/雙方按國(guó)家規(guī)定分別承擔(dān)]承擔(dān)。第四條權(quán)利義務(wù)約定1.甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)擁有合法、完整、無(wú)負(fù)擔(dān)的權(quán)利，并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓。甲方應(yīng)保證土地現(xiàn)狀與本合同描述一致，若存在隱瞞或虛假陳述，導(dǎo)致乙方無(wú)法獲得土地使用權(quán)或產(chǎn)生損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)配合乙方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并在乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓款后[具體天數(shù)]日內(nèi)，提供辦理變更登記所需甲方持有的全部文件，并協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理，相關(guān)費(fèi)用由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。3.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓款及應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。乙方應(yīng)自行辦理受讓后的土地使用權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.在本合同生效前或辦理變更登記期間，該地塊上的[地上/地下]附著物由[約定處理方式，例如：甲方自行拆除/乙方自行拆除并承擔(dān)費(fèi)用/雙方協(xié)商處理]。第五條過(guò)戶登記1.辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)由[甲方/乙方/雙方共同]負(fù)責(zé)辦理。2.辦理變更登記的期限為自本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)或自乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)。3.變更登記所需的相關(guān)費(fèi)用由[約定承擔(dān)方]承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未能按時(shí)提供必需文件、配合過(guò)戶或保證的土地權(quán)利存在瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約獲得土地使用權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違約在先，乙方有權(quán)解除合同。2.若乙方違反本合同約定，未能按時(shí)支付定金或剩余轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[具體比例，例如：萬(wàn)分之五]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日，甲方有權(quán)解除合同，已支付款項(xiàng)不予退還，并要求乙方承擔(dān)違約金。3.若因一方違約導(dǎo)致合同解除的，守約方有權(quán)要求違約方賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。第七條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體選擇訴訟或仲裁，例如：乙方所在地/甲方所在地]有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟/提交[具體仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。第八條合同生效與份數(shù)1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。/本合同自土地權(quán)利變更登記手續(xù)辦理完成之日起生效（選擇其一或約定具體生效條件）。2.本合同一式[具體份數(shù)，例如：捌]份，甲方執(zhí)[具體份數(shù)，例如：貳]份，乙方執(zhí)[具體份數(shù)，例如：叁]份，[相關(guān)部門，例如：XX不動(dòng)產(chǎn)登記中心]執(zhí)[具體份數(shù)，例如：壹]份，具有同等法律效力。第九條其他條款1.本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同項(xiàng)下的通知均應(yīng)以書面形式按本合同載明的地址送達(dá)。一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對(duì)方。3.雙方應(yīng)保證提供本合同所涉信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。對(duì)于因信息不實(shí)造成的后果，責(zé)任方應(yīng)自行承擔(dān)。4.本合同所涉土地在合同有效期內(nèi)