信托貸款合同2026年資金管理鑒于委托人（以下簡稱“委托人”）因特定目的需要將其合法擁有的資金進行管理并貸予借款人，愿意依據(jù)《中華人民共和國信托法》及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，設立信托，指定受托人（以下簡稱“受托人”）依照本合同約定的條件和方式管理信托財產(chǎn)；鑒于受托人愿意接受委托人的委托，依照本合同約定的條件和方式管理和運用信托財產(chǎn)，向借款人發(fā)放貸款，并履行其他與本信托相關的義務；鑒于借款人因需要資金，愿意接受委托人的委托，向受托人申請貸款，并按照本合同約定的條件、用途和方式使用貸款，按時足額償還貸款本息；根據(jù)《中華人民共和國信托法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)各方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守：第一條信托目的本信托目的在于：由委托人將其依法可以投入信托的資金（以下簡稱“信托資金”）交由受托人管理，受托人將信托資金按照本合同約定的貸款金額、用途、利率、期限等條件，貸予借款人，用于[請?zhí)顚懢唧w貸款用途，例如：借款人名下位于XX地址的房產(chǎn)項目開發(fā)建設]，并管理、運用該信托財產(chǎn)，保護信托財產(chǎn)的安全，使信托財產(chǎn)保值增值，最終將信托財產(chǎn)產(chǎn)生的收益（主要為貸款利息）分配給委托人。第二條信托財產(chǎn)2.1本信托的信托財產(chǎn)包括：委托人投入的信托資金本金以及由該信托財產(chǎn)產(chǎn)生的孳息，主要是借款人根據(jù)本合同約定支付的貸款利息。2.2信托財產(chǎn)獨立于委托人、受托人及借款人的固有財產(chǎn)。受托人不得將信托財產(chǎn)與其固有財產(chǎn)或者其他信托財產(chǎn)混淆；不同信托的信托財產(chǎn)之間也不得相互mixing。2.3受托人應以自己的名義，為信托財產(chǎn)的利益，獨立管理信托財產(chǎn)，對信托財產(chǎn)進行專戶管理、獨立核算。第三條委托人3.1委托人為[委托人名稱]，法定代表人為[法定代表人姓名]，地址為[委托人地址]，統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號為[委托人證件號碼]。3.2委托人是本信托的委托人，享有本合同約定的權利，并承擔相應的義務。3.3委托人保證其向受托人投入的信托資金來源合法，且有權進行信托投資。3.4委托人同意將本合同項下的信托財產(chǎn)收益（主要為貸款利息）優(yōu)先用于[說明收益用途，如：償還委托人投入的信托資金本息或按約定比例分配]。第四條受托人4.1受托人為[信托公司名稱]，住所為[信托公司地址]，統(tǒng)一社會信用代碼為[信托公司證件號碼]，法定代表人為[法定代表人姓名]。4.2受托人是本信托的受托人，依照本合同約定，以自己的名義管理、運用信托財產(chǎn)，向借款人發(fā)放貸款，收取貸款利息，并履行其他與本信托相關的義務。4.3受托人應遵守信托法及其他有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，恪盡職守，以受益人（即委托人）的利益為最優(yōu)先考量，按照本合同的約定管理信托財產(chǎn)。4.4受托人有權依照本合同約定收取信托管理費。第五條借款人5.1借款人為[借款人名稱]，法定代表人為[法定代表人姓名]（如為自然人，則寫姓名及身份證號），地址為[借款人地址]，統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號為[借款人證件號碼]。5.2借款人是本信托的借款人，同意接受委托人的委托，向受托人申請貸款，并按照本合同約定的條件、用途和方式使用貸款，按時足額償還貸款本息。5.3借款人保證其提供的所有文件、資料和信息的真實性、準確性和完整性，并承擔因信息虛假或不完整而導致的一切責任。5.4借款人承諾將本合同項下貸款的用途嚴格限制于本合同第二條約定的[請?zhí)顚懢唧w貸款用途]，不得挪作他用。如發(fā)生用途變更，需事先征得受托人書面同意。第六條貸款金額6.1本合同項下信托貸款的本金總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]）。6.2貸款金額可能根據(jù)借款人的提款申請和受托人的審核，分次發(fā)放。首次發(fā)放金額為人民幣[首次發(fā)放金額]元，后續(xù)提款金額另行協(xié)商確定，但每次提款金額不得超過剩余可貸金額的一定比例[或具體約定比例/金額]。第七條貸款利率7.1本合同項下的貸款利率采用[固定/浮動]利率。7.2若為固定利率，則利率為年利率百分之[具體百分比]；該利率自貸款實際發(fā)放之日起至貸款本息全部清償之日止固定不變。7.3若為浮動利率，則利率以[如：貸款發(fā)放日公布的貸款市場報價利率（LPR）]+[固定基點數(shù)]%為準。利率調(diào)整周期為[如：每年度/每半年]，調(diào)整日為[如：每年1月1日]，調(diào)整后的利率于下一周期開始時生效。如遇LPR調(diào)整，按調(diào)整后的利率計算，調(diào)整后的利率不低于[可能設定下限，如：原合同利率或同期LPR的較低者]。7.4利息自貸款資金實際發(fā)放之日起計算，按[如：年/季/月]結息，[如：到期一次性還本付息/隨本息分期償還/單獨支付給受托人再由受托人分配給委托人]。第八條貸款期限8.1本合同項下的貸款期限為自貸款資金第一筆實際發(fā)放之日起至貸款本息全部清償之日止，共計[具體期限，如：三/五]年。8.2具體貸款發(fā)放日與到期日的計算以實際資金劃付憑證為準。8.3貸款期限屆滿前[具體時間，如：三個月]，借款人如有續(xù)期需求，應提前向受托人提出書面申請，經(jīng)受托人審核同意并重新簽訂書面協(xié)議后方可辦理續(xù)期手續(xù)。續(xù)期利率及條件由各方另行協(xié)商確定。第九條貸款發(fā)放9.1借款人應根據(jù)自身用款計劃和受托人要求，提交書面提款申請，并附相關證明文件。9.2受托人收到提款申請及相關文件后，應在[具體天數(shù)，如：五個]工作日內(nèi)進行審核。審核通過后，受托人應按照借款人的提款申請和本合同約定，將貸款資金劃撥至[指定收款賬戶名稱]。9.3貸款資金的發(fā)放以受托人向借款人賬戶實際劃款為準。第十條貸款使用監(jiān)控與還款安排10.1借款人應按本合同第五條約定的貸款用途使用貸款，并應保證貸款用途的合法性、合規(guī)性。10.2受托人有權對貸款資金的實際用途進行監(jiān)控。可以通過要求借款人定期提供相關憑證（如發(fā)票、合同、銀行流水等）、實地走訪、與借款人相關人員訪談等方式進行。如發(fā)現(xiàn)貸款用途與約定不符，受托人有權要求借款人立即糾正，情節(jié)嚴重的，受托人有權采取宣布貸款提前到期、追索擔保等措施。10.3借款人應按本合同約定的還款計劃，按時足額償還貸款本息。還款日為[如：每期應還本息日的最后一天]。10.4借款人應將每期應還的本息支付至受托人指定賬戶：[受托人收款賬戶名稱]，賬號：[受托人收款賬號]，開戶行：[受托人開戶行]。10.5如借款人無法按期足額還款，即構成逾期。逾期后，自逾期之日起，未償還的貸款本金及利息按日加收[具體比例，如：萬分之五]的逾期罰息。第十一條信托管理方式11.1受托人對本信托財產(chǎn)的管理，特別是對貸款業(yè)務的管理，應遵循以下原則：(1)嚴格遵守本合同約定，按照委托人的意愿管理和運用信托財產(chǎn)；(2)履行審慎、盡責的管理職責，包括但不限于：對借款人的資信狀況進行盡職調(diào)查、對貸款用途進行嚴格監(jiān)控、對貸款風險進行評估和管理；(3)建立健全的貸款管理制度和風險控制體系，確保信托財產(chǎn)的安全；(4)定期向委托人報告信托財產(chǎn)的管理情況和貸款使用情況、風險狀況等；(5)依照本合同約定收取信托管理費和貸款利息，并將利息及時支付給委托人。第十二條受托人的權利與義務12.1受托人的權利：(1)要求借款人提供與貸款相關的文件、資料和信息；(2)監(jiān)督借款人按照本合同約定使用貸款；(3)檢查借款人的經(jīng)營和財務狀況；(4)根據(jù)本合同約定，收取信托管理費、貸款本金和利息；(5)在借款人違反本合同約定時，采取風險控制措施，包括要求增加擔保、宣布貸款提前到期、提起訴訟或采取其他法律手段維護信托財產(chǎn)權益；(6)依照本合同約定終止信托并清算信托財產(chǎn)；(7)法律、行政法規(guī)及本合同賦予的其他權利。12.2受托人的義務：(1)按照本合同約定管理、運用信托財產(chǎn)，履行管理職責；(2)以受益人（委托人）的利益為最優(yōu)先考量；(3)保存信托事務處理過程中的有關文件和記錄；(4)按照本合同約定向委托人報告信托財產(chǎn)的管理情況和貸款使用情況、風險狀況等；(5)不得利用信托財產(chǎn)為自己或他人牟取不正當利益；(6)不得將信托財產(chǎn)與其固有財產(chǎn)或者其他信托財產(chǎn)混淆；(7)對委托人、借款人及受益人承擔的保密義務；(8)法律、行政法規(guī)及本合同規(guī)定的其他義務。第十三條借款人的權利與義務13.1借款人的權利：(1)按照本合同約定提用貸款；(2)要求受托人按照本合同約定履行管理職責。13.2借款人的義務：(1)按照本合同約定的貸款用途使用貸款；(2)按照本合同約定的期限和金額償還貸款本息；(3)向受托人提供真實、準確、完整的資料和信息；(4)接受受托人對貸款使用情況的監(jiān)督和檢查；(5)發(fā)生可能影響其償債能力的重大事項時，及時通知受托人；(6)法律、行政法規(guī)及本合同規(guī)定的其他義務。第十四條信托管理費14.1受托人管理本信托，有權向委托人收取信托管理費。管理費按照[具體計算方式，如：信托財產(chǎn)總額的年率百分之零點X/按實際管理事務量支付]計算。14.2管理費的收取標準和方式由本合同約定。受托人應在每個[如：季度/年度]結束后[如：十]個工作日內(nèi)，向委托人提供管理費的計算方法和明細，并經(jīng)委托人確認后收取。14.3管理費從信托財產(chǎn)中優(yōu)先支付。第十五條違約責任15.1委托人違反本合同約定的義務，給受托人或他人造成損失的，應承擔賠償責任。15.2受托人違反本合同約定的義務，給委托人、借款人或他人造成損失的，應承擔賠償責任。受托人違反管理職責或處理信托事務時，因其過錯給受益人造成損失的，應在信托財產(chǎn)或固有財產(chǎn)中予以賠償。15.3借款人違反本合同約定的貸款用途、還款期限、還款金額等義務，構成違約的，應承擔以下責任：(1)除支付逾期罰息外，還應承擔相應的違約金[如：按逾期本金的萬分之X/按日計算]；(2)受托人有權采取風險控制措施，包括但不限于：要求借款人立即補足資金、宣布貸款提前到期、在擔保有效的情況下行使擔保權、通過訴訟或仲裁等法律手段追索債權；(3)借款人應承擔因此造成的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費、保全費、差旅費等。15.4任何一方違反保密義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。第十六條信托終止16.1出現(xiàn)下列情形之一時，本信托終止：(1)貸款本息全部清償完畢；(2)委托人、受托人、借款人協(xié)商一致決定終止；(3)信托目的已經(jīng)實現(xiàn)或無法實現(xiàn)；(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他原因。16.2信托終止時，受托人應進行信托財產(chǎn)的清算。清算后的信托財產(chǎn)，在支付完清算費用、管理費、報酬以及應由受托人支付的債務和稅款后，剩余部分按照本合同約定的比例或方式分配給委托人。第十七條法律適用與爭議解決17.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。17.2因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，各方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向[指定仲裁委員會名稱]申請仲裁，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。/或任何一方均有權向受托人所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十八條通知18.1本合同各方的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式作出，并按照本合同首頁載明的地址、傳真號碼或電子郵件地址送達。18.2通知在送達后即刻生效。如通過郵寄方式，掛號信發(fā)出后[如：三]日視為送達；如通過傳真或電子郵件方式，發(fā)出后即刻視為送達。一方變更聯(lián)系方式，應提前[如：五]日書面通知其他各方。第十九條其他19.1本合同構成各方就本信托事項達成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定、承諾和諒解。19.2對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)各方書面同意。19.3本合同未盡事宜，依照有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。19.4本合同一式[具體份數(shù)]份，委托