房產(chǎn)中介服務(wù)合同2026年合同終止條件本合同由以下雙方于______年______月______日在__________簽訂：委托人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________，身份證號(hào)碼：____________________，聯(lián)系地址：____________________，聯(lián)系電話：____________________。房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____________________，地址：____________________，聯(lián)系電話：____________________。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)事項(xiàng)甲方委托乙方為其位于__________（地址或區(qū)域）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“委托房產(chǎn)”）提供以下一項(xiàng)或多項(xiàng)中介服務(wù)：（一）房產(chǎn)出售；（二）房產(chǎn)出租；（三）其他：____________________。委托房產(chǎn)的基本情況如下：（一）房產(chǎn)類型：____________（住宅/商業(yè)/其他）；（二）建筑面積：____________平方米；（三）室內(nèi)戶型：____________；（四）其他重要信息：____________________。第二條服務(wù)內(nèi)容與要求乙方應(yīng)按照本合同約定及國(guó)家、地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為甲方提供以下服務(wù)：（一）根據(jù)甲方要求，編制、發(fā)布房源信息，并保證所發(fā)布信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，未經(jīng)甲方書面同意，不得泄露委托房產(chǎn)的保密信息；（二）根據(jù)委托房產(chǎn)的價(jià)格及市場(chǎng)情況，提供合理的定價(jià)建議；（三）代為發(fā)布房源廣告，組織潛在客戶看房；（四）協(xié)助甲方與潛在客戶進(jìn)行談判，促成交易；（五）協(xié)助甲方辦理房屋交易相關(guān)的手續(xù)，如房屋查驗(yàn)、價(jià)格協(xié)商、合同簽訂、交易登記等（具體服務(wù)范圍以雙方另行約定或市場(chǎng)慣例為準(zhǔn)）；（六）其他：____________________。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。（二）費(fèi)用構(gòu)成：____________（如：傭金______%，其他費(fèi)用______%）。（三）支付方式：____________（如：一次性支付/分期支付）。（四）甲方應(yīng)在以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：1.__________；2.__________；3.__________。（五）乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)。第四條合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，至______年______月______日止。如合同到期后雙方需要繼續(xù)合作，應(yīng)在本合同到期前______日內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜。第五條合同終止條件（一）因甲方原因?qū)е碌慕K止：1.甲方明確表示完成委托房產(chǎn)的出售、出租，且相關(guān)交易手續(xù)按約定基本完成。2.甲方因嚴(yán)重違反本合同約定，如提供虛假委托房產(chǎn)信息（包括但不限于產(chǎn)權(quán)問(wèn)題、抵押情況、租賃情況、欠費(fèi)情況等重大隱瞞），或嚴(yán)重干擾乙方正常開(kāi)展中介服務(wù)活動(dòng)，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)履行合同，乙方有權(quán)書面通知甲方解除本合同。3.甲方無(wú)正當(dāng)理由且經(jīng)乙方書面催告后______日內(nèi)，仍未按本合同約定支付到期服務(wù)費(fèi)用的。4.發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。5.甲方單方?jīng)Q定不再進(jìn)行委托房產(chǎn)的交易，并書面通知乙方。（二）因乙方原因?qū)е碌慕K止：1.乙方明確表示在合同約定的期限內(nèi)（或經(jīng)甲方書面合理延長(zhǎng)期限后，延長(zhǎng)期限不超過(guò)______日）未能成功促成委托房產(chǎn)的交易。2.乙方因嚴(yán)重違反本合同約定，如提供虛假房源信息給甲方造成損失，或泄露甲方商業(yè)秘密，或無(wú)正當(dāng)理由長(zhǎng)期（超過(guò)______日）怠于履行服務(wù)義務(wù)，經(jīng)甲方書面催告后仍無(wú)改善的，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同。3.發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的。4.乙方公司主體資格依法終止（如破產(chǎn)、解散）。（三）雙方約定的其他終止：1.雙方協(xié)商一致，同意解除本合同。2.本合同期限屆滿，雙方未就續(xù)簽達(dá)成一致意見(jiàn)的，本合同自動(dòng)終止。（四）終止程序：無(wú)論因何種原因?qū)е卤竞贤K止，提出解除合同的方應(yīng)提前______日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。解除通知到達(dá)對(duì)方后，本合同即告終止，但雙方在本合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍然有效，直至履行完畢或依法了結(jié)。第六條合同終止后的處理（一）傭金結(jié)算：本合同終止時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成的工作及約定標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因終止合同且未完成交易，乙方已收取的費(fèi)用應(yīng)予退還（具體退還比例或條件：____________）；如因乙方原因終止合同且未完成交易，乙方已收取的費(fèi)用是否退還及退還比例，依據(jù)雙方約定或法律規(guī)定處理。（二）資料返還：乙方應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)，將屬于甲方的所有資料、文件、信息等返還給甲方。（三）信息刪除：乙方應(yīng)在合同終止后，根據(jù)甲方要求，刪除或銷毀在提供中介服務(wù)過(guò)程中獲取的甲方個(gè)人信息及委托房產(chǎn)相關(guān)信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。第七條違約責(zé)任（一）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。（二）若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的______‰向乙方支付違約金，但最高不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用總額的______%。（三）若乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量嚴(yán)重影響合同目的實(shí)現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，或根據(jù)情況部分或全部解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條保密條款甲乙雙方對(duì)于在本合同簽訂及履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、客戶信息等均負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向委托房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他（一）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）本合同一式______份，甲方執(zhí)__