PAGE房屋防水維修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋存在防水問題，需要進行維修，乙方具備專業(yè)的房屋防水維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋防水維修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.維修房屋地址：[詳細地址]2.維修范圍：包括但不限于房屋屋面、衛(wèi)生間、廚房、陽臺等部位的防水維修。具體維修部位以現(xiàn)場實際勘查為準。3.維修內(nèi)容：對上述部位的防水層進行檢查、修復或重新鋪設，確保達到防水效果。包括清理基層、涂刷防水涂料、鋪設防水卷材等必要的維修工序。4.維修標準：維修后的防水工程應符合國家及地方現(xiàn)行的防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范標準，確保在正常使用情況下，[具體防水質(zhì)保期限]內(nèi)不再出現(xiàn)滲漏問題。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)操作或維修質(zhì)量不符合要求的情況，有權要求乙方立即整改。2.義務向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、房屋結(jié)構圖紙等，以便乙方更好地了解房屋情況，制定維修方案。協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作，確保維修工作順利進行。例如，協(xié)調(diào)相鄰業(yè)主，提供必要的施工通道等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在乙方維修完成后，按照約定的驗收標準進行驗收。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付維修費用。根據(jù)甲方提供的房屋資料和現(xiàn)場勘查情況，制定合理的維修方案，并有權要求甲方配合實施。2.義務具備從事房屋防水維修的專業(yè)資質(zhì)和技術人員，嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范標準進行維修施工。在維修前，向甲方提供詳細的維修方案，包括維修內(nèi)容、維修材料、維修工期等，經(jīng)甲方書面確認后實施。維修過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。按照約定的維修工期完成維修工作，如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外。在維修完成后，向甲方提供維修報告，包括維修部位、維修方法、使用的材料等詳細信息。對維修后的防水工程提供質(zhì)保服務，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)滲漏問題，乙方應在接到甲方通知后[具體響應時間]內(nèi)派人免費進行維修。三、維修費用及支付方式1.維修費用：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋防水維修費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的維修工作所需的全部費用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成全部維修工作，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修工期1.乙方應在收到甲方預付款后的[開工日期]開始施工，并在[預計竣工日期]前完成全部維修工作。維修工期總計[工期天數(shù)]天。2.如因不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，工期相應順延。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應按照維修費用的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。如延誤超過[延誤天數(shù)上限]天，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用的[合同解除違約金比例]向甲方支付違約金。五、驗收1.維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[驗收期限]內(nèi)組織驗收。2.驗收標準按照本合同約定的維修標準執(zhí)行。驗收合格的，甲、乙雙方應簽署驗收合格文件。驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改期間的費用由乙方承擔，且整改期限不計入維修工期。如因乙方原因?qū)е戮S修工作無法通過驗收達[驗收次數(shù)上限]次，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用的[驗收不合格違約金比例]向甲方支付違約金。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常開展維修工作或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的維修標準、維修工期完成維修工作，應承擔違約責任。乙方應按照維修費用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金，并負責免費整改直至達到合同要求。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本合同約定履行質(zhì)保義務，每逾期一天，應按照維修費用的[質(zhì)保期違約比例]向甲方支付違約金。乙方應在接到甲方通知后及時履行質(zhì)保義務，如因乙方原因?qū)е录追綋p失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方違反本合同約定，擅自將維修工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：_