PAGE房票交易購房合同范本甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房票，乙方有意通過該房票購買房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房票交易購房合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房票情況甲方所持有的房票來源于[具體房票獲取途徑及相關(guān)背景信息]，該房票具備在[指定區(qū)域]購買房產(chǎn)的資格，房票的使用條件及限制等相關(guān)情況已向乙方詳細(xì)說明，乙方對此完全知悉并認(rèn)可。2.擬購買房產(chǎn)信息雙方約定，乙方使用甲方提供的房票購買位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）。該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋權(quán)屬狀況為[產(chǎn)權(quán)清晰/存在抵押等具體情況]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供房票真實(shí)、合法、有效，不存在任何影響乙方使用房票購買房產(chǎn)的瑕疵或糾紛。協(xié)助乙方辦理使用房票購買房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交房票及其他必要資料，配合乙方與開發(fā)商或賣方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)等，確保購房手續(xù)順利進(jìn)行。在房票使用過程中，如因甲方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)任何問題影響乙方購房權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助購房手續(xù)的義務(wù)。在甲方未履行合同義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究甲方違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付房票轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及其他相關(guān)款項(xiàng)。自行承擔(dān)使用房票購買房產(chǎn)過程中除房票轉(zhuǎn)讓費(fèi)用外的其他購房費(fèi)用，包括但不限于購房款、契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)等。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，按照正常購房流程使用房票購買房產(chǎn)，不得從事任何違法違規(guī)行為。三、房票轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.房票轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付房票轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含甲方因提供房票協(xié)助乙方購房所產(chǎn)生的所有成本及預(yù)期收益等。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在辦理房票使用手續(xù)并確定購房合同簽訂前，乙方應(yīng)向甲方支付剩余房票轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、購房手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理房票使用手續(xù)，提交必要的資料，確保房票能夠順利用于購買指定房產(chǎn)。2.在辦理房票使用手續(xù)過程中，如遇任何問題或需要補(bǔ)充相關(guān)資料，雙方應(yīng)積極配合，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保手續(xù)能夠盡快完成。3.乙方應(yīng)按照開發(fā)商或賣方的要求，及時簽訂購房合同，并按照合同約定支付購房款等相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成購房合同的簽訂及款項(xiàng)支付等相關(guān)事宜。五、房產(chǎn)交付及相關(guān)事宜1.開發(fā)商或賣方應(yīng)按照購房合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付該房產(chǎn)。在房產(chǎn)交付前，乙方應(yīng)確保已按照合同約定履行完畢所有義務(wù)。2.房產(chǎn)交付時，雙方應(yīng)共同參與驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與購房合同約定不符的情況，乙方應(yīng)及時與開發(fā)商或賣方溝通解決，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。3.房產(chǎn)交付后，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方提供的房票存在虛假、無效或其他影響乙方使用房票購買房產(chǎn)的問題，導(dǎo)致乙方無法成功購房或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)，并按照房票轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因無法購房產(chǎn)生其他直接經(jīng)濟(jì)損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。若甲方未按照本合同約定履行協(xié)助乙方辦理購房手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方購房延誤或無法購房的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照房票轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時支付房票轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或其他相關(guān)款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應(yīng)按照房票轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方在使用房票購買房產(chǎn)過程中違反國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，導(dǎo)致出現(xiàn)任何問題影響購房或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同