PAGE建筑拆除施工合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對[具體建筑名稱及地址]進行拆除，乙方具備相應的建筑拆除資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行建筑拆除事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆除范圍乙方負責拆除位于[具體地址]的[建筑物名稱及詳細描述，如某棟多層辦公樓、某倉庫等]，包括但不限于建筑物的主體結構、附屬設施（如樓梯、電梯、通風管道等）、室內(nèi)外裝修等。拆除范圍以雙方現(xiàn)場確認的范圍為準。2.拆除要求乙方應按照國家相關安全規(guī)范和環(huán)保要求進行拆除作業(yè)，確保拆除過程中不對周邊環(huán)境造成污染和破壞，不對相鄰建筑物、設施設備等造成損害。拆除后的場地應清理平整，達到甲方要求的場地條件，拆除產(chǎn)生的建筑垃圾應按照甲方指定的地點進行妥善堆放或處理。3.拆除期限本合同約定的拆除期限自合同生效之日起[X]個工作日內(nèi)完成。如遇不可抗力等特殊情況導致拆除工作無法按時完成的，乙方應及時通知甲方并說明原因，經(jīng)甲方書面同意后，拆除期限可相應順延。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的拆除范圍、要求和期限完成拆除工作。2.義務向乙方提供與拆除相關的資料，包括但不限于建筑物的設計圖紙、產(chǎn)權證明等，協(xié)助乙方了解拆除工作的具體情況。按照合同約定向乙方支付拆除費用。協(xié)調(diào)乙方與相關部門及周邊單位、居民的關系，為乙方的拆除工作提供必要的便利條件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付拆除費用。在拆除過程中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法順利進行的，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理補償。2.義務具備有效的建筑拆除資質(zhì)證書，并向甲方提供相關證明文件。制定詳細的拆除施工方案，經(jīng)甲方書面認可后嚴格按照方案進行拆除作業(yè)。拆除施工方案應包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)保措施、應急預案等內(nèi)容。負責拆除工作所需的全部設備、工具、材料等，并確保其性能良好、符合安全要求。安排專業(yè)的施工人員進行拆除作業(yè)，施工人員應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，并遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度。在拆除作業(yè)前，對施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境進行詳細勘察，制定安全防護措施，設置明顯的警示標志，確保拆除工作安全進行。按照國家相關環(huán)保標準，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除過程對環(huán)境的污染。拆除過程中產(chǎn)生的噪聲、粉塵等污染物排放應符合當?shù)丨h(huán)保部門的要求。在拆除過程中，妥善保護施工現(xiàn)場內(nèi)及周邊的文物、古樹名木等，如發(fā)現(xiàn)有價值的文物或其他重要物品，應立即停止施工，并及時通知甲方和相關文物保護部門。負責拆除過程中的安全管理工作，承擔拆除過程中因乙方原因造成的人身傷亡、財產(chǎn)損失等全部法律責任。如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援，并及時向甲方和相關部門報告。在拆除工作完成后，按照甲方要求清理現(xiàn)場，將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾運至指定地點，并負責辦理相關的清運手續(xù)。清理后的場地應達到甲方要求的平整度和清潔度。向甲方提供拆除工作的相關資料，包括拆除施工記錄、安全檢查記錄、環(huán)保監(jiān)測報告等。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用本合同約定的拆除費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的拆除工作所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е虏鸪秶⒁蟮劝l(fā)生重大變更外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作完成[X]%時，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作全部完成，場地清理平整并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因?qū)е虏鸪秶⒁蟮劝l(fā)生重大變更，致使乙方需要增加拆除工作量或費用的，甲方應承擔相應的增加費用，并按照增加費用的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方協(xié)調(diào)相關關系或提供必要的便利條件，導致乙方拆除工作無法順利進行的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的拆除范圍、要求進行拆除工作，乙方應負責無償返工直至達到合同要求，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。同時，乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的期限完成拆除工作，每逾期一日，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款及承擔合同總金額[X]%的違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方在拆除過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)保要求，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。同時，乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償。若乙方未按照合同約定向甲方提供相關資料或資料不符合要求的，乙方應負責及時補充或更正。如因乙方資料問題導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。同時，乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：______