PAGE房租護欄拆除合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有房租護欄拆除的需求，乙方具備相關拆除服務的專業(yè)能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除房租護欄事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆除對象：甲方位于[具體地址]房屋的護欄，該護欄材質(zhì)為[材質(zhì)說明]，規(guī)格為[詳細規(guī)格]，面積約為[X]平方米。2.拆除范圍：包括但不限于上述房屋護欄的全部拆除工作，拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物清理及場地平整等相關服務。乙方需確保拆除工作不影響房屋主體結構及周邊其他設施的正常使用。3.拆除要求：乙方應按照安全、規(guī)范、環(huán)保的原則進行拆除作業(yè)，拆除過程中盡量減少對周邊環(huán)境的影響。拆除后的廢棄物應分類整理，可回收物由乙方負責按照相關規(guī)定處理，不可回收物應清運至甲方指定的地點或合法的垃圾處理場所。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的標準和要求進行拆除作業(yè)。有權對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方違反本合同約定或出現(xiàn)安全事故等情況下，有權解除合同并要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務向乙方提供拆除現(xiàn)場的相關資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、護欄布局圖等，協(xié)助乙方了解拆除現(xiàn)場的具體情況。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。負責協(xié)調(diào)拆除現(xiàn)場周邊關系，確保拆除工作順利進行。在拆除過程中，如因第三方原因?qū)е虏鸪ぷ魇茏瑁追綉e極協(xié)助乙方解決問題。在拆除工作開始前，應確保拆除現(xiàn)場具備施工條件，如清理現(xiàn)場障礙物、提供必要的施工通道等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付拆除費用。在拆除工作過程中，如因甲方提供的資料不準確或現(xiàn)場情況發(fā)生重大變化等原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法按照原計劃進行，有權要求甲方調(diào)整拆除方案或給予合理的補償。2.義務具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照、相關拆除資質(zhì)證書等，并向甲方提供復印件備案。派遣具備相應專業(yè)技能和經(jīng)驗的施工人員進行拆除作業(yè)，并為施工人員購買足額的人身意外傷害保險。施工人員應遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，服從甲方的監(jiān)督管理。按照本合同約定的拆除范圍、要求和時間完成拆除工作，確保拆除質(zhì)量符合相關標準。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋主體結構存在安全隱患或其他異常情況，應及時通知甲方并采取相應的安全措施。負責拆除過程中的安全管理工作，制定安全操作規(guī)程，設置明顯的安全警示標志，確保拆除作業(yè)安全進行。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。在拆除工作完成后，負責將拆除現(xiàn)場清理干凈，達到甲方滿意的程度。清理后的場地應平整、整潔，無廢棄物殘留。向甲方提供拆除工作的相關資料，如拆除記錄、廢棄物處理清單等。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次房租護欄拆除費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部拆除工作所需的人工費用、設備費用、運輸費用、廢棄物處理費用、管理費、利潤、稅金及其他一切相關費用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付拆除費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式1.驗收標準：拆除范圍符合本合同約定，護欄全部拆除完畢，無遺漏。拆除現(xiàn)場清理干凈，廢棄物已清運至指定地點，場地平整，無明顯垃圾殘留。拆除過程未對房屋主體結構造成損壞，周邊其他設施正常使用未受影響。乙方提供的拆除工作相關資料齊全、真實、有效。2.驗收方式：拆除工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方在接到通知后[X]個工作日內(nèi)組織驗收，驗收合格后簽署驗收報告。如驗收不合格，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準。整改期間乙方應自行承擔費用，且不影響本合同約定的付款時間和方式。經(jīng)多次整改仍不合格的，甲方有權扣除相應的拆除費用，并要求乙方承擔因此給甲方造成的損失。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。因甲方逾期付款導致乙方遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方未按照本合同約定向乙方提供拆除現(xiàn)場相關資料或協(xié)助乙方解決周邊關系等問題，導致拆除工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于人工窩工費、設備閑置費等。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的拆除范圍、要求和時間完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完成拆除工作給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方拆除工作質(zhì)量不符合驗收標準，乙方應負責無償返工直至達到驗收標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方拆除工作質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。若乙方未按照本合同約定履行安全管理義務，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財產(chǎn)損失賠償、事故處理費用等。如因安全事故給甲方造成不良影響或其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。若乙方違反本合同約定將拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________