PAGE房屋短期托管合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋一套，欲委托乙方進(jìn)行短期托管，乙方具備房屋短期托管的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房屋短期托管合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方托管的房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)]，房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、電視、家具等]。2.托管期限本合同托管期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]天。3.托管服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行全方位的短期托管服務(wù)，包括但不限于房屋的日常維護(hù)、清潔衛(wèi)生、安全保障、尋找合適的租客、簽訂租賃合同、收取租金及押金、處理租客的相關(guān)問題等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房屋短期托管服務(wù)。（2）有權(quán)了解房屋托管期間的相關(guān)情況，包括租客信息、租金收取情況等。（3）在托管期限屆滿或本合同提前解除后，有權(quán)收回房屋，并要求乙方移交房屋及相關(guān)物品。2.義務(wù)（1）向乙方如實(shí)告知房屋的真實(shí)情況，包括房屋現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備狀況、是否存在質(zhì)量問題等。（2）按照本合同約定向乙方支付托管費(fèi)用。（3）協(xié)助乙方辦理與房屋托管相關(guān)事宜，如提供必要的文件資料等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本合同約定收取托管費(fèi)用。（2）有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和房屋實(shí)際情況制定合理的租金價(jià)格，并尋找合適的租客。（3）在房屋托管期間，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和管理，但應(yīng)遵循合理、必要的原則。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的房屋短期托管服務(wù)。（2）妥善保管甲方交付的房屋及相關(guān)物品，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋設(shè)施設(shè)備。（3）定期向甲方報(bào)告房屋托管情況，包括租客入住情況、租金收取情況、房屋維護(hù)情況等。（4）在托管期限屆滿或本合同提前解除后，及時(shí)將房屋及相關(guān)物品歸還甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[X]元，租金價(jià)格包含房屋使用費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等基本費(fèi)用（特殊情況除外）。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方支付首月租金[X]元及押金[X]元。此后，租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將上月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。押金在托管期限屆滿或本合同提前解除，且房屋及相關(guān)物品無損壞、無欠費(fèi)等情況下，由乙方無息退還給甲方。四、房屋維護(hù)及維修1.日常維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常清潔衛(wèi)生，保持房屋整潔干凈。定期對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并安排維修。2.維修責(zé)任（1）因乙方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。（2）因不可抗力或自然損耗導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，雙方協(xié)商解決維修事宜。（3）因甲方原因?qū)е路课菁霸O(shè)施設(shè)備損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。五、租客管理1.租客篩選乙方應(yīng)嚴(yán)格篩選租客，確保租客具備良好的信用記錄和經(jīng)濟(jì)實(shí)力。在與租客簽訂租賃合同前，應(yīng)向甲方提供租客的相關(guān)信息，包括身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、工作單位等，經(jīng)甲方同意后，方可簽訂租賃合同。2.租賃合同簽訂乙方應(yīng)與租客簽訂規(guī)范的租賃合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。租賃合同應(yīng)包含租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、租賃期限、房屋用途、違約責(zé)任等主要條款。乙方應(yīng)確保租賃合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定，并在簽訂后及時(shí)將租賃合同副本提交給甲方備案。3.租金收取及押金管理乙方應(yīng)按照租賃合同約定及時(shí)收取租客的租金及押金，并妥善保管。租金應(yīng)存入甲方指定的銀行賬戶，不得挪作他用。押金在租賃期限屆滿或租賃合同提前解除，且租客無違約行為的情況下，應(yīng)及時(shí)退還給租客。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同約定向乙方支付托管費(fèi)用或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已產(chǎn)生的托管費(fèi)用及違約金。（2）若甲方違反本合同約定，擅自收回房屋或干擾乙方正常的托管服務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同約定提供房屋短期托管服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。（2）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，損壞房屋設(shè)施設(shè)備，或未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方的損失，并按照本合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。（3）若乙方未按照本合同約定及時(shí)收取租金或押金，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)