PAGE房屋轉(zhuǎn)讓樓層合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）中的[具體樓層]層（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓樓層”），并有意將該轉(zhuǎn)讓樓層轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋轉(zhuǎn)讓樓層事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.轉(zhuǎn)讓樓層基本情況轉(zhuǎn)讓樓層位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。該樓層戶型為[具體戶型]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，樓層朝向?yàn)閇朝向]，采光通風(fēng)良好。2.附屬設(shè)施及設(shè)備轉(zhuǎn)讓樓層內(nèi)現(xiàn)有附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：[列舉附屬設(shè)施及設(shè)備名稱，如門窗、水電設(shè)施、衛(wèi)生潔具等]，上述附屬設(shè)施及設(shè)備隨轉(zhuǎn)讓樓層一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取房屋轉(zhuǎn)讓樓層的價(jià)款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓樓層擁有合法的處分權(quán)，保證轉(zhuǎn)讓樓層不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知轉(zhuǎn)讓樓層的真實(shí)情況，包括但不限于樓層質(zhì)量狀況、使用現(xiàn)狀、相鄰關(guān)系等。協(xié)助乙方辦理與轉(zhuǎn)讓樓層相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定承擔(dān)。在本合同簽訂后至轉(zhuǎn)讓樓層交付前，妥善保管轉(zhuǎn)讓樓層，不得擅自改變其現(xiàn)狀或損壞附屬設(shè)施及設(shè)備。如因甲方保管不善導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓樓層或附屬設(shè)施及設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付轉(zhuǎn)讓樓層及附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與轉(zhuǎn)讓樓層相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓樓層的價(jià)款。按照法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定承擔(dān)與轉(zhuǎn)讓樓層相關(guān)的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。在接收轉(zhuǎn)讓樓層后，應(yīng)按照合理使用的原則使用轉(zhuǎn)讓樓層及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓樓層或附屬設(shè)施及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、房屋轉(zhuǎn)讓樓層價(jià)款及支付方式1.房屋轉(zhuǎn)讓樓層價(jià)款雙方約定，該房屋轉(zhuǎn)讓樓層的價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付價(jià)款：定金：本合同簽訂之日，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金在乙方履行本合同義務(wù)后，抵作房屋轉(zhuǎn)讓樓層價(jià)款。首付款：在辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)前，乙方向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。首付款支付后，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。尾款：在轉(zhuǎn)讓樓層交付且乙方驗(yàn)收合格后，乙方向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、房屋交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同生效且乙方支付首付款后[X]日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓樓層交付給乙方。2.交付條件轉(zhuǎn)讓樓層應(yīng)符合以下交付條件：轉(zhuǎn)讓樓層及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，能夠正常使用。甲方已結(jié)清與轉(zhuǎn)讓樓層有關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。甲方應(yīng)向乙方提供與轉(zhuǎn)讓樓層相關(guān)的全部資料，包括但不限于購(gòu)房合同、產(chǎn)權(quán)證書(shū)等。3.交付手續(xù)雙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓樓層交付現(xiàn)場(chǎng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋轉(zhuǎn)讓樓層交付確認(rèn)書(shū)》。確認(rèn)書(shū)應(yīng)包括轉(zhuǎn)讓樓層的基本情況、附屬設(shè)施設(shè)備清單、交付時(shí)間等內(nèi)容。4.產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)甲方應(yīng)在本合同生效且乙方支付首付款后[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓樓層的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定及本合同約定承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓樓層，每逾期一日，應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓樓層價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓樓層價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方轉(zhuǎn)讓的樓層存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得該樓層產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于返還已支付的款項(xiàng)、賠償乙方因此遭受的直接損失和間接損失等。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓樓層價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓樓層價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋轉(zhuǎn)讓樓層價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定使用轉(zhuǎn)讓樓層或擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓樓層或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方已支付的款項(xiàng)中扣除相應(yīng)費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)