PAGE庫房工程轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有庫房工程相關(guān)權(quán)益，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該庫房工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、庫房工程基本情況1.庫房位置：位于[具體地址]，該庫房占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.工程現(xiàn)狀：庫房主體結(jié)構(gòu)已完工，包括基礎(chǔ)工程、主體建筑框架等，目前處于內(nèi)部裝修及部分設(shè)備安裝階段。已完成的工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)施工資料齊全。3.配套設(shè)施：庫房配備有獨立的水電接入系統(tǒng)，電力供應(yīng)容量為[X]千瓦，水源供應(yīng)滿足日常使用需求；設(shè)有消防設(shè)施，包括消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等，且均已通過相關(guān)部門驗收合格；具備貨物裝卸平臺及簡易的貨物存儲貨架等附屬設(shè)施。二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其擁有的上述庫房工程的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于已完成的工程建設(shè)成果、與庫房工程相關(guān)的土地使用權(quán)（如有）、因該工程享有的各項權(quán)利及承擔(dān)的義務(wù)等。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，庫房工程轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成庫房工程相關(guān)權(quán)益變更登記手續(xù)（如有）且乙方確認(rèn)無誤后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)，將剩余轉(zhuǎn)讓價款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付至甲方指定賬戶。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：向乙方提供與庫房工程相關(guān)的全部資料，包括但不限于工程設(shè)計圖紙、施工記錄、驗收報告等，確保資料真實、完整、有效。協(xié)助乙方辦理庫房工程相關(guān)權(quán)益的變更登記手續(xù)（如有），包括但不限于土地使用權(quán)變更（如有）、工程建設(shè)手續(xù)變更等，所需費用由[具體方]承擔(dān)。保證轉(zhuǎn)讓的庫房工程不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及其他法律瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。在本合同簽訂后至權(quán)益變更登記手續(xù)辦理完畢期間，妥善保管庫房工程及相關(guān)資料，不得擅自處分或損壞庫房工程。負(fù)責(zé)處理與庫房工程相關(guān)的前期遺留問題，如施工過程中的農(nóng)民工工資支付、材料供應(yīng)商欠款等，確保乙方接手后不因此產(chǎn)生任何糾紛。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料及協(xié)助辦理變更登記手續(xù)。有權(quán)對受讓的庫房工程進(jìn)行進(jìn)一步的開發(fā)、建設(shè)、使用及處分，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，合理使用和維護(hù)庫房工程，不得擅自改變庫房工程的結(jié)構(gòu)和用途。如需進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。在受讓庫房工程后，自行承擔(dān)與庫房工程相關(guān)的一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。接受甲方提供的與庫房工程相關(guān)的資料，并妥善保管。未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露或使用該資料用于非本合同目的。五、工程交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價款后[X]個工作日內(nèi)，將庫房工程及相關(guān)資料交付給乙方。交付內(nèi)容包括但不限于庫房實體、工程圖紙、施工資料、設(shè)備清單等。2.交付標(biāo)準(zhǔn)為：庫房工程應(yīng)保持現(xiàn)狀交付，各項設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常運行，相關(guān)資料應(yīng)完整無缺。3.雙方應(yīng)在交付時進(jìn)行現(xiàn)場驗收，共同簽署交付確認(rèn)書。如發(fā)現(xiàn)庫房工程存在不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。因整改導(dǎo)致的交付延遲及費用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理變更登記手續(xù)或交付庫房工程，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方轉(zhuǎn)讓的庫房工程存在權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用或受讓該庫房工程，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。4.若乙方擅自改變庫房工程的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方改變結(jié)構(gòu)和用途導(dǎo)致庫房工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或其他安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用及賠償責(zé)任。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓價款的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法