PAGE房屋銷售提成合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方希望通過乙方的專業(yè)服務(wù)促成房屋銷售交易，并獲取相應(yīng)提成收益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房屋銷售提成合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋信息房屋坐落于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]，房屋性質(zhì)為[商品房/二手房等]。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，朝向為[具體朝向]，裝修情況為[毛坯/精裝修/簡裝修等]。該房屋附帶設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲物間等]。2.銷售服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)通過自身專業(yè)渠道、市場推廣活動以及客戶資源等方式，積極尋找有意向購買上述房屋的潛在客戶，并促成甲方與客戶之間達(dá)成房屋銷售交易。乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋銷售過程中的各項手續(xù)，包括但不限于陪同看房、解答客戶疑問、協(xié)助簽訂房屋買賣合同等相關(guān)事宜。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定積極開展房屋銷售工作，并及時向甲方匯報銷售進(jìn)展情況。在乙方促成房屋銷售交易后，有權(quán)按照本合同約定獲取相應(yīng)的提成收益。對乙方在房屋銷售過程中的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息及相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋現(xiàn)狀照片、周邊配套設(shè)施說明等，確保乙方能夠全面了解房屋情況，以便更好地向潛在客戶進(jìn)行介紹和推廣。配合乙方與潛在客戶進(jìn)行溝通和洽談，按照乙方的安排參與房屋銷售活動，如陪同看房、解答客戶關(guān)于房屋的疑問等。在房屋銷售交易達(dá)成后，按照法律法規(guī)及合同約定，及時履行與客戶簽訂房屋買賣合同及辦理相關(guān)過戶手續(xù)等義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定獲取因促成房屋銷售交易而產(chǎn)生的服務(wù)費用。在開展房屋銷售工作過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以保障銷售工作的順利進(jìn)行。根據(jù)市場情況及客戶需求，制定合理的房屋銷售推廣方案，并按照方案開展相關(guān)工作。2.義務(wù)以專業(yè)、誠信、勤勉的態(tài)度開展房屋銷售工作，積極拓展客戶資源，運用各種有效手段尋找潛在客戶，努力促成甲方房屋的銷售交易。及時向甲方匯報房屋銷售工作進(jìn)展情況，包括潛在客戶的意向、談判過程中的關(guān)鍵問題等，確保甲方能夠及時了解銷售動態(tài)。在與潛在客戶溝通和洽談過程中，如實介紹房屋情況，不得故意隱瞞或夸大房屋相關(guān)信息，維護(hù)甲方及客戶的合法權(quán)益。協(xié)助甲方與客戶簽訂房屋買賣合同，并在合同簽訂后，跟進(jìn)后續(xù)相關(guān)手續(xù)的辦理情況，確保房屋銷售交易的順利完成。三、提成計算及支付方式（一）提成計算方式1.若乙方成功促成甲方房屋的銷售交易，甲方應(yīng)按照房屋實際成交價格的[X]%向乙方支付提成。2.提成計算基數(shù)為房屋實際成交價格，該價格以甲方與客戶簽訂的房屋買賣合同中約定的成交價格為準(zhǔn)。（二）支付方式1.在甲方與客戶簽訂房屋買賣合同且收到客戶支付的首付款后，甲方向乙方支付提成金額的[X]%作為預(yù)付款。2.在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且甲方收到全部購房款后，甲方向乙方支付剩余提成金額。（三）支付時間1.預(yù)付款支付時間：甲方應(yīng)在收到客戶首付款后的[X]個工作日內(nèi)，將提成預(yù)付款支付至乙方指定的銀行賬戶。2.剩余提成支付時間：甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢且收到全部購房款后的[X]個工作日內(nèi)，將剩余提成支付至乙方指定的銀行賬戶。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付提成收益，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成銷售交易對應(yīng)的提成收益及違約金。2.若甲方違反本合同約定，向乙方隱瞞房屋重要信息或提供虛假資料，導(dǎo)致乙方在銷售過程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因甲方違約行為而遭受的直接經(jīng)濟損失及預(yù)期可得利益損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行房屋銷售義務(wù)，導(dǎo)致房屋未能在約定時間內(nèi)成功銷售的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任按照未成功銷售房屋對甲方造成的損失程度確定，損失賠償范圍包括但不限于甲方因房屋閑置而產(chǎn)生的經(jīng)濟損失、預(yù)期可得利益損失等。2.若乙方在房屋銷售過程中故意隱瞞或夸大房屋相關(guān)信息，給甲方或客戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方或客戶因乙方違約行為而遭受的全部損失。3.若乙方違反本合同約定，未及時向甲方匯報房屋銷售工作進(jìn)展情況，導(dǎo)致甲方未能及時了解銷售動態(tài)，影響房屋銷售交易的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照對甲方造成的損失程度確定，賠償金額包括但不限于甲方因信息不暢而遭受的經(jīng)濟損失、預(yù)期可得利益損失等。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋銷售交易完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。