PAGE承接土地改造合同范本甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[土地具體位置及面積]的土地，現(xiàn)甲方擬對(duì)該土地進(jìn)行改造，乙方具備相關(guān)土地改造的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承接甲方土地改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地址]，四至范圍為東至[東邊界相鄰情況]，南至[南邊界相鄰情況]，西至[西邊界相鄰情況]，北至[北邊界相鄰情況]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)合法有效的土地權(quán)屬證明文件，該土地面積為[X]平方米。3.土地現(xiàn)狀：目前該土地為[土地現(xiàn)有用途及狀況描述，如農(nóng)用地、荒地、閑置建設(shè)用地等]，地上[如有建筑物、附著物等，需詳細(xì)說(shuō)明其現(xiàn)狀、數(shù)量、權(quán)屬等情況]。（二）改造內(nèi)容及要求1.土地平整將土地進(jìn)行平整，使土地達(dá)到[具體平整度要求，如坡度、高差等標(biāo)準(zhǔn)]。清除土地上的障礙物，包括但不限于[列舉具體障礙物類型]。2.土壤改良根據(jù)土地現(xiàn)狀及預(yù)期用途，對(duì)土壤進(jìn)行改良，使土壤肥力達(dá)到[具體肥力指標(biāo)要求]。采取[具體土壤改良措施，如添加有機(jī)肥料、進(jìn)行土壤酸堿度調(diào)節(jié)等]。3.水利設(shè)施建設(shè)規(guī)劃并建設(shè)灌溉系統(tǒng)，確保土地灌溉用水的供應(yīng)，灌溉系統(tǒng)應(yīng)滿足[灌溉面積、灌溉頻率、灌溉方式等具體要求]。完善排水系統(tǒng)，保證土地排水順暢，防止積水，排水系統(tǒng)應(yīng)具備[排水能力、排水坡度等標(biāo)準(zhǔn)]。4.道路修建在土地內(nèi)修建[道路類型，如機(jī)耕道、田間小路等]，道路寬度為[X]米，長(zhǎng)度為[X]米，路面應(yīng)達(dá)到[路面材質(zhì)、強(qiáng)度等要求]。道路應(yīng)與周邊道路或公共交通系統(tǒng)相連接，確保通行便利。5.其他改造要求根據(jù)甲方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)劃或其他特定需求，還需進(jìn)行[列舉其他可能的改造內(nèi)容，如建設(shè)溫室大棚基礎(chǔ)、設(shè)置養(yǎng)殖區(qū)域圍欄等]，具體要求為[詳細(xì)說(shuō)明各項(xiàng)改造內(nèi)容的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的土地改造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本合同約定，在乙方完成相應(yīng)改造工作并經(jīng)檢驗(yàn)合格后，有權(quán)要求乙方交付符合要求的改造成果。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、現(xiàn)狀圖、規(guī)劃要求等。協(xié)助乙方辦理土地改造過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。在乙方進(jìn)行土地改造工作期間，不得干擾乙方的正常施工，確保乙方工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定，要求甲方支付改造費(fèi)用。根據(jù)土地改造工作的實(shí)際需要，合理使用甲方提供的土地及相關(guān)資料。在遇到不可抗力或甲方原因?qū)е赂脑旃ぷ鳠o(wú)法正常進(jìn)行時(shí)，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延或相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的改造內(nèi)容和要求，組織專業(yè)人員進(jìn)行土地改造工作，確保改造質(zhì)量。制定詳細(xì)的土地改造工作計(jì)劃，并提交給甲方審核。在改造過程中，嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行，如有調(diào)整需提前通知甲方并經(jīng)甲方同意。負(fù)責(zé)改造工作所需的材料、設(shè)備的采購(gòu)和租賃，并確保其質(zhì)量符合要求。在改造工作完成后，清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)土地周邊環(huán)境原狀。向甲方提供改造工作過程中的相關(guān)資料，包括但不限于施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、材料清單等。對(duì)改造工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和土地相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、改造費(fèi)用及支付方式（一）改造費(fèi)用總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次土地改造費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款在土地平整工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在土壤改良工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在水利設(shè)施建設(shè)工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在道路修建及其他改造工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款在乙方完成全部改造工作，經(jīng)甲方整體驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余改造費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（三）費(fèi)用調(diào)整如因不可抗力、政策調(diào)整或甲方提出增加改造內(nèi)容等原因?qū)е赂脑熨M(fèi)用增加或減少，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整改造費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、工期及工期延誤（一）工期本合同約定的土地改造工期為自合同簽訂之日起[X]個(gè)日歷天。具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但總工期不變。（二）工期延誤情形及處理1.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`若乙方未能按照本合同約定的工期完成土地改造工作，每延誤一天，應(yīng)按照改造費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方原因造成工期延誤累計(jì)超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`若因甲方未按照本合同約定提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理審批手續(xù)或未按時(shí)支付費(fèi)用等原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)在延誤原因消除后及時(shí)通知乙方，并與乙方協(xié)商確定新的工期。3.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`如因不可抗力、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無(wú)法克服的原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。工期相應(yīng)順延，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)采取合理措施盡量減少損失，并在不可抗力等原因消除后盡快恢復(fù)施工。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的改造內(nèi)容和要求進(jìn)行土地改造工作，確保改造后的土地達(dá)到[詳細(xì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如土地平整度誤差范圍、土壤肥力指標(biāo)、水利設(shè)施及道路等各項(xiàng)工程的具體質(zhì)量要求]。（二）驗(yàn)收程序1.乙方自檢乙方在完成每一項(xiàng)改造工作后，應(yīng)首先進(jìn)行自檢。自檢合格后，向甲方提交書面的自檢報(bào)告，說(shuō)明工作內(nèi)容、質(zhì)量情況及自檢結(jié)果。2.甲方驗(yàn)收甲方在收到乙方的自檢報(bào)告后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員包括甲方代表及相關(guān)技術(shù)專家等。驗(yàn)收過程中，乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)資料和現(xiàn)場(chǎng)說(shuō)明，配合甲方完成驗(yàn)收工作。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)整改費(fèi)用。整改完成后，重新提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)再次組織驗(yàn)收。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付改造費(fèi)用，則每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定，干擾乙方正常施工或未履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如甲方擅自變更或解除本合同，應(yīng)按照改造費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成土地改造工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到質(zhì)量要求。如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方還應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，擅自將土地改造工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或土地相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照改造費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。4.如乙方擅自變更或解除本合同，應(yīng)按照改造費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）合同生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同約定的土地改造工作全部完成，雙方結(jié)清所有費(fèi)用，且乙方按照本合同約定履行完所有義務(wù)后，本合同終止。（三）通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效送達(dá)地址。任何一方按照本合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，均以書面形式