PAGE房屋買賣經(jīng)紀(jì)合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托人）：名稱：[經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：[營業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)]聯(lián)系地址：[經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本情況1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為[X]層，本房屋位于第[X]層。2.房屋建筑面積：[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：[居住/商業(yè)/辦公等具體用途]4.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]5.房屋裝修情況：[毛坯/精裝修/簡裝修等具體情況]（二）房屋權(quán)屬情況1.甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。該房屋產(chǎn)權(quán)人為[產(chǎn)權(quán)人姓名]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。2.該房屋土地性質(zhì)為[國有出讓/國有劃撥等具體性質(zhì)]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。二、服務(wù)內(nèi)容（一）提供房源信息乙方應(yīng)通過各種合法渠道收集、篩選符合甲方要求的房屋信息，并向甲方提供詳細(xì)的房源資料，包括房屋位置、面積、戶型、價(jià)格、權(quán)屬情況等。（二）陪同看房乙方應(yīng)根據(jù)甲方的時(shí)間安排，陪同甲方實(shí)地查看符合要求的房屋，向甲方介紹房屋的基本情況、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等，并解答甲方的疑問。（三）協(xié)助談判乙方應(yīng)協(xié)助甲方與房屋出售方進(jìn)行談判，提供專業(yè)的談判建議和技巧，爭取最優(yōu)惠的交易價(jià)格和條件。（四）促成交易乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)各方關(guān)系，促使甲方與房屋出售方達(dá)成房屋買賣交易，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。在乙方促成房屋買賣交易后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供個(gè)人身份信息、購房需求、經(jīng)濟(jì)狀況等相關(guān)信息。按照本合同約定向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。配合乙方開展工作，提供必要的文件和資料。在房屋買賣交易過程中，遵守法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，誠實(shí)守信，不得隱瞞或提供虛假信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。在促成房屋買賣交易后，有權(quán)要求甲方支付剩余未付的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)。對(duì)甲方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密。及時(shí)向甲方通報(bào)房屋買賣交易的進(jìn)展情況，解答甲方的疑問。在促成房屋買賣交易后，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、房屋交付等相關(guān)手續(xù)。四、經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用為房屋成交價(jià)格的[X]%。（二）支付方式1.甲方在簽訂本合同之日向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。2.甲方在房屋買賣交易達(dá)成后，簽訂房屋買賣合同之日向乙方支付剩余經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元。（三）費(fèi)用調(diào)整如因市場行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е陆?jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整的，乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е路课葙I賣交易無法達(dá)成，應(yīng)承擔(dān)乙方已發(fā)生的費(fèi)用，并按照房屋成交價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定，隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)采取措施彌補(bǔ)不足，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。2.若乙方泄露甲方的個(gè)人信息或商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方因自身原因?qū)е路课葙I賣交易無法達(dá)成，應(yīng)退還已收取的經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用，并按照房屋成交價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。六、合同變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________