PAGE小區(qū)貨梯維修合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方小區(qū)內(nèi)的貨梯需要進行維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方維修小區(qū)貨梯事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.維修貨梯數(shù)量：甲方小區(qū)內(nèi)共有[X]部貨梯，乙方負責對這些貨梯進行全面維修。2.維修范圍機械部分：包括轎廂、導軌、曳引機、限速器、安全鉗、緩沖器等部件的檢查、維修、更換及調(diào)試，確保貨梯機械運行安全可靠。電氣部分：涵蓋控制柜、電機、電纜、照明、信號系統(tǒng)等的維修、保養(yǎng)，保障電氣系統(tǒng)正常運行，消除電氣故障隱患。安全裝置：對門鎖裝置、安全觸板、光幕、超載保護裝置等安全部件進行檢測、維修，使其符合國家安全標準。3.維修要求乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標準和規(guī)范進行維修工作，確保維修后的貨梯各項性能指標達到合格標準。維修過程中所使用的零部件應(yīng)符合質(zhì)量要求，優(yōu)先選用原廠正品配件，如因特殊原因需使用非原廠配件，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并保證其質(zhì)量不低于原廠配件水平。維修工作完成后，乙方應(yīng)進行全面的調(diào)試和試運行，確保貨梯正常運行，無異常噪音、振動等情況。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的維修范圍、維修要求和期限完成維修工作。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方整改或解除合同。2.義務(wù)向乙方提供貨梯的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)備型號、使用說明書、故障記錄等，以便乙方更好地了解貨梯狀況，開展維修工作。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助和配合，如安排專人引導乙方進入維修現(xiàn)場，協(xié)調(diào)其他相關(guān)方避免對維修工作造成干擾等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費用。在維修工作中，如因甲方提供的資料不準確或其他甲方原因?qū)е戮S修工作延誤或增加額外工作量，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任并支付額外費用。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)維修資質(zhì)證書等，確保維修工作的合法性和專業(yè)性。乙方應(yīng)派遣具有相應(yīng)技術(shù)資格和經(jīng)驗的維修人員進行維修工作，并向甲方提供維修人員的名單及資質(zhì)證明。維修人員應(yīng)遵守甲方小區(qū)的各項規(guī)章制度，文明施工。乙方應(yīng)制定詳細的維修計劃和安全操作規(guī)程，在維修過程中嚴格遵守相關(guān)規(guī)定，確保維修工作安全、有序進行。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。乙方應(yīng)在維修工作開始前，向甲方提交維修方案，經(jīng)甲方書面確認后實施。維修方案應(yīng)包括維修內(nèi)容、維修時間、維修人員安排、安全保障措施等。乙方應(yīng)定期向甲方匯報維修工作進展情況，及時溝通解決維修過程中出現(xiàn)的問題。維修工作完成后，應(yīng)向甲方提交維修報告，詳細說明維修情況、更換的零部件清單及維修后的貨梯運行狀況等。乙方應(yīng)對維修工作中知悉的甲方商業(yè)秘密、小區(qū)業(yè)主信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的維修工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、維修費用及支付方式（一）維修費用本合同維修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定維修工作所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е戮S修工作變更或增加額外工作量外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.維修工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)進場開展維修工作。2.維修工作應(yīng)在[X]個日歷天內(nèi)完成，但因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因?qū)е戮S修工作延誤的除外。如因上述原因?qū)е戮S修期限延長，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的維修期限。五、驗收標準及方式（一）驗收標準1.維修后的貨梯應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標準和規(guī)范，各項性能指標達到合格標準。2.貨梯機械部分運行平穩(wěn)，無異常噪音、振動，各部件連接牢固，潤滑良好。3.電氣系統(tǒng)運行正常，控制柜操作靈敏，電機運轉(zhuǎn)正常，電纜無破損，照明及信號系統(tǒng)正常工作。4.安全裝置功能有效，門鎖裝置可靠，安全觸板、光幕、超載保護裝置等能正常發(fā)揮作用。（二）驗收方式1.維修工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請。甲方應(yīng)在收到驗收申請后[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。2.驗收人員應(yīng)包括甲方代表、小區(qū)物業(yè)管理部門代表及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員。驗收過程中，乙方應(yīng)向驗收人員詳細介紹維修情況，并提供維修報告及更換的零部件清單等資料。3.驗收人員應(yīng)按照驗收標準對貨梯進行全面檢查和測試，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時記錄并要求乙方限期整改。乙方整改完成后，甲方應(yīng)再次組織驗收，直至貨梯達到驗收標準。4.驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告。驗收報告應(yīng)包括貨梯型號、維修內(nèi)容、驗收時間、驗收結(jié)論等內(nèi)容。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若因甲方原因?qū)е戮S修工作延誤或增加額外工作量，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的費用，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方未提供必要的協(xié)助和配合，導致乙方無法按時完成維修工作，維修期限相應(yīng)順延，甲方應(yīng)按照本合同約定支付維修費用，但乙方不承擔任何違約責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的維修范圍、維修要求和期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方維修后的貨梯不符合驗收標準，乙方應(yīng)負責無償返工直至驗收合格。如因返工導致維修期限延長，乙方應(yīng)按照上述逾期違約責任承擔責任。若因乙方維修質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或小區(qū)業(yè)主信息等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方泄露信息給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，同時甲方有權(quán)解除本合同。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將本合同項下的維修工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致