PAGE建筑幕墻維修合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體建筑名稱]的建筑幕墻，因[幕墻出現(xiàn)的具體問題，如部分玻璃破損、密封膠老化等]需要進行維修，乙方具備專業(yè)的建筑幕墻維修資質和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行建筑幕墻維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修標的物及服務具體描述1.維修標的物：[具體建筑名稱]的建筑幕墻，包括但不限于幕墻玻璃、龍骨、密封膠條、連接件等所有組成部分。2.維修服務內(nèi)容對破損的幕墻玻璃進行拆除、更換，確保新玻璃的規(guī)格、型號與原設計一致，且具備良好的光學性能和安全性能。檢查并修復龍骨的變形、銹蝕等問題，對損壞的龍骨進行加固或更換，保證龍骨結構的穩(wěn)定性和承載能力。清理老化、開裂的密封膠條，重新安裝密封性能良好的膠條，防止雨水滲漏和空氣滲透。對幕墻的連接件進行全面檢查，修復松動、損壞的連接件，確保幕墻與主體結構的連接牢固可靠。對維修后的幕墻進行整體清潔和外觀檢查，保證幕墻表面整潔、無瑕疵，維修后的各項性能指標符合國家及行業(yè)相關標準。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的維修標準和期限完成維修工作。2.義務向乙方提供與建筑幕墻相關的詳細資料，包括但不限于原設計圖紙、竣工資料等，以便乙方準確了解幕墻的結構和現(xiàn)狀。協(xié)助乙方辦理維修過程中可能涉及的相關手續(xù)，如進入施工現(xiàn)場的許可等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在乙方維修期間，為乙方提供必要的工作條件和便利，不得無故干擾乙方的正常工作。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付維修費用。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)原設計存在不合理或影響維修工作的問題，有權及時與甲方溝通，要求甲方進行相應的變更或提供必要的支持。2.義務按照國家及行業(yè)相關標準和本合同約定的維修內(nèi)容、質量要求，組織專業(yè)技術人員進行維修工作，確保維修質量達到優(yōu)良標準。制定詳細的維修方案，并在維修前提交給甲方審核，經(jīng)甲方同意后嚴格按照方案實施維修。負責維修所需材料、設備的采購和運輸，確保所采購的材料、設備符合質量要求和設計標準。在維修過程中采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報維修工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查，對甲方提出的問題及時整改。維修工作完成后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照本合同約定的期限完成維修工作，并向甲方提交維修報告和相關資料。三、維修費用及支付方式1.維修費用本合同維修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部維修工作所需的材料、人工、設備、運輸、管理、利潤、稅金等一切費用，除因甲方提出的合理變更導致費用增加外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成維修工作的[X]%，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成全部維修工作，經(jīng)甲方驗收合格且乙方提交完整的維修報告和相關資料后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、維修期限1.乙方應在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)進場施工，并在[開始日期]開始維修工作。2.乙方應在[預計結束日期]前完成全部維修工作，如因不可抗力或甲方原因導致維修工作延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，維修期限相應順延。3.如乙方未能按照本合同約定的期限完成維修工作，每逾期一天，應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方的維修工作應符合國家及行業(yè)現(xiàn)行的相關標準和規(guī)范，包括但不限于《建筑幕墻工程技術規(guī)范》、《建筑幕墻維修與加固技術規(guī)程》等，維修后的建筑幕墻應達到以下質量要求：幕墻玻璃安裝牢固，無松動、變形，光學性能符合設計要求。龍骨結構穩(wěn)定，無明顯變形、銹蝕，連接可靠。密封膠條密封良好，無滲漏現(xiàn)象。幕墻外觀平整、光潔，顏色一致，無裂縫、劃痕等缺陷。2.驗收維修工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到乙方通知后[X]個工作日內(nèi)組織相關人員進行驗收。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)維修工作不符合本合同約定的質量標準，甲方有權要求乙方限期整改，乙方應在甲方規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并重新申請驗收。如乙方整改后仍不符合要求，甲方有權扣除相應的維修費用，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。驗收報告作為甲方支付剩余維修費用的依據(jù)之一。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方無故拒絕或拖延驗收，導致乙方無法按時收到維修費用，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于逾期付款利息、乙方為催款而產(chǎn)生的合理費用等。若甲方違反本合同約定的其他義務，導致乙方無法正常開展維修工作或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的質量標準完成維修工作，乙方應負責無償返工直至達到質量要求，由此造成的維修費用增加和工期延誤由乙方自行承擔。如因乙方維修質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定的期限完成維修工作，每逾期一天，應按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定的其他義務，如擅自更換維修材料、設備，泄露甲方商業(yè)秘密等，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。