PAGE展廳門店出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：公司名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將展廳門店出租給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.展廳門店位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的展廳門店（以下簡(jiǎn)稱“該展廳門店”）出租給乙方使用。該展廳門店建筑面積為[X]平方米，具體位置及范圍以附件一《展廳門店平面圖》為準(zhǔn)。2.展廳門店用途：乙方租賃該展廳門店僅用于[乙方經(jīng)營(yíng)用途，如展示銷售[具體產(chǎn)品類別]等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保該展廳門店及其附屬設(shè)施設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱“配套設(shè)施”）處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并向乙方提供以下配套設(shè)施清單（如有）：[詳細(xì)列舉配套設(shè)施，如照明設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施、展示架等]。乙方應(yīng)在租賃期間妥善使用和維護(hù)配套設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。如因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的全部損失。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該展廳門店。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該展廳門店，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，具體支付時(shí)間為每個(gè)[支付周期起始日]前。2.租金調(diào)整：租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變。但如遇政府政策調(diào)整或市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化，導(dǎo)致甲方成本大幅增加或租金明顯低于市場(chǎng)水平，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]四、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等所有費(fèi)用，并將該展廳門店及其配套設(shè)施交還甲方且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方使用該展廳門店的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方合理補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定將該展廳門店及其配套設(shè)施交付乙方使用，并確保其符合約定的使用條件。負(fù)責(zé)對(duì)該展廳門店及其配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е略撜箯d門店及其配套設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修，并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與該展廳門店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行必要的監(jiān)督，確保乙方遵守法律法規(guī)及本合同約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該展廳門店及其配套設(shè)施。在租賃期間，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)該展廳門店進(jìn)行合理裝修，但裝修方案應(yīng)事先征得甲方書面同意。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除已裝修的固定設(shè)施，應(yīng)將該展廳門店恢復(fù)原狀交還甲方。有權(quán)自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用該展廳門店及其配套設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方原因?qū)е略撜箯d門店及其配套設(shè)施損壞的。（此處乙方義務(wù)部分可繼續(xù)詳細(xì)展開，如遵守物業(yè)管理規(guī)定、按時(shí)繳納水電費(fèi)物業(yè)費(fèi)等，因篇幅限制暫未全部羅列完整，以下同）六、物業(yè)管理1.物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照該展廳門店所在物業(yè)管理區(qū)域的規(guī)定，向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：物業(yè)費(fèi)支付方式與租金支付方式相同，即每[支付周期]支付一次，具體支付時(shí)間為每個(gè)[支付周期起始日]前。3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：物業(yè)管理公司應(yīng)提供以下物業(yè)管理服務(wù)（具體服務(wù)內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)列舉）：[如安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等]。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的工作。七、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向供水、供電部門繳納水電費(fèi)。水電費(fèi)繳費(fèi)周期為[繳費(fèi)周期，如每月]，乙方應(yīng)在每個(gè)繳費(fèi)周期結(jié)束后[X]個(gè)工作日內(nèi)將水電費(fèi)支付憑證復(fù)印件提交給甲方備案。2.其他費(fèi)用：乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如通訊費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)并按時(shí)繳納。八、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、押金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用超過(guò)[X]天，或擅自改變?cè)撜箯d門店用途、擅自轉(zhuǎn)租該展廳門店等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照本合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期間，如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該展廳門店超過(guò)[X]天，乙方有權(quán)書面通知甲方解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金，并按照本合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向乙方支付違約金。如甲方的違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.合同終止租賃期滿，本合同自行終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行交接和結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。九、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。2.如乙方逾期支付租金、押金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。3.如乙方擅自改變?cè)撜箯d門店用途、擅自轉(zhuǎn)租該展廳門店、擅自拆除或損壞該展廳門店及其配套設(shè)施等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照本合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不改正或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如甲方擅自提前收回該展廳門店或未按照本合同約定履行維修、協(xié)助等義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照本合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向乙方支付違約金。十、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該展廳門店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。