PAGE廢舊車間轉(zhuǎn)讓合同范本轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處廢舊車間，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該廢舊車間，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.廢舊車間位置：該廢舊車間位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.車間現(xiàn)狀：車間內(nèi)現(xiàn)有部分廢舊設(shè)備及建筑材料（具體清單見附件），乙方應(yīng)在受讓后自行負(fù)責(zé)處理。車間主體結(jié)構(gòu)存在一定程度的損壞，屋頂有部分滲漏，墻體有裂縫，地面不平整等情況。甲方應(yīng)如實向乙方告知車間的現(xiàn)狀及存在的問題。3.附屬設(shè)施：車間附屬有水電設(shè)施，但目前水電供應(yīng)已中斷，乙方如需恢復(fù)使用，應(yīng)自行向相關(guān)部門申請辦理。車間外有一處簡易倉庫，可一并轉(zhuǎn)讓給乙方使用。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商確定，該廢舊車間的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含車間及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費用，乙方不再另行支付其他任何費用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理車間的相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在辦理完所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并經(jīng)乙方驗收合格后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。對轉(zhuǎn)讓的廢舊車間享有合法的處分權(quán)。2.義務(wù)：向乙方如實告知廢舊車間的現(xiàn)狀、存在的問題及相關(guān)情況，不得隱瞞或虛報。協(xié)助乙方辦理廢舊車間的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等。在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用，由甲方自行承擔(dān)。在本合同簽訂后至轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢期間，負(fù)責(zé)保護(hù)廢舊車間的現(xiàn)狀，不得擅自拆除、損壞車間內(nèi)的任何設(shè)施或設(shè)備。在乙方支付定金后，按照約定時間積極配合乙方進(jìn)行車間的交接和驗收工作。確保轉(zhuǎn)讓的廢舊車間不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他法律糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定的價格和方式受讓廢舊車間，并在受讓后享有對該車間的占有、使用和處分權(quán)（但應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定）。在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對廢舊車間的現(xiàn)狀進(jìn)行實地查看和了解，并可自行委托相關(guān)機(jī)構(gòu)或人員進(jìn)行評估。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在受讓廢舊車間后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合理使用和處置車間及附屬設(shè)施。在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)資料和信息，承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。在車間交接時，應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向甲方提出，并要求甲方進(jìn)行整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在受讓廢舊車間后，負(fù)責(zé)處理車間內(nèi)現(xiàn)有廢舊設(shè)備及建筑材料等，處理過程中應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保、安全等規(guī)定，不得給周邊環(huán)境和他人造成損害。如因乙方處理不當(dāng)導(dǎo)致的任何糾紛或損失，由乙方自行承擔(dān)。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廢舊車間的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有）：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的全部資料，并積極配合乙方到相關(guān)部門辦理手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。2.其他相關(guān)手續(xù)：涉及廢舊車間轉(zhuǎn)讓的其他相關(guān)手續(xù)，如土地使用手續(xù)變更（如有）、環(huán)保手續(xù)辦理等，由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。辦理過程中產(chǎn)生的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。五、車間交接1.交接時間：在乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款前，雙方應(yīng)約定具體的交接時間。甲方應(yīng)提前通知乙方準(zhǔn)備交接事宜，并確保在交接時車間及附屬設(shè)施保持本合同約定的現(xiàn)狀。2.交接內(nèi)容：雙方應(yīng)共同對廢舊車間及附屬設(shè)施進(jìn)行實地清點和查驗，確認(rèn)車間內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、建筑材料等與附件清單一致。甲方應(yīng)向乙方移交車間的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、租賃合同（如有）、水電費繳納記錄等資料。雙方應(yīng)辦理車間的鑰匙、門禁卡等交接手續(xù)。3.交接手續(xù)：交接完成后，雙方應(yīng)簽署書面的交接清單，明確交接的內(nèi)容、時間等事項。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定如實告知廢舊車間的現(xiàn)狀及存在的問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方為受讓車間所支付的費用、因車間問題導(dǎo)致的修復(fù)費用、乙方預(yù)期利益損失等。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或在辦理過程中故意拖延、拒絕配合，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方擅自拆除、損壞車間內(nèi)的設(shè)施或設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或按照市場價格賠償乙方相應(yīng)損失。若因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓的廢舊車間存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律糾紛，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。若乙方在受讓廢舊車間后，未按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定合理使用和處置車間及附屬設(shè)施，導(dǎo)致產(chǎn)生糾紛或損失的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行車間驗收，或在驗收后發(fā)現(xiàn)問題未及時向甲方提出，視為乙方認(rèn)可車間現(xiàn)狀，后續(xù)不得再以車間存在問題為由要求甲方承擔(dān)責(zé)任。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：_