PAGE新房裝修合租合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的新房一套，現(xiàn)準備進行裝修，并愿意將部分空間出租給乙方合租使用，乙方有意承租該部分空間用于居住。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方合租甲方新房裝修期間的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.合租房屋位置：甲方出租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，該房屋為[房屋戶型，如兩居室、三居室等]中的一部分，具體房間號為[具體房間號]。2.房屋面積：該合租房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.裝修情況：目前該房屋處于毛坯狀態(tài)，甲方即將開始進行整體裝修。裝修內(nèi)容包括但不限于水電改造、墻面地面處理、門窗安裝、廚衛(wèi)設(shè)施配備等。4.合租期限：自本合同簽訂之日起，至新房裝修完成且乙方驗收合格之日止。預(yù)計裝修期限為[預(yù)計裝修時長，如3個月]，具體以實際裝修進度為準。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。對房屋裝修工程進行監(jiān)督管理，確保裝修質(zhì)量和安全。在裝修期間，有權(quán)根據(jù)裝修需要合理安排施工時間和施工順序，但應(yīng)提前通知乙方。如乙方違反本合同約定，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的房屋符合安全居住條件，不存在質(zhì)量問題和安全隱患。按照約定的裝修標準和進度進行裝修，確保裝修質(zhì)量。負責(zé)協(xié)調(diào)裝修施工方與乙方之間的關(guān)系，避免因施工給乙方造成不必要的影響。在裝修過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳饺松砘蜇敭a(chǎn)受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。裝修完成后，應(yīng)及時通知乙方進行驗收，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)使用合租房屋。有權(quán)對房屋裝修情況進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在合租期間，如因甲方裝修施工給乙方造成不便的，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)的措施予以解決。如甲方違反本合同約定，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定按時支付租金。遵守房屋使用規(guī)則，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。配合甲方的裝修施工，不得故意阻撓施工進度。在合租期間，應(yīng)妥善保管個人財物，因自身原因造成財物損失的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元。2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元。押金在合同期滿且乙方無違約行為的情況下，由甲方全額退還。四、房屋使用及維護1.乙方應(yīng)合理使用合租房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自損壞或改變其原狀。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，則由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。2.在裝修期間，乙方應(yīng)注意保護房屋內(nèi)的裝修材料和設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)照價賠償。3.甲方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，因不可抗力或甲方原因?qū)е路课輷p壞的，甲方應(yīng)及時進行修復(fù)。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好房屋的安全防范工作，如發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時通知甲方。五、裝修期間的注意事項1.施工時間：裝修施工時間為周一至周五上午[具體施工開始時間]至下午[具體施工結(jié)束時間]，周六、周日及法定節(jié)假日禁止進行有噪音的施工活動，但緊急搶修除外。如因特殊情況需要在非施工時間施工的，甲方應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方的影響。2.環(huán)境衛(wèi)生：施工方應(yīng)保持施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生，每日施工結(jié)束后及時清理垃圾。甲方應(yīng)督促施工方做好環(huán)境衛(wèi)生工作，確保乙方的居住環(huán)境不受影響。3.安全保障：甲方應(yīng)要求施工方做好安全防范措施，確保施工安全。在施工過程中，如因施工方原因?qū)е乱曳饺松砘蜇敭a(chǎn)受到損害的，由甲方和施工方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。4.乙方有權(quán)對裝修質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方及時整改。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，若甲方未按時進行裝修或裝修質(zhì)量不符合約定，影響乙方正常居住的，甲方應(yīng)按照租金的一定比例向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或違反其他合同義務(wù)的，乙方應(yīng)按照未支付租金的一定比例向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.如因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本