PAGE托管教室租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方托管教室事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.托管教室位置：甲方將位于[具體地址]的[X]間教室出租給乙方作為托管教室使用。該教室建筑面積為[X]平方米，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于課桌椅、黑板、照明設(shè)備、空調(diào)等（具體設(shè)施清單見附件）。2.服務(wù)內(nèi)容：甲方為乙方提供教室的日常使用場地，并負(fù)責(zé)教室的安全保障、衛(wèi)生清潔等基礎(chǔ)服務(wù)。乙方負(fù)責(zé)在該教室內(nèi)開展學(xué)生托管服務(wù)，包括但不限于學(xué)生作業(yè)輔導(dǎo)、課余活動組織等。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃教室。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對乙方使用租賃教室的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如遇政府征收、拆遷或不可抗力等原因，有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照實際租賃期限退還乙方已支付的租金。2.義務(wù)保證租賃教室符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的設(shè)施設(shè)備能正常使用。負(fù)責(zé)教室的安全保障工作，包括但不限于安裝必要的安全防護(hù)設(shè)施、制定安全管理制度等，確保學(xué)生在教室內(nèi)的人身安全。按照本合同約定履行基礎(chǔ)服務(wù)義務(wù)，保持教室的衛(wèi)生清潔，定期對教室進(jìn)行消毒等。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自提高租金或提前收回租賃教室。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃教室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)根據(jù)本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用租賃教室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變教室結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在教室內(nèi)開展合法合規(guī)的學(xué)生托管服務(wù)，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)學(xué)生在教室內(nèi)的安全管理工作，如因乙方管理不善導(dǎo)致學(xué)生發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求及時交還租賃教室，并保證教室及設(shè)施設(shè)備完好無損。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變教室結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價格賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方在教室內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。5.若一方違反本合同約定提前解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字或蓋章）：___________