PAGE房屋室內(nèi)維修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋一套，位于[房屋具體地址]，現(xiàn)因房屋室內(nèi)出現(xiàn)需要維修的情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供房屋室內(nèi)維修服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）維修范圍1.房屋室內(nèi)墻面：包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等各房間墻面的裂縫修補(bǔ)、起皮脫落處理、重新粉刷等。2.房屋室內(nèi)地面：客廳、臥室地面的瓷磚空鼓修復(fù)、木地板起翹修復(fù)等；廚房、衛(wèi)生間地面的防水處理及損壞瓷磚更換。3.門窗維修：臥室、客廳門窗的合頁(yè)更換、把手更換、密封膠條更換、窗戶玻璃破損更換等，確保門窗開關(guān)順暢、密封良好。4.水電線路維修：室內(nèi)水電線路的老化檢查、漏電排查、短路修復(fù)，以及插座、開關(guān)的更換和維修。5.廚房設(shè)備維修：廚房櫥柜的柜門修復(fù)、抽屜滑道更換，爐灶、抽油煙機(jī)等電器設(shè)備的故障維修。6.衛(wèi)生間設(shè)備維修：衛(wèi)生間馬桶的漏水維修、水箱配件更換，洗手盆的水龍頭更換、臺(tái)面修補(bǔ)，浴霸、熱水器等設(shè)備的維修保養(yǎng)。（二）維修標(biāo)準(zhǔn)1.墻面維修：墻面修補(bǔ)后應(yīng)平整光滑，顏色均勻一致，無(wú)明顯色差，與原墻面銜接自然，無(wú)裂縫、起皮、脫落等現(xiàn)象。重新粉刷應(yīng)使用符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的涂料，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)。2.地面維修：地面瓷磚修復(fù)后應(yīng)牢固無(wú)空鼓，平整度符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，相鄰瓷磚之間高差不超過規(guī)定范圍；木地板修復(fù)后應(yīng)平整，拼接嚴(yán)密，無(wú)明顯縫隙，行走無(wú)異樣聲響。廚房、衛(wèi)生間地面防水處理后應(yīng)進(jìn)行閉水試驗(yàn)，確保無(wú)滲漏現(xiàn)象。3.門窗維修：門窗維修后應(yīng)開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)卡頓、異響現(xiàn)象，密封膠條安裝牢固，玻璃安裝平整，無(wú)松動(dòng)、晃動(dòng)情況。4.水電線路維修：水電線路維修應(yīng)符合安全規(guī)范，確保用電安全，插座、開關(guān)安裝牢固，通電正常，漏電保護(hù)裝置靈敏有效。5.廚房設(shè)備維修：廚房櫥柜維修后應(yīng)恢復(fù)正常使用功能，柜門開關(guān)順暢，抽屜拉動(dòng)靈活；爐灶、抽油煙機(jī)等電器設(shè)備維修后應(yīng)能正常運(yùn)行，各項(xiàng)功能符合產(chǎn)品說明書要求。6.衛(wèi)生間設(shè)備維修：衛(wèi)生間馬桶維修后應(yīng)無(wú)漏水現(xiàn)象，水箱配件使用正常；洗手盆水龍頭更換后應(yīng)水流正常，無(wú)滴漏；臺(tái)面修補(bǔ)后應(yīng)平整光滑，無(wú)裂縫；浴霸、熱水器等設(shè)備維修后應(yīng)能正常使用，運(yùn)行安全可靠。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作。有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。對(duì)維修質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)向乙方提供房屋室內(nèi)維修所需的相關(guān)資料，包括房屋原始圖紙、水電線路走向圖等，協(xié)助乙方了解房屋情況，便于準(zhǔn)確開展維修工作。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如允許乙方在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入房屋進(jìn)行維修作業(yè)，協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付維修費(fèi)用。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)及時(shí)制止并要求乙方改正。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費(fèi)用。在維修工作開展過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е戮S修工作無(wú)法順利進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)按照本合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限，組織專業(yè)維修人員進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量達(dá)到合同要求。維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，遵守安全操作規(guī)程，在維修過程中采取必要的安全防護(hù)措施，確保維修工作安全進(jìn)行，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。維修工作所需的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，并向甲方提供相關(guān)產(chǎn)品合格證明文件。在維修過程中，應(yīng)定期向甲方通報(bào)維修進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理維修現(xiàn)場(chǎng)，保持房屋室內(nèi)整潔衛(wèi)生。對(duì)維修后的房屋室內(nèi)設(shè)施設(shè)備提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期內(nèi)如因維修質(zhì)量問題出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋室內(nèi)維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為包干價(jià)，包含維修所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，除本合同約定的情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成維修工作的[X]%，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付維修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部維修工作，經(jīng)甲方全面驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始維修工作，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方違反本合同約定，拒絕或阻礙乙方正常開展維修工作，導(dǎo)致維修工作延誤或無(wú)法完成的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的維修范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的維修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方維修質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合同要求。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本合同約定，擅自更換維修材料或設(shè)備，以次充好的，甲方有權(quán)要求乙方立即更換為符合合同約定的材料和設(shè)備，并按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒絕更換或更換后仍不符合合同要求的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還已收取的維修費(fèi)用，并按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按照本合同約定履行質(zhì)保義務(wù)，對(duì)維修后的設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)的質(zhì)量問題拒絕維修或拖延維修的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.