PAGE新房團(tuán)購協(xié)議合同范本甲方（團(tuán)購方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（開發(fā)商或銷售方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意團(tuán)購乙方開發(fā)建設(shè)的新房，乙方同意按照本協(xié)議約定為甲方提供團(tuán)購服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、團(tuán)購標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.團(tuán)購房屋基本信息樓盤名稱：__________________具體房號(hào)：__________________房屋建筑面積：______平方米（最終以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）房屋戶型：__________________房屋用途：__________________2.房屋價(jià)格及優(yōu)惠團(tuán)購優(yōu)惠前單價(jià)：人民幣_(tái)_____元/平方米團(tuán)購優(yōu)惠后單價(jià)：人民幣_(tái)_____元/平方米房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）乙方承諾給予甲方的團(tuán)購優(yōu)惠包括但不限于價(jià)格折扣、贈(zèng)送裝修、減免物業(yè)費(fèi)等，具體優(yōu)惠內(nèi)容以本協(xié)議及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)建筑結(jié)構(gòu)：__________________裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________________配套設(shè)施：包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑴瘹?、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的接通情況，以及小區(qū)內(nèi)的綠化、道路、停車位等配套設(shè)施的建設(shè)情況。具體交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及相關(guān)附件約定為準(zhǔn)。4.團(tuán)購服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)組織甲方參與團(tuán)購活動(dòng)，協(xié)調(diào)與開發(fā)商及相關(guān)部門的關(guān)系，確保團(tuán)購活動(dòng)的順利進(jìn)行。乙方為甲方提供團(tuán)購房屋的詳細(xì)信息及購房咨詢服務(wù)，包括但不限于房屋戶型、面積、價(jià)格、優(yōu)惠政策、交房時(shí)間等。乙方協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)，包括但不限于簽訂《商品房買賣合同》、繳納購房款項(xiàng)、辦理銀行貸款、房屋產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)事宜。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定享受團(tuán)購優(yōu)惠價(jià)格及相關(guān)服務(wù)。有權(quán)對(duì)團(tuán)購房屋的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢和了解。在簽訂《商品房買賣合同》前，有權(quán)要求乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋預(yù)售許可證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付團(tuán)購費(fèi)用。如實(shí)向乙方提供個(gè)人信息及購房需求，確保所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。在簽訂《商品房買賣合同》后，按照合同約定履行付款及相關(guān)義務(wù)。配合乙方及開發(fā)商辦理購房相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向甲方收取團(tuán)購費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在團(tuán)購活動(dòng)中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整團(tuán)購方案及優(yōu)惠政策，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定為甲方提供團(tuán)購服務(wù)，確保甲方享受團(tuán)購優(yōu)惠價(jià)格及相關(guān)服務(wù)。向甲方如實(shí)提供團(tuán)購房屋的相關(guān)信息，不得隱瞞或虛假陳述。協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)，提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。在團(tuán)購活動(dòng)過程中，如因乙方原因?qū)е录追綑?quán)益受損（如團(tuán)購優(yōu)惠無法實(shí)現(xiàn)、房屋質(zhì)量問題等），乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、團(tuán)購費(fèi)用及支付方式1.團(tuán)購費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付團(tuán)購費(fèi)用人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。該費(fèi)用為甲方參與團(tuán)購活動(dòng)的綜合服務(wù)費(fèi)用，包含但不限于團(tuán)購組織、咨詢服務(wù)、優(yōu)惠協(xié)調(diào)等相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將團(tuán)購費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號(hào)：__________________賬戶名稱：__________________四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付團(tuán)購費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的團(tuán)購費(fèi)用。若甲方在簽訂《商品房買賣合同》后，未按照合同約定履行付款及相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方或開發(fā)商遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方提供虛假信息或違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已享受的團(tuán)購優(yōu)惠，同時(shí)甲方應(yīng)按照?qǐng)F(tuán)購房屋總價(jià)的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供團(tuán)購服務(wù)，或未確保甲方享受團(tuán)購優(yōu)惠價(jià)格及相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的團(tuán)購費(fèi)用，并按照?qǐng)F(tuán)購費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方的直接損失、可得利益損失等。若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理購房手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日以上合同協(xié)議，在實(shí)際簽訂時(shí)，建議雙方根據(jù)具體情況進(jìn)行詳細(xì)審查和修改，并咨詢專業(yè)律師的意見，以確保合同條款符合雙方意愿且合法有效。同時(shí)，在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任，避免日后發(fā)生糾紛。請(qǐng)注意，合同中的具體條款和細(xì)節(jié)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善，以適應(yīng)不同的團(tuán)購項(xiàng)目和雙方的具體需求。在實(shí)際操作中，如有需要，可進(jìn)一步細(xì)化合同條款，增加更多的保障措施和約