PAGE承租合作酒店合同范本甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于[酒店具體地址]的酒店（以下簡稱“該酒店”），乙方有意承租該酒店并與甲方進(jìn)行合作經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.酒店基本情況該酒店建筑面積為[X]平方米，擁有客房[X]間，包括標(biāo)準(zhǔn)間、豪華套房等多種房型。酒店配套設(shè)施齊全，設(shè)有餐廳、會議室、健身房、游泳池等。酒店整體裝修風(fēng)格[具體風(fēng)格描述]，設(shè)施設(shè)備先進(jìn)且維護(hù)良好，能夠?yàn)橘e客提供高品質(zhì)的住宿及相關(guān)服務(wù)。2.經(jīng)營范圍乙方承租該酒店后，可在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，以酒店名義從事住宿、餐飲、會議接待、休閑娛樂等相關(guān)經(jīng)營活動。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定交還酒店。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元。租金按照每[支付周期，如季度、半年等]支付一次。2.支付方式乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對酒店的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，但應(yīng)提前通知乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證酒店的合法性及相關(guān)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，確保乙方能夠正常經(jīng)營使用。負(fù)責(zé)提供酒店的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，并在租賃期間對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備故障影響乙方經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及乙方因此遭受的損失。在租賃期間，協(xié)助乙方辦理與酒店經(jīng)營相關(guān)的各類證照手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動是否符合法律法規(guī)及本合同約定進(jìn)行監(jiān)督。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營酒店，享有經(jīng)營收益。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)協(xié)助和支持。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費(fèi)用。合法經(jīng)營酒店，遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、物資采購等，確保酒店服務(wù)質(zhì)量和經(jīng)營效益。合理使用酒店設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變酒店的主體結(jié)構(gòu)和外觀裝修。按照國家相關(guān)規(guī)定，做好酒店的安全、消防、衛(wèi)生等工作，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?、衛(wèi)生問題等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。租賃期滿或者合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還酒店及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其正常運(yùn)行。乙方在租賃期間添置的可移動設(shè)備設(shè)施，可由乙方自行搬走，但不得損壞酒店原有設(shè)施。五、押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還酒店及結(jié)清所有費(fèi)用后的[X]天內(nèi)無息退還押金。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。六、保險1.乙方應(yīng)在租賃期間自行購買與酒店經(jīng)營相關(guān)的各類保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、公眾責(zé)任險等，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.如因乙方未購買保險或保險理賠不足導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、裝修及添附1.乙方在租賃期間如需對酒店進(jìn)行裝修或添附設(shè)施設(shè)備，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修風(fēng)格應(yīng)與酒店整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)。2.租賃期滿或合同解除后，如果乙方的裝修添附物無法拆除或拆除會對酒店造成損害的，乙方應(yīng)將裝修添附物無償留給甲方。甲方無需對乙方的裝修添附給予任何補(bǔ)償，但乙方有權(quán)拆除其自行添置的可移動設(shè)備設(shè)施。八、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方逾期支付租金超過[X]天，或累計逾期支付租金超過[X]期，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)按照未支付租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變酒店用途、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借酒店、擅自改變酒店主體結(jié)構(gòu)或外觀裝修等，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。九、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供相關(guān)協(xié)助或支持，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照當(dāng)年租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。3.若乙方違反本合同約定的經(jīng)營范圍或經(jīng)營方式，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方在租賃期間擅自解除合同，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。十、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)