PAGE承租超市蔬菜合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有超市蔬菜經(jīng)營權(quán)，乙方有意承租甲方超市內(nèi)的蔬菜銷售區(qū)域，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、合同標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃區(qū)域：甲方將位于[超市具體地址]內(nèi)的[蔬菜銷售區(qū)域具體位置及面積]租賃給乙方用于蔬菜銷售。該區(qū)域應(yīng)保持良好的通風(fēng)、采光條件，符合食品安全相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及超市經(jīng)營的整體環(huán)境要求。2.蔬菜供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)向甲方超市提供新鮮、安全、無農(nóng)藥殘留且符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的各類蔬菜。蔬菜品種應(yīng)豐富多樣，包括但不限于葉菜類（如白菜、菠菜、生菜等）、根莖類（如土豆、蘿卜、胡蘿卜等）、茄果類（如西紅柿、茄子、辣椒等）以及其他季節(jié)性蔬菜。乙方應(yīng)根據(jù)市場需求和季節(jié)變化，合理安排蔬菜的供應(yīng)種類和數(shù)量。3.陳列服務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方超市的整體布局和陳列要求，對(duì)所承租區(qū)域內(nèi)的蔬菜進(jìn)行整齊、美觀、有序的陳列。陳列方式應(yīng)便于顧客選購，同時(shí)要注重蔬菜的保鮮和展示效果。乙方需定期對(duì)陳列的蔬菜進(jìn)行整理和補(bǔ)貨，確保貨架上的蔬菜始終保持充足、新鮮的狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的蔬菜供應(yīng)質(zhì)量、陳列情況等進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等。2.義務(wù)為乙方提供承租區(qū)域的現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施，確保其正常使用。協(xié)助乙方辦理在超市內(nèi)經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)，如進(jìn)場登記等，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付貨款。維護(hù)超市內(nèi)的整體經(jīng)營秩序，為乙方提供公平、公正的經(jīng)營環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用承租區(qū)域進(jìn)行蔬菜銷售經(jīng)營。有權(quán)要求甲方按照合同約定支付貨款。在甲方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)向甲方超市供應(yīng)蔬菜。承擔(dān)蔬菜運(yùn)輸、裝卸、儲(chǔ)存等過程中的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。遵守甲方超市的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方的管理和監(jiān)督。自行承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。負(fù)責(zé)承租區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，保持蔬菜銷售區(qū)域的整潔衛(wèi)生，符合超市的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求。定期對(duì)所供應(yīng)的蔬菜進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保所售蔬菜符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)，并向甲方提供相關(guān)檢測報(bào)告。在合同期滿或提前解除合同后，按照甲方要求及時(shí)清理承租區(qū)域內(nèi)的物品，恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元。租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)市場行情及租賃區(qū)域的實(shí)際使用情況，每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[X]%。（二）支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、貨款結(jié)算及支付（一）貨款計(jì)量甲方超市將按照乙方實(shí)際供應(yīng)并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格的蔬菜數(shù)量進(jìn)行貨款結(jié)算。驗(yàn)收方式為甲方在乙方送貨時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場點(diǎn)數(shù)、稱重及質(zhì)量檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或數(shù)量不符，甲方有權(quán)拒收或要求乙方補(bǔ)足。（二）貨款價(jià)格雙方約定，乙方供應(yīng)的蔬菜價(jià)格按照雙方協(xié)商確定的價(jià)格表執(zhí)行。價(jià)格表應(yīng)根據(jù)市場價(jià)格波動(dòng)情況適時(shí)調(diào)整，并提前通知對(duì)方。如遇特殊情況需要臨時(shí)調(diào)整價(jià)格，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（三）支付周期甲方應(yīng)在乙方送貨并驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將貨款支付至乙方指定賬戶。五、合同期限本合同期限自[合同起始日期]起至[合同結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]天書面通知對(duì)方。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付貨款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付貨款金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停供貨，并要求甲方支付已供蔬菜的貨款及違約金。2.若甲方擅自解除本合同或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)供應(yīng)蔬菜，每逾期一天，應(yīng)按照當(dāng)次供貨金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的租金及貨款，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方供應(yīng)的蔬菜存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方遭受顧客索賠、行政處罰等損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)從應(yīng)付乙方的貨款中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。3.若乙方擅自解除本合同或未經(jīng)甲方書面同意擅自將承租區(qū)域轉(zhuǎn)租給他人，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同剩余期限租金總額[X]%的違約金，并返還已支付的租金及貨款。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以