PAGE建設(shè)合同主體變更協(xié)議甲方（原合同主體）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（新合同主體）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方與[建設(shè)項(xiàng)目名稱]（以下簡(jiǎn)稱“建設(shè)項(xiàng)目”）的原建設(shè)合同關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，就建設(shè)合同主體變更事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、建設(shè)項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[建設(shè)項(xiàng)目具體名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求：本建設(shè)項(xiàng)目包括但不限于[具體工程內(nèi)容列舉，如建筑工程施工、裝修工程等]，需嚴(yán)格按照經(jīng)[相關(guān)部門名稱]批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]。工程應(yīng)在[預(yù)計(jì)開工日期]開工，并于[預(yù)計(jì)竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力等特殊情況，工期相應(yīng)順延，但需乙方及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。二、原建設(shè)合同情況1.原合同簽訂時(shí)間：[具體日期]2.原合同主要條款摘要：合同價(jià)款：原合同約定的工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），支付方式為[詳細(xì)支付方式，如分階段支付，具體每階段支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。雙方權(quán)利義務(wù)：甲方權(quán)利義務(wù)：有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查；按照合同約定支付工程款；提供施工所需的相關(guān)資料及協(xié)助乙方辦理施工過程中的相關(guān)手續(xù)等。乙方權(quán)利義務(wù)：按照合同約定及設(shè)計(jì)要求組織施工，確保工程質(zhì)量和工期；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任；接受甲方的監(jiān)督檢查，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況等。違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工或未按時(shí)竣工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為合同總價(jià)款的[X%]，并負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、主體變更事宜1.變更原因：[詳細(xì)說明主體變更的原因，如甲方公司戰(zhàn)略調(diào)整、業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓等]2.變更內(nèi)容：自本協(xié)議生效之日起，原建設(shè)合同中甲方的權(quán)利義務(wù)全部由乙方承接，乙方成為新的合同主體，享有原合同中甲方的所有權(quán)利，并承擔(dān)原合同中甲方的所有義務(wù)。原合同中乙方的權(quán)利義務(wù)不變。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議及原建設(shè)合同的約定提供相關(guān)資料及協(xié)助辦理施工過程中的相關(guān)手續(xù)。乙方應(yīng)按照原建設(shè)合同約定及本協(xié)議的要求，全面履行施工義務(wù)，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)竣工交付。乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于工程形象進(jìn)度、質(zhì)量狀況、人員設(shè)備投入情況等。乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，妥善處理施工過程中的各項(xiàng)事宜，如環(huán)境保護(hù)、文明施工等。2.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應(yīng)積極配合。甲方應(yīng)按照本協(xié)議及原建設(shè)合同的約定，按時(shí)足額向乙方支付工程款。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工過程中的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。甲方應(yīng)尊重乙方的施工自主權(quán)，但對(duì)于涉及工程重大變更、質(zhì)量安全等關(guān)鍵問題，甲方有權(quán)提出明確要求并進(jìn)行審核。五、工程款支付1.原建設(shè)合同中約定的工程款支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)不變，甲方應(yīng)按照原合同約定將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議及原建設(shè)合同的約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。2.若乙方未按照本協(xié)議及原建設(shè)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工或未按時(shí)竣工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為合同總價(jià)款的[X%]，并負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方逾期竣工超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。3.任何一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照合同總價(jià)款的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如違約行為導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：