臨時租賃合同模板出租方（甲方）：[公司名稱或個人姓名]法定代表人/負責人：[如適用]地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[如適用]承租方（乙方）：[公司名稱或個人姓名]法定代表人/負責人：[如適用]地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[如適用]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方租賃[租賃物具體名稱，例如：活動場地、設(shè)備等]事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將位于[租賃物詳細地址或存放地點]的[租賃物具體名稱，描述清楚型號、規(guī)格、數(shù)量、主要功能等]（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并保證租賃物在交付時能夠滿足乙方約定的使用目的。第二條租賃期限1.租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計[租賃期限總月數(shù)或天數(shù)]個月/天。2.租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)至少提前[提前通知天數(shù)]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣[總金額]元（大寫：[大寫金額]）?；颍鹤饨鸢碵月/天/小時]計算，每[月/天/小時]租金為人民幣[單位租金金額]元（大寫：[大寫單位租金金額]元）。具體支付方式以[選擇：一次性支付/按月支付/按季支付/其他約定方式]為準。2.租金構(gòu)成（如適用）：本租金[包含/不包含]稅費、[其他費用，如服務(wù)費等]。3.支付方式：乙方應(yīng)通過[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式]支付租金至甲方以下指定賬戶：開戶行：[銀行名稱及支行]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[甲方銀行賬號]4.逾期支付：若乙方未能按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當期應(yīng)付租金總額的[違約利率，例如：萬分之五]向甲方支付滯納金，直至付清為止。逾期超過[天數(shù)，例如：30]日，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。第四條保證金1.為確保乙方履行本合同項下的義務(wù)，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日/租賃物交付之日向甲方支付保證金，金額為人民幣[保證金金額]元（大寫：[大寫保證金金額]元）。2.保證金用途：主要用于擔保乙方履行本合同，包括但不限于支付拖欠的租金、賠償因乙方原因造成的租賃物損壞、承擔乙方違反本合同其他約定應(yīng)承擔的賠償責任。3.退還條件與時間：租賃期滿，乙方按本合同約定完全履行義務(wù)（包括結(jié)清所有款項、交還租賃物且租賃物狀況良好或損壞按約定賠償后），甲方應(yīng)在乙方辦妥相關(guān)手續(xù)后[天數(shù)，例如：15]日內(nèi)將保證金無息退還給乙方。4.扣除保證金情形：發(fā)生以下情況時，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除相應(yīng)款項：(a)乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍未能付清的；(b)乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)或進行損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償，費用從保證金中扣除；(c)乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的；(d)乙方在租賃物上設(shè)置他項權(quán)利或進行違法活動的；(e)乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；(f)按合同約定應(yīng)賠償甲方的損失，且損失金額超過保證金數(shù)額的，不足部分乙方應(yīng)另行賠償。5.保證金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)補足差額。第五條租賃物的使用與保管1.乙方應(yīng)按照甲方約定的[或乙方承諾的]用途合理使用租賃物，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。因乙方使用不當或過錯行為造成的租賃物損壞、滅失，由乙方負責修復(fù)或賠償。2.乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，保持其良好使用狀態(tài)。如需維修，應(yīng)通知甲方；甲方無法維修或維修費用過高的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)費用。3.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，防止丟失、被盜或發(fā)生意外事故。因乙方保管不善造成的損失由乙方承擔。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出借、設(shè)置抵押、擔?；蜻M行其他可能損害甲方權(quán)益的行為。第六條租賃物的維修與保養(yǎng)1.租賃期間，租賃物因正常使用造成的自然損耗，由甲方負責維修或承擔費用。2.租賃物因乙方使用不當、保管不善、人為因素造成的損壞或故障，由乙方負責維修、更換或承擔賠償責任。3.乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在潛在故障或損壞時，應(yīng)及時通知甲方，以便甲方進行維修，避免損失擴大。甲方應(yīng)在收到通知后[合理時間，例如：48小時]內(nèi)進行維修。若甲方拖延維修導(dǎo)致?lián)p失擴大，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。第七條違約責任1.甲方責任：(a)未按約定時間交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按當期應(yīng)付租金總額的[違約利率，例如：萬分之五]向乙方支付違約金，最長累計違約金不超過合同總租金的[百分比，例如：20%]。逾期超過[天數(shù)，例如：30]日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付但未使用的租金及支付違約金。(b)交付的租賃物不符合本合同約定（如存在嚴重瑕疵影響使用），乙方有權(quán)要求甲方更換或修復(fù)。甲方拒絕或無法在合理期限內(nèi)修復(fù)、更換的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方責任：(a)逾期支付租金的，按本合同第三條第3款約定承擔違約責任。(b)擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)、進行損壞或拆除的，甲方有權(quán)立即要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方賠償由此造成的所有損失。(c)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，甲方有權(quán)立即解除合同，收回租賃物，并要求乙方支付相當于兩個月租金的違約金。給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。(d)未經(jīng)甲方同意，擅自設(shè)置抵押、擔保或進行其他可能損害甲方權(quán)益行為的，甲方有權(quán)要求乙方停止該行為，并賠償損失。(e)租賃期滿，未能按約定時間歸還租賃物的，每逾期一日，應(yīng)按租賃物當時市場租金標準（或合同約定租金標準）向甲方支付占用費，并承擔甲方催告、采取保全措施等產(chǎn)生的費用。逾期超過[天數(shù)，例如：30]日，甲方有權(quán)強行收回租賃物，并要求乙方支付占用費及賠償損失。(f)乙方違反本合同其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)依法承擔賠償責任。第八條不可抗力1.因地震、臺風、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔違約責任。2.遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[天數(shù)，例如：5]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。3.即使發(fā)生不可抗力，乙方仍需承擔因其自身過錯造成的損失。第九條通知與送達雙方在本合同首頁載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后[天數(shù)，例如：3]日視為送達）、或按該電話號碼以語音留言、短信、傳真方式發(fā)送（發(fā)出后[天數(shù)，例如：1]日視為送達）。一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[天數(shù)，例如：7]日書面通知對方。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第[選擇一項：1/2]種方式解決：1.向[具體仲裁委員會名稱]申請仲裁。2.向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（包括但不限于租賃物驗收單、租賃物照片清單等）是本合同不可分割的組成部分，與本合同正文具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本合同一式[份數(shù)，例如：三]份，甲方執(zhí)[份數(shù)，例如：二]份，乙方執(zhí)[