PAGE承包果園農莊合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有果園農莊一處，乙方有意承包經營該果園農莊，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下承包合同：一、標的物或服務具體描述1.果園農莊位置：本果園農莊位于[具體地址]，占地面積為[X]畝，其中果園面積為[X]畝，種植有[具體果樹品種及數(shù)量]等果樹；農莊內包含房屋[X]間、倉庫[X]座、養(yǎng)殖區(qū)域[X]平方米（養(yǎng)殖有[具體養(yǎng)殖品種及數(shù)量]）以及其他附屬設施。2.經營范圍：乙方承包后，可從事水果種植、采摘、銷售，農產品加工、銷售，家禽家畜養(yǎng)殖、銷售，以及開展與農業(yè)相關的觀光旅游、休閑體驗等服務項目。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費人民幣[X]元。2.支付方式：承包費按年度支付，乙方應在每年的[具體日期]前將當年承包費一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取承包費用。有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)或本合同約定的行為，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。在承包期限內，甲方有權根據(jù)實際情況對果園農莊的土地及附屬設施進行合理規(guī)劃和調整，但應提前通知乙方。2.義務保證對果園農莊擁有合法的所有權或經營權，確保乙方在承包期內能夠正常經營使用。協(xié)助乙方辦理與果園農莊經營相關的手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照登記、稅務登記等，費用由乙方承擔。提供果園農莊現(xiàn)有的基礎設施及設備，如灌溉設施、電力設施等，并保證其正常運行。在承包期內，甲方應負責對上述設施設備進行必要的維護和保養(yǎng)，如因甲方原因導致設施設備損壞影響乙方正常經營的，甲方應承擔相應的賠償責任。尊重乙方的自主經營權，不得干涉乙方合法的經營活動。（二）乙方權利義務1.權利在承包期限內，享有果園農莊的自主經營權，可根據(jù)市場需求自主決定種植、養(yǎng)殖品種及經營項目。有權使用果園農莊現(xiàn)有的基礎設施及設備，并在承包期內根據(jù)經營需要對其進行合理的維護和改造，但不得改變其基本用途和結構。如因乙方改造導致設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。有權按照本合同約定的經營范圍，自主銷售水果、農產品及家禽家畜等產品，所得收益歸乙方所有。2.義務按照本合同約定按時足額支付承包費用。依法經營，遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。合理使用果園農莊的土地及附屬設施，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。在承包期內，乙方應負責對果園農莊進行日常的維護和管理，包括果樹修剪施肥、病蟲害防治、房屋修繕、養(yǎng)殖區(qū)域清潔等，確保果園農莊的正常運營和資產安全。保護果園農莊的生態(tài)環(huán)境，不得隨意排放污水、廢氣等污染物，不得過度使用化肥、農藥等，應采用環(huán)保、科學的種植養(yǎng)殖方法。在承包期內，乙方如需對果園農莊進行改造、擴建或增添新的設施設備，應提前向甲方提交書面方案，經甲方書面同意后方可實施。改造、擴建或增添設施設備的費用由乙方自行承擔。乙方應按照國家相關規(guī)定辦理與經營活動有關的證照，并承擔相應費用。如因乙方未辦理相關證照或經營活動違法違規(guī)導致的一切后果，由乙方自行承擔。在承包期滿或合同解除后，乙方應將果園農莊及附屬設施、設備等完好無損地交還給甲方。乙方在承包期內對果園農莊進行的改造、擴建部分及增添的設施設備，如甲方要求乙方拆除的，乙方應按照甲方要求拆除；如甲方同意乙方保留的，乙方應按照市場評估價值向甲方支付相應費用。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供果園農莊的基礎設施及設備，或未保證其正常運行，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔乙方因此遭受的直接經濟損失，并相應順延承包期限。若甲方擅自干涉乙方的合法經營活動，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的全部損失。若甲方違反本合同約定，提前收回果園農莊或擅自變更承包條件的，甲方應向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變果園農莊的土地用途或進行破壞性使用，甲方有權要求乙方限期改正，并恢復原狀。如乙方拒不改正或無法恢復原狀的，甲方有權解除本合同，乙方應按照市場評估價值賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金人民幣[X]元。若乙方違反國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定從事違法違規(guī)經營活動，導致果園農莊被相關部門查處或遭受其他損失的，乙方應承擔全部法律責任及賠償責任，同時甲方有權解除本合同，乙方應支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本合同約定在承包期滿或合同解除后將果園農莊及附屬設施、設備等完好無損地交還給甲方，乙方應按照市場評估價值賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金人民幣[X]元。乙方還應負責清理果園農莊內的所有物品，恢復原狀。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充