模板施工合同規(guī)范范本與注意事項在建筑工程領(lǐng)域，模板工程作為混凝土結(jié)構(gòu)施工的核心環(huán)節(jié)，其施工合同的規(guī)范性直接影響項目推進(jìn)效率與雙方權(quán)益保障。一份嚴(yán)謹(jǐn)合規(guī)的模板施工合同，既能明確發(fā)包、承包雙方的權(quán)利義務(wù)，又能有效規(guī)避工期延誤、質(zhì)量糾紛、價款爭議等風(fēng)險。本文結(jié)合建筑行業(yè)實(shí)踐與法律規(guī)范，梳理模板施工合同的核心要素、不同場景下的合同要點(diǎn)，以及簽訂與履行中的關(guān)鍵注意事項，為工程參與方提供實(shí)用參考。一、模板施工合同范本的核心要素模板施工合同需圍繞工程實(shí)施的全流程設(shè)置條款，確保權(quán)責(zé)清晰、內(nèi)容合法且具備可操作性。以下為合同范本應(yīng)包含的關(guān)鍵模塊：（一）工程概況條款需明確項目名稱、具體地點(diǎn)、模板工程的施工范圍（如結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、模板材質(zhì)要求、支撐體系標(biāo)準(zhǔn)等）。例如，住宅項目可注明“高層住宅主體結(jié)構(gòu)模板工程，包含梁、板、柱、樓梯模板的制作、安裝、拆除，模板材質(zhì)為竹膠板，支撐體系采用盤扣式腳手架”，避免因范圍模糊引發(fā)后期爭議。（二）雙方權(quán)利義務(wù)1.發(fā)包方義務(wù)：需約定提供施工圖紙、地質(zhì)資料、場地“三通一平”（通水、通電、通路及場地平整）的時間節(jié)點(diǎn)；明確材料供應(yīng)責(zé)任（如是否由發(fā)包方提供模板主材或輔材）；及時辦理施工許可、質(zhì)檢備案等手續(xù)，避免因手續(xù)缺失導(dǎo)致工程停工。2.承包方義務(wù)：需細(xì)化施工組織要求，如“按圖施工，嚴(yán)格執(zhí)行《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB____），確保模板安裝偏差符合規(guī)范；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全管理，配備安全員，落實(shí)防坍塌、高空墜落等防護(hù)措施”。同時，需約定承包方不得轉(zhuǎn)包、違法分包的義務(wù)。（三）工期與進(jìn)度管理合同應(yīng)明確總工期（如“自202X年X月X日至202X年X月X日，總?cè)諝v天數(shù)XX天”），并細(xì)化關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期（如“地下室模板工程于X月X日前完工”）。針對工期延誤，需區(qū)分責(zé)任：因發(fā)包方設(shè)計變更、材料供應(yīng)延誤導(dǎo)致的工期順延，承包方需在事件發(fā)生后7日內(nèi)提交書面簽證；因承包方人員、機(jī)械不足導(dǎo)致的延誤，需按日支付違約金（如“每延誤1日，支付合同總價0.1%的違約金”）。（四）價款與支付機(jī)制1.計價方式：常見方式包括固定總價（適用于范圍明確的小型工程）、綜合單價（如“模板安裝綜合單價XX元/㎡，按實(shí)際完成面積結(jié)算”）、成本加酬金（需明確成本范圍與酬金比例）。需注明計價包含的工作內(nèi)容（如是否含模板周轉(zhuǎn)、清理、運(yùn)輸）。2.付款節(jié)點(diǎn)：建議按工程進(jìn)度分階段支付，如“預(yù)付款10%（合同簽訂后7日內(nèi)支付），地下室模板完工支付至30%，主體結(jié)構(gòu)封頂支付至70%，竣工驗收合格后30日內(nèi)支付至97%，剩余3%作為質(zhì)量保證金，保修期滿后無質(zhì)量問題一次性付清”。3.結(jié)算與爭議：約定結(jié)算資料提交時間（如“完工后28日內(nèi)提交結(jié)算書”），以及對結(jié)算金額有爭議時的解決方式（如委托第三方造價咨詢機(jī)構(gòu)審計）。（五）質(zhì)量與驗收標(biāo)準(zhǔn)1.質(zhì)量要求：需引用現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)（如《建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范》JGJ162），明確模板安裝的平整度、垂直度偏差限值（如“模板表面平整度≤3mm，垂直度≤5mm”），以及脫模后混凝土觀感質(zhì)量要求（如“無蜂窩麻面、漏漿，幾何尺寸偏差≤規(guī)范允許值”）。2.驗收流程：分階段驗收（如“模板安裝完成后，承包方自檢合格后報發(fā)包方、監(jiān)理驗收，驗收合格方可澆筑混凝土”），需約定驗收時間（如“發(fā)包方應(yīng)在收到驗收申請后48小時內(nèi)組織驗收，逾期未驗收視為合格”）。3.整改與保修：承包方需對驗收不合格項在24小時內(nèi)整改完畢；質(zhì)量保修期一般為1年（自竣工驗收合格之日起），期間因模板施工缺陷導(dǎo)致的混凝土開裂、漏漿等問題，承包方無償修復(fù)。（六）違約責(zé)任與爭議解決1.違約情形：發(fā)包方未按約付款，每逾期1日按未付金額的0.05%支付違約金；承包方施工質(zhì)量不合格且拒絕整改，發(fā)包方有權(quán)扣除部分工程款（如“扣除合同總價的5%作為違約金”）。2.爭議解決：優(yōu)先選擇仲裁（需明確仲裁機(jī)構(gòu)，如“提交XX仲裁委員會仲裁”）或訴訟（約定管轄法院，如“工程所在地人民法院”），避免約定不明導(dǎo)致管轄權(quán)爭議。二、不同類型模板工程的合同要點(diǎn)模板工程因項目類型（住宅、商業(yè)、市政）、結(jié)構(gòu)形式（框架、剪力墻、大跨度）的差異，合同條款需針對性調(diào)整：（一）住宅建筑模板工程住宅項目通常工期緊張、質(zhì)量要求高（涉及業(yè)主驗收），合同需強(qiáng)化：工期保障：約定“春節(jié)、農(nóng)忙等特殊時期的人員留守比例（如30%）”，避免因勞動力流失導(dǎo)致工期延誤；質(zhì)量細(xì)節(jié)：明確“飄窗、陽臺等易滲漏部位的模板密封要求（如采用止水膠條密封）”，減少后期滲漏糾紛；成品保護(hù)：承包方需負(fù)責(zé)模板周轉(zhuǎn)過程中對已澆筑混凝土構(gòu)件的保護(hù)，如“嚴(yán)禁在混凝土表面拖拽模板，造成損傷需無償修復(fù)”。（二）商業(yè)綜合體模板工程商業(yè)項目多為大跨度、高空間結(jié)構(gòu)（如裙樓中庭、大跨度梁），合同需重點(diǎn)關(guān)注：技術(shù)方案：承包方需提交專項施工方案（如“高支模支撐體系專項方案”），經(jīng)專家論證后實(shí)施；趕工措施：約定趕工費(fèi)用（如“因發(fā)包方要求提前工期，每壓縮10天，增加合同總價2%的趕工費(fèi)”）；交叉作業(yè)：明確與幕墻、機(jī)電安裝等專業(yè)的施工界面，如“模板拆除后，承包方需配合清理作業(yè)面，移交機(jī)電管線預(yù)埋位置”。（三）市政工程模板工程市政項目（如橋梁、管廊）受行政監(jiān)管嚴(yán)格，合同需體現(xiàn)合規(guī)性：資質(zhì)要求：承包方需具備市政工程專業(yè)承包資質(zhì)，且項目經(jīng)理有同類工程經(jīng)驗；環(huán)保條款：約定“模板加工場地的揚(yáng)塵、噪聲控制標(biāo)準(zhǔn)（如噪聲≤55分貝，揚(yáng)塵排放濃度≤1.5mg/m3）”，避免因環(huán)保違規(guī)被處罰；驗收備案：需配合發(fā)包方完成工程檔案歸檔（如“提供模板施工的影像資料、檢驗報告，確保通過城建檔案驗收”）。三、合同簽訂與履行的注意事項（一）簽訂前的風(fēng)險審查1.主體資質(zhì)核查：發(fā)包方需審查承包方的營業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)（如模板腳手架專業(yè)承包資質(zhì)）、安全生產(chǎn)許可證，避免與無資質(zhì)主體簽約；承包方需核查發(fā)包方的項目立項文件、土地使用權(quán)證，確認(rèn)項目合法性。2.信用背景調(diào)查：通過“信用中國”“裁判文書網(wǎng)”查詢雙方有無失信記錄、訴訟糾紛，如發(fā)包方存在多起工程款拖欠糾紛，需謹(jǐn)慎簽約。3.合同條款合法性：避免約定“墊資施工至主體封頂”（違反《保障中小企業(yè)款項支付條例》）、“免除發(fā)包方安全事故責(zé)任”（違反《民法典》侵權(quán)責(zé)任編）等無效條款。（二）履行中的動態(tài)管理1.進(jìn)度與質(zhì)量跟蹤：發(fā)包方應(yīng)定期巡檢（如每周一次），記錄模板安裝質(zhì)量、工人到崗情況；承包方需每日填報施工日志，留存影像資料（如模板安裝過程的照片、視頻），作為工期、質(zhì)量的證據(jù)。2.簽證與變更管理：設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證需在事件發(fā)生后7日內(nèi)以書面形式確認(rèn)（如“發(fā)包方代表簽字并加蓋項目部章”），注明變更內(nèi)容、工程量、費(fèi)用調(diào)整方式，避免口頭約定引發(fā)爭議。3.溝通機(jī)制建立：雙方需指定聯(lián)絡(luò)人（如“發(fā)包方聯(lián)絡(luò)人：張XX；承包方聯(lián)絡(luò)人：李XX”），重要事項通過郵件、函件溝通，留存書面記錄。（三）變更與索賠的合規(guī)操作1.變更程序：發(fā)包方提出設(shè)計變更，需提前7日以書面形式通知承包方，明確變更范圍、工期調(diào)整天數(shù)、費(fèi)用增減金額；承包方提出變更建議（如優(yōu)化模板方案），需提交《工程變更建議書》，經(jīng)發(fā)包方、監(jiān)理審批后實(shí)施。2.索賠證據(jù)保留：因發(fā)包方原因（如材料供應(yīng)延誤、圖紙錯誤）導(dǎo)致工期延誤或成本增加，承包方需在事件發(fā)生后28日內(nèi)提交《索賠意向書》，附具費(fèi)用計算書、影像資料、監(jiān)理工程師確認(rèn)單等證據(jù)，避免超期失權(quán)。四、常見風(fēng)險與應(yīng)對策略（一）發(fā)包方拖欠工程款風(fēng)險表現(xiàn)：發(fā)包方以“質(zhì)量問題”“結(jié)算爭議”為由拖延付款，甚至失聯(lián)。應(yīng)對策略：合同中約定“付款節(jié)點(diǎn)與工程進(jìn)度掛鉤，而非竣工驗收”，如主體結(jié)構(gòu)封頂支付至70%，降低尾款占比；約定“逾期付款超過30日，承包方有權(quán)停工并要求按LPR的2倍支付違約金”，增加違約成本；施工中留存進(jìn)度款申請單、發(fā)包方簽收記錄，必要時通過工程價款優(yōu)先受償權(quán)（《民法典》第807條）維權(quán)。（二）承包方施工質(zhì)量缺陷風(fēng)險表現(xiàn)：模板拼接不嚴(yán)導(dǎo)致混凝土漏漿、支撐體系失穩(wěn)引發(fā)坍塌事故。應(yīng)對策略：合同中約定“質(zhì)量保證金留存比例不低于3%，保修期滿無質(zhì)量問題無息退還”；過程驗收中嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”（自檢、互檢、專檢），對不合格項下達(dá)《整改通知單》并留存影像；投?！敖ㄔO(shè)工程質(zhì)量責(zé)任險”，轉(zhuǎn)移質(zhì)量事故的賠償風(fēng)險。（三）工期延誤責(zé)任爭議風(fēng)險表現(xiàn)：雙方對工期延誤原因各執(zhí)一詞（如發(fā)包方稱承包方人員不足，承包方稱發(fā)包方圖紙變更）。應(yīng)對策略：合同中細(xì)化工期延誤的責(zé)任劃分，如“因不可抗力、發(fā)包方設(shè)計變更、材料供應(yīng)延誤導(dǎo)致的工