消防安全中控室操作手冊(cè)一、中控室功能定位與人員職責(zé)消防安全中控室是建筑消防系統(tǒng)的監(jiān)控、指揮核心單元，承擔(dān)火災(zāi)報(bào)警接收、消防設(shè)備聯(lián)動(dòng)控制、應(yīng)急處置指揮等關(guān)鍵職能。中控室操作人員須持有消防設(shè)施操作員職業(yè)資格證書，并嚴(yán)格履行以下職責(zé)：實(shí)時(shí)監(jiān)控消防設(shè)施運(yùn)行狀態(tài)，及時(shí)處置報(bào)警、故障信息；熟練操作消防控制設(shè)備，確保火災(zāi)時(shí)聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)精準(zhǔn)啟動(dòng)；記錄設(shè)備運(yùn)行、報(bào)警及處置過程，配合日常維護(hù)與應(yīng)急演練；嚴(yán)格執(zhí)行24小時(shí)值班制度（雙人值班或單人值班+持證備份），保障中控室全天候值守。二、核心設(shè)備認(rèn)知與布局中控室內(nèi)主要設(shè)備需清晰認(rèn)知，確保操作精準(zhǔn)高效：（一）火災(zāi)報(bào)警控制器功能：接收煙感、溫感等探測器信號(hào)，顯示火警/故障位置，發(fā)出聲光報(bào)警；操作區(qū)：含“自檢”“消音”“復(fù)位”鍵，火警/故障指示燈、信息顯示屏（滾動(dòng)顯示報(bào)警詳情）。（二）消防聯(lián)動(dòng)控制器功能：手動(dòng)/自動(dòng)控制消防泵、防排煙風(fēng)機(jī)、防火卷簾等設(shè)備啟停；操作區(qū)：“手動(dòng)/自動(dòng)”切換開關(guān)、設(shè)備啟停按鍵、反饋狀態(tài)指示燈。（三）輔助設(shè)備消防電話主機(jī)：與現(xiàn)場分機(jī)、消防指揮中心通話，故障時(shí)顯示離線狀態(tài)；應(yīng)急廣播系統(tǒng)：火災(zāi)時(shí)播放疏散指令，可手動(dòng)選擇分區(qū)廣播；圖形顯示裝置：以建筑平面圖形式展示報(bào)警位置、設(shè)備狀態(tài)，支持圖層切換、歷史記錄查詢。三、日常操作流程規(guī)范（一）日常監(jiān)控與巡檢1.開機(jī)與自檢：每日值班首班人員啟動(dòng)系統(tǒng)，按下“自檢”鍵，檢查控制器指示燈、顯示屏、按鍵功能是否正常，自檢完成后消音復(fù)位。2.實(shí)時(shí)監(jiān)控：通過圖形顯示裝置或控制器界面，查看消防設(shè)施（水泵、風(fēng)機(jī)、卷簾門等）的“運(yùn)行/停止”“故障/正?！睜顟B(tài)，重點(diǎn)關(guān)注消防水池水位、管網(wǎng)壓力、電池電量等關(guān)鍵參數(shù)。3.巡檢記錄：每2小時(shí)記錄設(shè)備狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)“故障”“反饋異?！钡刃畔?，立即標(biāo)記并安排排查（如探測器誤報(bào)可嘗試清潔，硬件故障報(bào)維修）。（二）報(bào)警信息處置1.火警信號(hào)處置第一步：確認(rèn)報(bào)警：收到火警聲光報(bào)警后，查看控制器顯示的報(bào)警地址（如“1層大廳煙感報(bào)警”），通過監(jiān)控畫面或現(xiàn)場人員反饋核實(shí)火情。第二步：啟動(dòng)預(yù)案：若確認(rèn)為火災(zāi)，將聯(lián)動(dòng)控制器切至“自動(dòng)”（或手動(dòng)強(qiáng)制啟動(dòng)消防泵、風(fēng)機(jī)、卷簾門等），觸發(fā)應(yīng)急廣播（選擇對(duì)應(yīng)分區(qū)播放“請(qǐng)立即疏散”），撥打火警電話（清晰報(bào)出地址、火勢、燃燒物）。第三步：后續(xù)處置：火災(zāi)撲滅后，待現(xiàn)場確認(rèn)無復(fù)燃風(fēng)險(xiǎn)，按下“復(fù)位”鍵清除火警記錄，恢復(fù)設(shè)備至監(jiān)控狀態(tài)，填寫《火警處置記錄》。2.故障信號(hào)處置收到“故障”報(bào)警（如探測器離線、模塊故障），記錄故障時(shí)間、地址，通知維保人員檢修；若為臨時(shí)誤報(bào)（如探測器被遮擋），現(xiàn)場排除后復(fù)位系統(tǒng)，記錄處置過程。（三）聯(lián)動(dòng)設(shè)備手動(dòng)操作當(dāng)聯(lián)動(dòng)控制器處于“手動(dòng)”狀態(tài)（或自動(dòng)模式故障時(shí)），需手動(dòng)啟動(dòng)關(guān)鍵設(shè)備：1.消防泵/風(fēng)機(jī)：在聯(lián)動(dòng)控制器上找到對(duì)應(yīng)設(shè)備按鍵，按下“啟動(dòng)”，待“反饋”燈亮起（或圖形顯示裝置顯示“運(yùn)行”），確認(rèn)設(shè)備啟動(dòng)成功。2.防火卷簾門：根據(jù)火災(zāi)區(qū)域，選擇“一步降”（疏散通道卷簾，火災(zāi)時(shí)降至地面）或“兩步降”（非疏散通道卷簾，先降至1.8米，再降至地面），操作后查看反饋狀態(tài)。3.應(yīng)急廣播/消防電話：火災(zāi)時(shí)，通過廣播主機(jī)選擇“全部分區(qū)”或指定區(qū)域，播放疏散指令；拿起消防電話分機(jī)，與現(xiàn)場人員或指揮中心通話，確認(rèn)疏散進(jìn)度。四、應(yīng)急處置與故障應(yīng)對(duì)（一）火災(zāi)應(yīng)急全流程1.報(bào)警確認(rèn)：收到火警后，30秒內(nèi)完成現(xiàn)場核實(shí)（監(jiān)控/人員反饋）。2.系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)：自動(dòng)模式下，控制器自動(dòng)啟動(dòng)消防泵、風(fēng)機(jī)、卷簾門等；手動(dòng)模式下，立即強(qiáng)制啟動(dòng)關(guān)鍵設(shè)備。3.人員疏散：通過應(yīng)急廣播循環(huán)播放疏散指令，利用消防電話指導(dǎo)現(xiàn)場人員沿安全通道撤離，禁止使用電梯。4.外部聯(lián)動(dòng)：撥打火警電話后，安排人員在建筑入口接應(yīng)消防車，提供消防水源位置、建筑結(jié)構(gòu)等信息。（二）設(shè)備故障應(yīng)急1.控制器故障：若主控制器死機(jī)，立即切換至備用控制器（如有），同時(shí)重啟主控制器（長按電源鍵10秒后重啟），重啟后仍故障則報(bào)維修。2.通訊中斷：若圖形顯示裝置與控制器通訊中斷，檢查網(wǎng)線/電源線連接，重啟交換機(jī)（如有），仍故障則聯(lián)系廠家技術(shù)支持。3.斷電應(yīng)急：突發(fā)斷電時(shí)，系統(tǒng)自動(dòng)切換至備用電源（蓄電池），查看備用電源指示燈是否亮起，同時(shí)聯(lián)系物業(yè)恢復(fù)市電，記錄斷電時(shí)長與設(shè)備狀態(tài)。五、日常維護(hù)與記錄管理（一）設(shè)備維護(hù)要點(diǎn)1.清潔保養(yǎng)：每周用干燥軟布擦拭設(shè)備表面，清除控制器按鍵、顯示屏灰塵；每月檢查設(shè)備接線端子，確保無松動(dòng)、氧化。2.功能測試：每月測試消防電話通話功能（撥打分機(jī)）、應(yīng)急廣播播放功能（播放測試音）；每季度測試主備電切換（斷開市電，查看備用電源是否啟動(dòng)）。3.軟件維護(hù)：每半年備份控制器歷史數(shù)據(jù)（報(bào)警、操作記錄），每年聯(lián)系廠家升級(jí)系統(tǒng)固件（需專業(yè)人員操作）。（二）記錄規(guī)范填寫《中控室運(yùn)行記錄》：每2小時(shí)記錄設(shè)備狀態(tài)、報(bào)警信息，值班人員簽字確認(rèn)?！痘鹁?故障處置記錄》：詳細(xì)記錄報(bào)警時(shí)間、地址、處置過程、維修結(jié)果，留存紙質(zhì)/電子檔案?！毒S護(hù)保養(yǎng)記錄》：記錄清潔、測試、維修時(shí)間及內(nèi)容，作為設(shè)備維保憑證。六、安全操作與值守要求（一）人員行為規(guī)范嚴(yán)禁無證人員操作設(shè)備，嚴(yán)禁擅自修改系統(tǒng)參數(shù)、刪除報(bào)警記錄；值班期間不得離崗、睡崗，不得在中控室內(nèi)吸煙、使用明火或違規(guī)用電。（二）設(shè)備安全管理中控室門需保持常閉，鑰匙由值班人員專人保管；嚴(yán)禁在設(shè)備機(jī)柜旁堆放雜物，保持通風(fēng)良好，環(huán)境溫度控制在5-35℃，濕度≤85%。（三）應(yīng)急值守保障值班人員手機(jī)保持2