贈與協(xié)議書范本及法律注意事項一、引言贈與行為是財產權利人對自身合法財產的處分行為，受《中華人民共和國民法典》合同編規(guī)制。一份內容完備、符合法律規(guī)定的贈與協(xié)議書，既能明確雙方權利義務，也能有效防范后續(xù)糾紛。以下結合法律規(guī)定與實務經驗，提供贈與協(xié)議書范本并梳理關鍵法律注意事項。二、贈與協(xié)議書范本（通用版）贈與協(xié)議書甲方（贈與人）：__________，性別：____，身份證號：__________，住址：__________乙方（受贈人）：__________，性別：____，身份證號：__________，住址：__________鑒于甲方自愿將合法所有的財產贈與乙方，雙方經平等協(xié)商，達成如下協(xié)議：（一）贈與標的甲方自愿將下列財產贈與乙方：1.動產/不動產：□動產（具體名稱、數量、特征：____________________）；□不動產（房屋地址：__________，不動產權證號：__________）。2.其他財產：如股權、知識產權收益等（具體說明：____________________）。（二）贈與條件（可選）□無條件贈與：甲方無需乙方履行任何義務，自愿將上述財產贈與乙方?！醺搅x務贈與：乙方需履行__________義務（如贍養(yǎng)、學業(yè)完成、特定行為等，需明確義務內容、履行期限及標準）。（三）權利轉移與交付1.動產：甲方應于____年____月____日前將贈與動產交付乙方，交付完成后乙方取得所有權。2.不動產：甲方應協(xié)助乙方于____年____月____日前辦理產權變更登記，登記完成后贈與生效。3.其他財產（如股權）：甲方應配合乙方辦理工商變更/權利轉移手續(xù)，手續(xù)完成后贈與生效。（四）贈與的撤銷1.甲方在贈與財產權利轉移前（不動產未登記、動產未交付），可任意撤銷贈與，但存在下列情形除外：（1）贈與已辦理公證；（2）贈與系為履行道德義務（如扶貧、救災等公益性質）。2.若乙方出現(xiàn)下列情形，甲方有權法定撤銷贈與（需在知道或應當知道撤銷事由之日起1年內行使）：（1）嚴重侵害甲方或甲方近親屬合法權益；（2）對甲方有扶養(yǎng)義務而不履行；（3）不履行本協(xié)議約定的義務（附義務贈與時）。（五）違約責任若一方違反本協(xié)議約定（如甲方拒不交付/協(xié)助過戶、乙方拒不履行附隨義務等），違約方應向守約方支付違約金（金額：__________），并賠償守約方因此遭受的損失。（六）爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向______（甲方/乙方）住所地人民法院提起訴訟。（七）其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或公證后）生效，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日三、法律注意事項（一）贈與的“撤銷權”邊界：任意撤銷與法定撤銷的區(qū)分根據《民法典》第658條、第663條，贈與人的撤銷權分為兩類：任意撤銷權：贈與財產權利轉移前（如房產未過戶、動產未交付），贈與人可隨時撤銷，但公證贈與、公益/道德義務性質的贈與（如捐贈給慈善機構、扶貧項目）不得任意撤銷。法定撤銷權：即使財產已轉移，若受贈人存在“嚴重侵害贈與人權益、不履行扶養(yǎng)義務、不履行贈與義務”等情形，贈與人可在知道撤銷事由之日起1年內起訴撤銷，撤銷后受贈人需返還財產。實務提示：若贈與人希望保留撤銷權，應避免辦理贈與公證；若需確保贈與不可撤銷（如父母贈與子女婚房），建議辦理公證并明確贈與目的（非公益性質）。（二）公證的效力：“不可撤銷”的核心保障贈與協(xié)議公證后，贈與人原則上不得任意撤銷（除非符合法定撤銷情形）。公證流程需注意：贈與人需親自到場，提交財產權屬證明（如房產證、購車合同）、身份證明；公證內容需明確贈與標的、是否附條件、雙方真實意愿，避免“模糊表述”（如僅寫“贈與財產”而未明確具體內容）。（三）財產權屬的“清晰性”：贈與標的需無瑕疵贈與人只能贈與自己合法所有、無權利負擔的財產：若贈與夫妻共同財產，需配偶書面同意（否則配偶可主張贈與無效）；若財產已抵押、查封，需先解除限制（否則無法完成交付/過戶，贈與協(xié)議可能因“履行不能”產生糾紛）。（四）附義務贈與：義務約定需“明確、可履行”附義務贈與中，義務內容需符合以下要求：合法性：不得約定違法或違背公序良俗的義務（如“贈與房產后乙方需斷絕與親生父母往來”無效）；可操作性：義務需量化、有時間節(jié)點（如“乙方需每月探望甲方兩次”優(yōu)于“乙方需好好贍養(yǎng)甲方”）；責任匹配：若乙方不履行義務，甲方可撤銷贈與，但需舉證義務未履行的事實（建議保留履行記錄，如轉賬憑證、探望照片等）。（五）特殊財產贈與的“額外要求”1.房產贈與：需辦理過戶登記才發(fā)生物權變動（僅簽協(xié)議未過戶，贈與人可撤銷）；若為“婚內贈與”，建議明確“贈與乙方個人所有”（否則可能被認定為夫妻共同財產）。2.股權贈與：需符合公司章程約定（如“需其他股東過半數同意”“優(yōu)先購買權”），并辦理工商變更登記。3.知識產權（如著作權、專利）贈與：需明確贈與的“權利類型”（如復制權、署名權等），注意人身性權利（如署名權）不可贈與。（六）稅費與成本：贈與并非“零成本”個人所得稅：親屬間贈與（如父母贈子女）通常免征，但非親屬間贈與需按“財產轉讓所得”繳納個稅（稅率20%）；契稅：受贈方需繳納契稅（稅率3%-5%，具體依地方政策）；公證費：若辦理公證，費用通常為財產價值的0.3%-1%（各地標準不同）。提示：贈與房產后若受贈人再出售，可能因“滿五唯一”政策不適用而繳納高額個稅（如非唯一住房，個稅為房價的20%），需提前規(guī)劃。（七）證據留存：避免“口說無憑”無論是否公證，建議留存以下證據：贈與協(xié)議原件（簽字/蓋章完整）；財產交付憑證（如動產的簽收單、不動產的過戶回執(zhí)、股權的變更登記證明）；附義務履行的證據（如轉賬記錄