建筑工程款結(jié)算糾紛案例分析一、引言建筑工程款結(jié)算糾紛是建設(shè)工程領(lǐng)域的高頻糾紛類型，其核心爭議常圍繞合同效力、結(jié)算依據(jù)、付款條件、質(zhì)量責(zé)任等展開。此類糾紛不僅關(guān)乎施工方的合法權(quán)益實現(xiàn)，也折射出建筑市場轉(zhuǎn)包、違法分包等不規(guī)范行為的法律后果。本文通過一則典型案例，剖析工程款結(jié)算糾紛的裁判邏輯與實務(wù)啟示，為建筑行業(yè)從業(yè)者提供合規(guī)指引。二、案例背景與糾紛概述（一）項目基本情況甲建筑工程有限公司（以下簡稱“甲公司”）中標(biāo)某市某住宅小區(qū)二期主體結(jié)構(gòu)施工項目，后與無施工資質(zhì)的包工頭乙（實際施工人）簽訂《施工勞務(wù)及輔材轉(zhuǎn)包協(xié)議》，約定：乙承包該項目2號樓的勞務(wù)及輔材施工，工程款按業(yè)主審計結(jié)算價下浮8%支付；付款節(jié)點為“業(yè)主向甲公司付款后7日內(nèi)，甲公司向乙支付對應(yīng)比例工程款”。（二）糾紛產(chǎn)生過程工程完工并經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理驗收合格后，業(yè)主委托第三方審計機構(gòu)出具《結(jié)算審計報告》，審定2號樓工程款為1200萬元。甲公司以“業(yè)主僅支付70%工程款（840萬元）”為由，僅向乙支付工程款840萬元×（1-8%）≈772.8萬元，剩余工程款（1200萬元×92%-772.8萬元=331.2萬元）拒絕支付。乙多次催討無果后，以甲公司為被告提起訴訟，主張：1.按審計價全額結(jié)算工程款；2.甲公司支付逾期付款利息；3.甲公司不得以“業(yè)主未付款”為由拒付。三、爭議焦點與法律分析（一）焦點一：轉(zhuǎn)包合同效力及工程款結(jié)算依據(jù)法律問題：甲公司與乙的轉(zhuǎn)包合同因乙無資質(zhì)而無效，工程款應(yīng)如何結(jié)算？法律依據(jù)：根據(jù)《民法典》第七百九十三條、《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》（以下簡稱“《建工解釋一》”）第二十四條，建設(shè)工程施工合同無效，但建設(shè)工程經(jīng)驗收合格的，實際施工人有權(quán)參照合同約定主張工程款。分析：本案中，乙雖無施工資質(zhì)，轉(zhuǎn)包合同無效，但工程已驗收合格，因此乙有權(quán)參照《轉(zhuǎn)包協(xié)議》中“審計價下浮8%”的約定主張工程款。法院需結(jié)合審計報告的合法性（如審計程序是否合規(guī)、計價依據(jù)是否符合約定），確認結(jié)算基數(shù)。（二）焦點二：“業(yè)主未付款”能否成為甲公司的拒付理由法律問題：合同約定“業(yè)主付款后甲公司再付款”，該“背靠背”條款是否有效？法律依據(jù)：《民法典》第五百零九條規(guī)定“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)”，但需結(jié)合條款的合理性與公平性判斷效力。若發(fā)包人（業(yè)主）無正當(dāng)理由拖延付款，承包人（甲公司）以“背靠背”條款拒付實際施工人（乙）工程款，可能因違反公平原則或怠于向業(yè)主主張權(quán)利而被法院否定。分析：本案中，業(yè)主已完成審計并支付70%工程款，無證據(jù)顯示業(yè)主存在惡意拖欠。甲公司若未積極向業(yè)主主張剩余工程款（如訴訟、仲裁），僅以“業(yè)主未付款”為由拒付乙的工程款，法院可能認定該條款不能對抗實際施工人的付款請求，或要求甲公司先行支付后再向業(yè)主追償。（三）焦點三：工程質(zhì)量問題對工程款的影響法律問題：若甲公司主張工程存在質(zhì)量缺陷，能否扣減工程款？法律依據(jù)：《建工解釋一》第七條規(guī)定，“發(fā)包人對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在保修期內(nèi)提出”；《民法典》第八百零一條規(guī)定，“因施工人的原因致使建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的，發(fā)包人有權(quán)要求施工人在合理期限內(nèi)無償修理或者返工、改建”。分析：本案中，工程已驗收合格，甲公司主張質(zhì)量問題需舉證（如第三方檢測報告、修復(fù)費用憑證）。若乙已按要求修復(fù)或質(zhì)量問題屬于保修范圍（非施工質(zhì)量缺陷），甲公司無權(quán)扣減工程款；若質(zhì)量問題屬實且乙拒絕修復(fù)，甲公司可主張從工程款中扣除合理修復(fù)費用。四、裁判結(jié)果法院經(jīng)審理認為：1.合同效力與結(jié)算：甲公司與乙的轉(zhuǎn)包合同因乙無資質(zhì)無效，但工程驗收合格，應(yīng)參照合同約定的“審計價下浮8%”結(jié)算，即工程款總額為1200萬元×92%=1104萬元。2.付款條件：“業(yè)主付款后再付款”的約定不能對抗實際施工人乙的付款請求（甲公司未舉證證明其積極向業(yè)主主張剩余工程款，且業(yè)主付款比例已達70%，無明顯惡意拖欠）。甲公司應(yīng)向乙支付剩余工程款1104萬元-772.8萬元=331.2萬元。3.質(zhì)量問題：甲公司未提交有效證據(jù)證明工程存在質(zhì)量缺陷或乙拒絕修復(fù)，故對其扣減工程款的主張不予支持。4.利息：甲公司逾期付款，應(yīng)按LPR（貸款市場報價利率）支付自起訴之日起的利息。五、實務(wù)啟示與合規(guī)建議（一）合同效力與結(jié)算：重視“無效合同的結(jié)算規(guī)則”施工方（尤其是實際施工人）應(yīng)明確：合同無效≠工程款落空。只要工程驗收合格，可參照合同約定結(jié)算（包括計價方式、付款節(jié)點等）。因此，簽訂合同時需明確結(jié)算依據(jù)（如審計價、定額價、固定價），避免模糊表述。（二）付款條件約定：謹(jǐn)慎設(shè)計“背靠背”條款承包人若需以“業(yè)主付款”為前提支付工程款，需在合同中明確約定觸發(fā)條件（如“業(yè)主付款至XX比例后，承包人付款至XX比例”“承包人收到業(yè)主款項后7日內(nèi)支付”），并留存向業(yè)主主張權(quán)利的證據(jù)（如催款函、訴訟/仲裁材料），避免因“怠于行權(quán)”被法院否定條款效力。（三）質(zhì)量管控：事前防范+事后舉證施工過程中，嚴(yán)格按圖紙、規(guī)范施工，留存驗收記錄、隱蔽工程影像資料；若業(yè)主/總包主張質(zhì)量問題，及時修復(fù)并留存修復(fù)方案、費用憑證，或要求第三方檢測以厘清責(zé)任。（四）證據(jù)留存：夯實結(jié)算與維權(quán)基礎(chǔ)施工全程需留存簽證單、變更指令、材料驗收單、進度款支付憑證、結(jié)算協(xié)議等文件，確保結(jié)算時有據(jù)可依；糾紛發(fā)生后，及時固定證據(jù)（如催告函、聊天記錄、錄音），為訴訟/仲裁提供支撐。六、結(jié)語建筑工程款結(jié)算糾紛的化解，需結(jié)合合同效力、結(jié)算規(guī)則、付款條件、質(zhì)量責(zé)任等多維度分析。本案揭