2025年虛擬現(xiàn)實(shí)房地產(chǎn)展示合同協(xié)議甲方（委托方）：[甲方公司/個(gè)人全稱]，地址：[甲方地址]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]，電子郵箱：[郵箱地址]。乙方（服務(wù)方）：[乙方公司全稱]，地址：[乙方地址]，法定代表人/負(fù)責(zé)人：[姓名]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]，電子郵箱：[郵箱地址]。鑒于甲方擁有或有權(quán)處置位于[房地產(chǎn)項(xiàng)目地址]的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”），并希望利用虛擬現(xiàn)實(shí)（VR）技術(shù)進(jìn)行展示推廣；乙方擁有專業(yè)的VR技術(shù)研發(fā)、制作與展示能力，愿意為甲方提供相應(yīng)的VR房地產(chǎn)展示服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條服務(wù)范圍與內(nèi)容第一條乙方根據(jù)甲方的需求及標(biāo)的物業(yè)的特點(diǎn)，為甲方提供以下VR房地產(chǎn)展示服務(wù)：第一條1.VR場(chǎng)景建模：對(duì)標(biāo)的物業(yè)的室內(nèi)外環(huán)境進(jìn)行三維數(shù)據(jù)采集、處理及建模，構(gòu)建高精度、沉浸式的虛擬現(xiàn)實(shí)場(chǎng)景，包括但不限于建筑外觀、室內(nèi)布局、關(guān)鍵空間、景觀環(huán)境等，建模精度不低于[具體標(biāo)準(zhǔn)，如LOD2級(jí)別]，紋理分辨率不低于[具體標(biāo)準(zhǔn)，如2K]。第一條2.VR內(nèi)容制作：基于建模結(jié)果，制作可交互的VR展示內(nèi)容，包括：第一條2.1虛擬漫游功能，允許用戶在虛擬環(huán)境中自由行走、旋轉(zhuǎn)視角、縮放觀察。第一條2.2場(chǎng)景切換功能，方便用戶在不同樓棟、戶型或區(qū)域間切換。第一條2.3戶型重點(diǎn)展示功能，突出展示關(guān)鍵空間布局、設(shè)計(jì)特色和建材信息。第一條2.4室外環(huán)境與配套設(shè)施可視化，將標(biāo)的物業(yè)融入周邊環(huán)境，展示園林、道路、商業(yè)等配套設(shè)施。第一條2.5[根據(jù)需要增加的其他功能，如時(shí)間變化效果、家具軟裝搭配展示等]。第一條3.交互界面設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)用戶友好的操作界面，包括開始菜單、場(chǎng)景選擇、信息查看、幫助指引等。第一條4.內(nèi)容輸出形式：VR展示內(nèi)容以支持主流VR頭顯（如PCVR、移動(dòng)VR頭顯）運(yùn)行的文件格式交付，或提供可在指定在線平臺(tái)展示的鏈接/代碼。第一條5.技術(shù)支持與培訓(xùn)：為甲方指定[數(shù)量]名工作人員提供VR設(shè)備操作、內(nèi)容基本使用及簡單維護(hù)的現(xiàn)場(chǎng)培訓(xùn)，并提供書面操作手冊(cè)。第一條6.后期修改服務(wù)：在交付最終成果后[具體期限，如一個(gè)月內(nèi)]，根據(jù)甲方提出的合理意見，對(duì)非核心功能、非結(jié)構(gòu)性的內(nèi)容錯(cuò)誤進(jìn)行[具體次數(shù)，如一次]免費(fèi)修改。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)第二條甲方權(quán)利與義務(wù)第二條1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的VR房地產(chǎn)展示服務(wù)，并對(duì)最終交付的成果進(jìn)行驗(yàn)收。第二條2.甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)，如5]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的物業(yè)的以下資料：第二條2.1符合國家制圖標(biāo)準(zhǔn)的建筑、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)設(shè)計(jì)圖紙（電子版）。第二條2.2標(biāo)的物業(yè)實(shí)景照片及視頻素材，覆蓋主要室內(nèi)外空間和特色區(qū)域。第二條2.3主要建材、裝飾材料、家具軟裝的品牌、顏色、材質(zhì)說明或圖片。第二條2.4標(biāo)的物業(yè)周邊環(huán)境及配套設(shè)施的相關(guān)資料（如適用）。第二條2.5其他乙方為完成本合同服務(wù)所必需的資料。第二條3.甲方應(yīng)為乙方進(jìn)行數(shù)據(jù)采集、設(shè)備布設(shè)、現(xiàn)場(chǎng)拍攝等工作提供必要的場(chǎng)地準(zhǔn)入、設(shè)施支持及協(xié)調(diào)配合，并保證相關(guān)工作人員的人身和財(cái)產(chǎn)安全。甲方應(yīng)指定[姓名]（職務(wù)：[職務(wù)]）作為現(xiàn)場(chǎng)主要聯(lián)系人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)溝通。第二條4.甲方應(yīng)對(duì)其提供的資料的真實(shí)性、合法性和完整性負(fù)責(zé)，保證不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益。如因甲方提供的資料問題導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失或承擔(dān)索賠，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第二條5.甲方應(yīng)在收到乙方交付的VR展示內(nèi)容初稿后[具體天數(shù)，如7]個(gè)工作日內(nèi)，提出書面修改意見；在收到最終版本后[具體天數(shù)，如5]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)。若甲方逾期未提出意見或未確認(rèn)，視為默認(rèn)接受該版本。第二條6.甲方應(yīng)按照本合同第五條的約定，按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。第二條乙方權(quán)利與義務(wù)第二條1.乙方有權(quán)要求甲方提供履行合同所必需的資料和配合，并按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第二條2.乙方應(yīng)根據(jù)合同第一條及甲方在第二條5款中確認(rèn)的反饋意見，在約定的修改期限內(nèi)完成VR展示內(nèi)容的修改工作。第二條3.乙方應(yīng)組建專業(yè)的項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下的服務(wù)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員進(jìn)行數(shù)據(jù)采集、建模、內(nèi)容制作等工作。第二條4.乙方應(yīng)確保交付的VR展示內(nèi)容符合合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和交付形式，內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確，不得包含虛假或誤導(dǎo)性信息。第二條5.乙方交付的VR展示內(nèi)容應(yīng)保證其原創(chuàng)性或已獲得合法授權(quán)，不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。乙方應(yīng)在提供服務(wù)前，向甲方書面聲明其已盡到合理的知識(shí)產(chǎn)權(quán)盡職調(diào)查義務(wù)。第二條6.乙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露，也不得將上述信息用于合同目的之外的其他任何用途。此保密義務(wù)不因合同的終止而解除。第二條7.乙方應(yīng)向甲方提供必要的技術(shù)支持和操作培訓(xùn)，確保甲方人員能夠基本掌握VR展示內(nèi)容的操作和展示。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付方式第三條1.本合同項(xiàng)下的VR房地產(chǎn)展示服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]整）。該費(fèi)用包含乙方為完成本合同約定的全部服務(wù)所需投入的人力、設(shè)備、軟件、差旅等成本以及合理的利潤。費(fèi)用已包含[或未包含]按照國家規(guī)定應(yīng)繳納的增值稅。第三條2.服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)為：第三條2.1數(shù)據(jù)采集與建模費(fèi)：人民幣[金額]元。第三條2.2VR內(nèi)容制作費(fèi)（含交互設(shè)計(jì)、功能實(shí)現(xiàn)）：人民幣[金額]元。第三條2.3培訓(xùn)費(fèi)：人民幣[金額]元。第三條2.4[根據(jù)實(shí)際情況列明其他費(fèi)用，如設(shè)備租賃費(fèi)、平臺(tái)費(fèi)等]：人民幣[金額]元。第三條3.費(fèi)用支付方式采用分期付款方式：第三條3.1合同簽訂后[具體天數(shù)，如5]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比，如30]%，即人民幣[金額]元，作為預(yù)付款。乙方在收到預(yù)付款后正式開始履行合同。第三條3.2乙方完成VR展示內(nèi)容初稿，提交甲方審核前[具體天數(shù)，如10]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比，如40]%，即人民幣[金額]元。第三條3.3乙方交付最終VR展示內(nèi)容，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)驗(yàn)收合格后[具體天數(shù)，如5]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比，如30]%，即人民幣[金額]元。第三條4.甲方應(yīng)將每次應(yīng)付款項(xiàng)支付至乙方指定的以下銀行賬戶：第三條4.1開戶名：[乙方賬戶名]第三條4.2開戶行：[乙方開戶銀行]第三條4.3賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]第三條5.乙方應(yīng)在收到甲方每次付款后[具體天數(shù)，如10]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開具等額、合法的增值稅[普通/專用]發(fā)票。第四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第四條1.甲方提供的所有資料，包括但不限于圖紙、照片、視頻、說明等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)（包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)等）仍歸甲方所有。乙方僅可在履行本合同約定范圍內(nèi)使用這些資料，不得用于任何其他目的，也不得向第三方泄露。第四條2.乙方為履行本合同而專門為甲方創(chuàng)作的VR展示內(nèi)容（包括但不限于三維模型、場(chǎng)景文件、交互程序、界面設(shè)計(jì)、相關(guān)代碼等）的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，在甲方付清本合同項(xiàng)下全部服務(wù)費(fèi)用后，歸甲方所有。甲方有權(quán)對(duì)該VR展示內(nèi)容進(jìn)行后續(xù)修改、復(fù)制、發(fā)行、出租、展覽、表演、放映、廣播、信息網(wǎng)絡(luò)傳播、改編、翻譯、匯編以及使用、許可他人使用或許可他人許可他人使用，但不得損害乙方在該內(nèi)容中享有的人身權(quán)利，且在行使權(quán)利時(shí)不得侵犯第三方合法權(quán)益。第四條3.在甲方擁有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的VR展示內(nèi)容中，乙方有權(quán)在不影響甲方正常使用的前提下，以[約定方式，如在特定位置、以不顯著形式]標(biāo)注其公司名稱或Logo作為服務(wù)標(biāo)識(shí)，具體方式由雙方在合同簽訂時(shí)確認(rèn)。如甲方要求不得標(biāo)注，應(yīng)在合同中明確約定，并可能需要相應(yīng)增加費(fèi)用。第四條4.乙方在制作過程中使用的第三方軟件（如3D建模軟件、引擎等）、素材（如圖庫、模型庫、背景音樂、插件等）的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方已確保獲得合法授權(quán)或符合相關(guān)協(xié)議的允許使用范圍。甲方在使用該VR展示內(nèi)容時(shí)，應(yīng)了解并自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的與第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)。如發(fā)生第三方就知識(shí)產(chǎn)權(quán)向甲方提起索賠，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助甲方處理，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任和費(fèi)用，但甲方應(yīng)事先保證其使用行為本身不侵權(quán)。第五條保密條款第五條1.甲乙雙方對(duì)于因簽署和履行本合同而獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營策略、客戶名單、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、項(xiàng)目細(xì)節(jié)、未公開的規(guī)劃信息等）均負(fù)有保密義務(wù)。第五條2.未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得向任何第三方（包括關(guān)聯(lián)公司，但為履行本合同目的或法律法規(guī)要求而必要的除外）披露該保密信息。一方若因法律規(guī)定或有權(quán)機(jī)關(guān)要求必須披露的，應(yīng)在披露前書面通知對(duì)方，并盡可能限制披露范圍。第五條3.本保密義務(wù)自雙方接觸保密信息之日起生效，不因合同的簽訂、履行、變更、終止或任何一方違約而終止。保密期限為自保密信息知曉之日起[具體年限，如三]年，或直至該信息進(jìn)入公有領(lǐng)域?yàn)橹?，以較長者為準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任第六條1.若甲方未能按時(shí)支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[百分比，如萬分之五]向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的[百分比，如10%]。逾期超過[具體天數(shù)，如30]日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用及違約金。第六條2.若甲方未能按時(shí)提供履行合同所必需的資料或未能積極配合乙方工作，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃進(jìn)度完成服務(wù)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款[百分比，如千分之一]的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的[百分比，如5%]。逾期超過[具體天數(shù)，如15]日，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求甲方支付額外費(fèi)用或解除合同。第六條3.若乙方未能按時(shí)交付符合合同約定的VR展示內(nèi)容（非因甲方原因、乙方不可抗力或甲方延遲提供必要條件所致），每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款[百分比，如萬分之五]向甲方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的[百分比，如10%]。第六條4.若乙方交付的VR展示內(nèi)容存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，或經(jīng)甲方指出后，在合理期限內(nèi)未能修正至合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方退還尚未支付但未提供合格服務(wù)的款項(xiàng)，并可根據(jù)情況要求降低服務(wù)費(fèi)用或解除合同，并要求乙方賠償因此造成的直接損失。第六條5.若因乙方原因?qū)е耉R展示內(nèi)容侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取一切必要措施解決該侵權(quán)糾紛，包括但不限于應(yīng)甲方要求進(jìn)行修改、賠償?shù)谌綋p失等，并承擔(dān)全部費(fèi)用和法律責(zé)任。若因此給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)予以賠償。第七條不可抗力第七條1.“不可抗力”是指雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整）、流行病疫情、網(wǎng)絡(luò)中斷等。第七條2.遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[具體天數(shù)，如7]個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。第七條3.因不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難或延遲，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方互不追究違約責(zé)任。已發(fā)生的費(fèi)用按實(shí)結(jié)算。第八條爭議解決第八條1.因本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決所產(chǎn)生的一切爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。第八條2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[選擇一項(xiàng)：甲方/乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第八條3.[若選擇仲裁，則刪除第八條2款，改為：]若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交[具體仲裁委員會(huì)名稱]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九條合同的生效、變更與終止第九條1.本合同自甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章（或合同專用章）之日起生效。第九條2.對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條3.本合同在以下情況下終止：第九條3.1雙方已完全履行各自在本合同下的全部義務(wù)。第九條3.2雙方協(xié)商一致同意終止本合同。第九條3.3因一方嚴(yán)重違約，守約方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定解除本合同。第九條3.4發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，且雙方均未在合理期限內(nèi)達(dá)成繼續(xù)履行協(xié)議。第九條4.合同終止后，雙方仍應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)保密義務(wù)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬義務(wù)以及處理未完成事宜和結(jié)算費(fèi)用等。爭議解決條款、法律適用條款等繼續(xù)有效。第十條其他條款第十條1.與本合同有關(guān)的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)以書面形式，通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至本合同首部列明的地址或郵箱。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[具體天數(shù)，如3]日書面通知對(duì)方。第十條2.本合同構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解、備