PAGE房屋清包裝修合同范本甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)其所有的房屋進(jìn)行清包裝修，乙方具備從事房屋清包裝修的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋清包裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修房屋基本情況1.房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]3.建筑面積：[具體面積]平方米4.裝修范圍：房屋內(nèi)部的全部裝修工程，包括但不限于拆除工程、水電工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程等，但不包括家具、家電及軟裝物品的購(gòu)置。二、裝修工程內(nèi)容及要求1.拆除工程乙方應(yīng)按照甲方要求拆除房屋內(nèi)需要拆除的墻體、門窗等非承重結(jié)構(gòu)部分，并將拆除后的建筑垃圾清運(yùn)至指定地點(diǎn)。拆除過(guò)程中應(yīng)盡量避免對(duì)房屋主體結(jié)構(gòu)造成損壞，如因乙方原因?qū)е路课葜黧w結(jié)構(gòu)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。2.水電工程乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)方案和使用需求，合理規(guī)劃水電線路走向，確保水電安裝符合安全規(guī)范和使用功能。水電材料應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的合格產(chǎn)品，電線采用[具體品牌及規(guī)格]，水管采用[具體品牌及規(guī)格]。水電工程完工后，乙方應(yīng)進(jìn)行打壓測(cè)試和電路測(cè)試，確保水路無(wú)滲漏、電路暢通，并向甲方提供水電線路圖。3.泥瓦工程地面瓷磚鋪貼應(yīng)平整、牢固，無(wú)空鼓、開裂現(xiàn)象，瓷磚縫隙均勻一致，寬度符合設(shè)計(jì)要求。墻面瓷磚鋪貼應(yīng)垂直平整，陰陽(yáng)角處瓷磚應(yīng)采用45度倒角拼接或使用陰陽(yáng)角線條處理，確保美觀。衛(wèi)生間、廚房等有防水要求的區(qū)域，應(yīng)進(jìn)行防水處理，防水層高度符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，蓄水試驗(yàn)時(shí)間不少于24小時(shí)，無(wú)滲漏現(xiàn)象。4.木工工程吊頂工程應(yīng)牢固平整，龍骨間距符合規(guī)范要求，表面平整度誤差不超過(guò)[具體數(shù)值]毫米。門窗套制作應(yīng)方正、順直，線條流暢，與墻體結(jié)合緊密。衣柜、櫥柜等木工制品的制作應(yīng)符合設(shè)計(jì)尺寸和質(zhì)量要求，柜門開關(guān)靈活，抽屜推拉順暢。5.油漆工程墻面、頂面乳膠漆施工應(yīng)均勻、光滑，無(wú)流墜、漏刷現(xiàn)象，顏色應(yīng)符合甲方選定的色卡標(biāo)準(zhǔn)。木器漆施工應(yīng)確保表面平整、光滑，無(wú)毛刺、裂縫，顏色均勻一致。三、裝修材料供應(yīng)1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和要求，提供裝修所需的主要材料，包括但不限于水泥、沙子、瓷磚、木材、油漆、電線、水管等，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。甲方應(yīng)及時(shí)將材料運(yùn)輸至裝修現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)材料的保管，如因甲方保管不善導(dǎo)致材料損壞或丟失，甲方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)根據(jù)裝修工程進(jìn)度，提前向甲方提交材料清單，明確材料的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等要求，以便甲方及時(shí)采購(gòu)。乙方應(yīng)對(duì)甲方供應(yīng)的材料進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)材料質(zhì)量不符合要求或規(guī)格型號(hào)不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方更換。乙方應(yīng)妥善保管甲方供應(yīng)的材料，在施工過(guò)程中合理使用，避免浪費(fèi)和損壞。如因乙方原因?qū)е虏牧侠速M(fèi)或損壞，乙方應(yīng)按照材料市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。四、裝修工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天4.工期延誤因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)提前通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本合同裝修總價(jià)款的[具體比例]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，乙方不承擔(dān)責(zé)任。五、裝修價(jià)款及支付方式1.裝修總價(jià)款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付裝修總價(jià)款的[具體比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：水電工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修總價(jià)款的[具體比例]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。中期款：泥瓦工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修總價(jià)款的[具體比例]作為中期款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：裝修工程全部完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付裝修總價(jià)款的[具體比例]作為尾款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同約定付款時(shí)間前[具體天數(shù)]天，將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后[具體天數(shù)]天內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、材料使用等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的裝修工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工。義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付裝修價(jià)款。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理裝修過(guò)程中涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)裝修許可等。甲方應(yīng)向乙方提供裝修所需的原始房屋圖紙、設(shè)計(jì)方案等資料，并對(duì)資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)在乙方施工過(guò)程中給予必要的配合，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系、提供施工用水用電等便利條件。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定收取裝修價(jià)款。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供裝修所需的材料和配合條件。義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的裝修工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場(chǎng)的材料和設(shè)備，防止丟失和損壞。乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)裝修工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，并根據(jù)甲方的意見和建議及時(shí)進(jìn)行整改。裝修工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本合同約定，向甲方提供裝修工程質(zhì)量保修書，并承擔(dān)保修責(zé)任。七、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，同時(shí)應(yīng)滿足本合同約定的裝修工程內(nèi)容及要求。2.驗(yàn)收程序乙方在各分項(xiàng)工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]天內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署分項(xiàng)工程驗(yàn)收單。裝修工程全部完工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并提供相關(guān)竣工資料。甲方應(yīng)在接到竣工報(bào)告后[具體天數(shù)]天內(nèi)組織竣工驗(yàn)收?？⒐を?yàn)收應(yīng)包括對(duì)裝修工程的質(zhì)量觀感、使用功能、安全性能等方面的檢查。驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收單，乙方將裝修工程交付甲方使用。3.質(zhì)量保修乙方對(duì)裝修工程的質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[具體保修年限]年。在質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和本合同約定，對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)維修。如因乙方未及時(shí)履行保修義務(wù)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。質(zhì)量保修期滿后，甲方如需乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)，雙方可另行協(xié)商簽訂維修協(xié)議，并按照協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付裝修價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及違約金，同時(shí)工期相應(yīng)順延。若甲方違反本合同約定，擅自變更裝修工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或工期要求，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定提供裝修所需的材料或配合條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工期相應(yīng)順延。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的裝修工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工整改，直至達(dá)到合同要求。如因返工整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。若乙方提供的裝修材料不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或本合同約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)因此造成的損失。如因材料質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)?。若乙方未按照本合同約定履行保修義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)自行委托他人維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[具體比例]向甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.