PAGE房屋合同提前終止協(xié)議甲方（原房屋租賃合同出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（原房屋租賃合同承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[房屋租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[合同編號]），約定甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該房屋租賃合同，并達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[詳細列舉房屋內(nèi)配備的家具、電器等設(shè)施，如空調(diào)[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機[品牌及型號]臺、床[數(shù)量及規(guī)格]張、衣柜[數(shù)量及規(guī)格]個等]。房屋所在建筑物為[建筑物名稱及性質(zhì)，如某小區(qū)某棟住宅樓]，房屋位于第[X]層，朝向為[朝向]，采光良好，周邊配套設(shè)施完善，交通便利。2.租賃用途該房屋租賃用途為[居住/辦公等具體用途]，乙方在租賃期間應按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變用途。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應支付的相關(guān)費用。有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或房屋租賃合同約定使用房屋，有權(quán)要求乙方改正或采取相應措施。義務(wù)應按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好、可正常使用。在租賃期間，甲方應保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的權(quán)利瑕疵。自本協(xié)議生效之日起，甲方應停止向乙方收取原房屋租賃合同約定的租金及其他費用，但乙方應按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋交接手續(xù)。在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，有權(quán)繼續(xù)使用房屋，但應遵守本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。義務(wù)應按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付相關(guān)費用。應在本協(xié)議約定的終止日期前騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復至正常使用狀態(tài)（正常損耗除外），返還給甲方。房屋內(nèi)的物品應自行清理完畢，如有遺留物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。在租賃期間，乙方應妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞或丟失，應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，合法使用房屋。三、提前終止原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意提前終止《房屋租賃合同》的原因如下：[詳細說明提前終止合同的原因，如乙方因工作調(diào)動需遷往外地、雙方協(xié)商一致決定提前解除租賃關(guān)系等]四、費用結(jié)算1.租金及押金結(jié)算乙方應向甲方支付截至[費用結(jié)算截止日期]的租金共計人民幣[X]元，該租金乙方已全部支付完畢。甲方應在本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)，將乙方已支付的租賃押金人民幣[X]元退還給乙方。乙方應在收到押金退款后[X]個工作日內(nèi)，向甲方出具收款收據(jù)。2.其他費用結(jié)算乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等費用（如有），應在本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)自行結(jié)清。乙方應向相關(guān)部門提供繳費憑證，以證明其已完成費用結(jié)算。如乙方在租賃期間對房屋進行了裝修或改造，雙方同意按照以下方式處理裝修及改造費用：[詳細說明裝修及改造費用的承擔方式，如乙方自行承擔裝修及改造費用，不得要求甲方給予補償；或雙方協(xié)商確定甲方給予乙方一定金額的裝修補償款，具體金額為人民幣[X]元等]五、房屋交接1.交接時間雙方約定于[房屋交接日期]進行房屋交接，交接時間為當日上午[X]時。2.交接程序乙方應在交接時間前，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備清理干凈，確保房屋內(nèi)無垃圾、無雜物。乙方應按照本協(xié)議約定，將房屋恢復至正常使用狀態(tài)（正常損耗除外），并向甲方提交房屋及附屬設(shè)施設(shè)備清單。甲方應在交接現(xiàn)場對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在損壞或丟失情況，乙方應按照本協(xié)議約定負責修復或賠償。經(jīng)雙方確認無誤后，雙方在房屋交接清單上簽字確認。交接完成后，甲方應將房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品收回，并向乙方出具收條。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時退還乙方租賃押金、未協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)等，每逾期一日，應按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔因此給乙方造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時騰空房屋、未結(jié)清相關(guān)費用、未將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復至正常使用狀態(tài)等，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。3.如乙方違反本協(xié)議約定或房屋租賃合同約定使用房屋，導致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或給甲方造成其他損失的，乙方應負責修復或賠償全部損失。如乙方拒不履行賠償責任，甲方有權(quán)從乙方已支付的租賃押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。4.任何一方違反本協(xié)議約定，除應承擔上述違約責任外，還應承擔因違約行為給對方造成的其他直接和間接損失，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可以由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，