PAGE店鋪承租轉(zhuǎn)租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[店鋪具體地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”）的承租權(quán)，現(xiàn)甲方擬將該店鋪轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其承租的店鋪轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況及用途1.店鋪位置：該店鋪位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米。2.店鋪用途：乙方承租該店鋪僅用于[約定的經(jīng)營(yíng)范圍]經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變店鋪用途。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還店鋪。乙方如需續(xù)租，則須在轉(zhuǎn)租期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[賬號(hào)]戶名：[賬戶名]3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用店鋪。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇原出租方收回店鋪或因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證對(duì)該店鋪享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，確保本合同的轉(zhuǎn)租行為合法有效，且不會(huì)因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用店鋪。向乙方如實(shí)告知該店鋪的真實(shí)情況，包括但不限于店鋪的權(quán)屬狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，以及與店鋪相關(guān)的其他重大事項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與原出租方的關(guān)系，確保乙方能夠正常使用店鋪。如因甲方與原出租方之間的糾紛導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照約定使用店鋪。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與店鋪經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇店鋪存在質(zhì)量問(wèn)題或其他影響正常使用的情況，有權(quán)要求甲方及時(shí)解決。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照店鋪用途合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)、裝修或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)、保養(yǎng)，承擔(dān)因使用店鋪而產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ?、物業(yè)管理等費(fèi)用。在租賃期滿或合同解除后，按照原狀交還店鋪，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及店鋪所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，不得影響周邊環(huán)境和其他租戶的正常經(jīng)營(yíng)。六、裝修及添附1.乙方因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)店鋪進(jìn)行裝修的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修方案不得破壞店鋪原有結(jié)構(gòu)，且裝修過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定。2.在轉(zhuǎn)租期限屆滿或合同解除時(shí)，對(duì)于乙方的裝修及添附物，可移動(dòng)的部分由乙方自行拆除，不可移動(dòng)的部分歸甲方所有，甲方無(wú)需向乙方支付任何補(bǔ)償費(fèi)用，但乙方對(duì)不可移動(dòng)部分的裝修及添附物造成店鋪損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同可以解除。3.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。4.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用店鋪的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向乙方支付違約金。5.若乙方擅自改變店鋪用途、擅自轉(zhuǎn)租或從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金。乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。八、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。包括但不限于租金損失、違約金損失、因乙方違約導(dǎo)致甲方與原出租方產(chǎn)生糾紛而需承擔(dān)的賠償費(fèi)用等。3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照合同租金總額的一定比例向?qū)Ψ街Ц哆`約金。具體比例由雙方根據(jù)違約情節(jié)協(xié)商確定，但不得低于[X]%。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽