PAGE小區(qū)互助維修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所在小區(qū)存在需要維修的設施設備或其他事項，乙方具備相關維修技能和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就小區(qū)互助維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修標的物或服務具體描述（一）維修標的物1.維修設施：[詳細說明小區(qū)內(nèi)需要維修的設施名稱，如電梯、消防設施、給排水管道、供電線路等]2.設施現(xiàn)狀：[描述設施目前存在的問題，如電梯運行故障、消防設施損壞、管道漏水、線路老化等具體情況]3.維修范圍：[明確維修工作涵蓋的具體內(nèi)容，例如電梯的機械部件維修、電氣系統(tǒng)檢測與修復；消防設施的設備更換、功能調(diào)試；給排水管道的破損修復、疏通清理；供電線路的線路更換、配電箱檢修等]（二）維修服務內(nèi)容1.維修方案制定：乙方應在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，根據(jù)維修標的物的實際情況，制定詳細的維修方案，包括維修步驟、所需材料、預計維修時間等，并提交給甲方審核。2.維修實施：乙方按照經(jīng)甲方審核通過的維修方案，組織專業(yè)維修人員進行維修工作。在維修過程中，應嚴格遵守國家相關安全規(guī)范和操作規(guī)程，確保維修工作安全、高效進行。3.質(zhì)量檢測：維修完成后，乙方應進行全面的質(zhì)量檢測，確保維修后的設施設備或服務符合相關標準和要求。檢測合格后，向甲方提交質(zhì)量檢測報告。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的維修范圍、質(zhì)量標準和維修期限完成維修工作。有權在乙方維修工作不符合要求時，要求乙方進行整改或重新維修。2.義務向乙方提供維修標的物的相關資料和信息，協(xié)助乙方了解維修情況。按照合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調(diào)其他業(yè)主、安排場地等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付維修費用。在維修工作中，有權根據(jù)實際情況合理調(diào)整維修方案，但應提前通知甲方并取得甲方同意。對維修過程中發(fā)現(xiàn)的其他問題或隱患，有權向甲方提出合理的建議和解決方案。2.義務具備從事本維修工作所需的資質(zhì)和技能，確保維修工作的質(zhì)量和安全。嚴格按照經(jīng)甲方審核通過的維修方案進行維修工作，不得擅自更改維修范圍和內(nèi)容。維修過程中應妥善保管維修材料和工具，不得浪費或損壞。維修完成后，負責清理維修現(xiàn)場，恢復原狀。對維修工作中涉及的技術資料和信息予以保密，不得泄露給第三方。在維修工作完成后，向甲方提供詳細的維修記錄和發(fā)票。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.費用總額：經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次小區(qū)互助維修費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.費用構成：維修費用包括但不限于維修所需的材料費用、人工費用、設備租賃費用、運輸費用等。（二）支付方式1.預付款：甲方在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付維修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：在維修工作進行到[具體進度節(jié)點，如完成維修工作總量的50%]時，甲方經(jīng)檢查確認后，向乙方支付維修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：維修工作全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方在[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、維修期限1.乙方應在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)開始維修工作，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部維修任務。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е戮S修工作延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件，維修期限相應順延。2.對于因甲方原因?qū)е戮S修工作無法按時進行的情況，乙方不承擔維修期限延誤的責任，但應及時與甲方溝通協(xié)調(diào)，共同確定新的維修計劃和期限。五、質(zhì)量保證1.乙方對維修工作質(zhì)量負責，自維修完成驗收合格之日起，質(zhì)保期為[X]個月。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導致維修標的物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應免費進行修復或更換。2.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應定期對維修標的物進行回訪和檢查，及時發(fā)現(xiàn)并解決可能出現(xiàn)的問題。甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，應及時通知乙方，乙方應在接到通知后[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定支付維修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照合同約定提供協(xié)助和配合，導致乙方維修工作無法順利進行，由此給乙方造成的損失，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的維修范圍、質(zhì)量標準和維修期限完成維修工作，每逾期一日，應按照維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方維修工作質(zhì)量不符合要求，乙方應負責無償返工直至達到質(zhì)量標準。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方擅自更改維修范圍和內(nèi)容，甲方有權拒絕支付相應費用，并要求乙方恢復原狀或按照原維修方案進行維修。如乙方拒不執(zhí)行，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照維修費用總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合