PAGE房屋終止租用合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了房屋租賃合同（合同編號(hào)：______），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止該房屋租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為____平方米，戶型為____室____廳____廚____衛(wèi)，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等]。2.租賃用途：乙方承租該房屋用于[明確租賃用途，如居住、辦公等]。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方應(yīng)支付的租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。在合同終止后，甲方應(yīng)按照本合同約定退還乙方剩余租金及押金（如有）。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用房屋及內(nèi)部設(shè)施。乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。在合同終止前，乙方應(yīng)保持房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)騰空房屋，并將房屋及鑰匙交還給甲方。三、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算甲乙雙方確認(rèn)，截至合同終止之日，乙方已支付租金至____年__月__日，剩余租金為人民幣_(tái)___元。甲方應(yīng)在乙方按照本合同約定騰空房屋并辦理交接手續(xù)后____日內(nèi)，將剩余租金退還給乙方。2.押金結(jié)算乙方租賃房屋時(shí)向甲方支付了押金人民幣_(tái)___元。經(jīng)雙方檢查確認(rèn)，房屋及內(nèi)部設(shè)施無損壞且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在乙方辦理交接手續(xù)后____日內(nèi)，將押金退還給乙方。3.其他費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在合同終止前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有費(fèi)用。雙方應(yīng)在辦理交接手續(xù)時(shí)共同核對(duì)各項(xiàng)費(fèi)用的結(jié)算情況，并簽署費(fèi)用結(jié)算清單。四、房屋交接1.交接時(shí)間：雙方約定于____年__月__日進(jìn)行房屋交接。2.交接程序乙方應(yīng)在交接時(shí)間前將房屋騰空，清理干凈房屋內(nèi)的物品，并保持房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好。雙方共同對(duì)房屋及內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行檢查，包括房屋結(jié)構(gòu)、墻面、地面、門窗、水電設(shè)施、家具家電等，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)將房屋鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交還給甲方。雙方在房屋交接清單上簽字確認(rèn)，清單應(yīng)包括房屋現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備情況、費(fèi)用結(jié)算情況等內(nèi)容。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未按時(shí)退還乙方剩余租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的____%向乙方支付違約金。若甲方因房屋合法性問題導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的數(shù)據(jù)損失，并按照合同租金總額的____%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，未按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。若乙方違反本合同約定，在合同終止后未按時(shí)騰空房屋或未將房屋及鑰匙交還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金總額的____%向甲方支付違約金。若乙方在租賃期間損壞房屋及內(nèi)部設(shè)施，未按照本合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償，并按照損失金額的____倍向甲方支付賠償金。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國民法典的相關(guān)規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：___