PAGE房屋問調(diào)解協(xié)議書范本房屋糾紛調(diào)解協(xié)議書甲方：姓名：__________________性別：__________________民族：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________民族：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[房屋具體地址]房屋相關(guān)事宜產(chǎn)生糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意通過調(diào)解方式解決糾紛，并達成如下調(diào)解協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟適用房/其他]，房屋用途為[居住/商用/其他]。房屋所有權(quán)證號為：[具體權(quán)證號]，登記所有權(quán)人為[原登記產(chǎn)權(quán)人姓名]。2.糾紛起因甲方稱其通過[購買方式，如購買、繼承、受贈等]取得該房屋權(quán)益，但在辦理相關(guān)手續(xù)過程中與乙方產(chǎn)生爭議。乙方對甲方取得房屋權(quán)益的合法性存在質(zhì)疑，雙方就房屋的歸屬、使用、收益等問題無法達成一致，遂引發(fā)糾紛。具體爭議事項包括但不限于：房屋買賣合同的真實性及有效性、房屋交付情況、相關(guān)款項支付情況、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理情況等。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務，保障其對房屋的合法權(quán)益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，對房屋享有占有、使用、收益的權(quán)利。2.義務向乙方如實陳述與房屋相關(guān)的事實情況，提供真實、有效的證明文件及資料，包括但不限于房屋買賣合同、產(chǎn)權(quán)證書、付款憑證、交付憑證等。協(xié)助乙方辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)，如配合提供身份證明、簽字確認文件等，確保手續(xù)辦理的順利進行。按照本協(xié)議約定妥善使用房屋，不得損害房屋及乙方的合法權(quán)益。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務，確保其自身權(quán)益不受侵害。在甲方履行義務后，享有依據(jù)本協(xié)議約定對房屋相關(guān)事項進行了解、監(jiān)督的權(quán)利。2.義務尊重甲方對房屋的合法權(quán)益，不得故意阻礙甲方行使其權(quán)利。按照本協(xié)議約定支付相關(guān)款項或履行其他義務。協(xié)助甲方辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)，提供必要的配合與支持。三、糾紛解決方案及履行方式1.解決方案雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋糾紛問題達成如下解決方案：[詳細說明糾紛解決方案，例如：確認甲方對房屋的所有權(quán)，乙方放棄對房屋的爭議主張；乙方支付甲方一定金額的補償款，以換取甲方對房屋某些權(quán)益的讓步；雙方共同配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，費用由雙方按照一定比例分擔等。]2.履行方式款項支付乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付補償款/購房款等共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票支付等]，收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬號：__________________戶名：__________________手續(xù)辦理甲方應在收到乙方支付款項后的[X]個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理過程中產(chǎn)生的稅費等按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由雙方各自承擔。雙方應共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)提交辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的全部材料，并按照登記機構(gòu)的要求及時補充、完善材料。在辦理手續(xù)過程中，如遇任何問題或需要雙方配合的事項，雙方應積極協(xié)商解決，確保手續(xù)順利辦理。房屋交付若房屋存在交付相關(guān)問題，甲方應在收到款項后的[X]個工作日內(nèi)，按照房屋交付的相關(guān)約定向乙方交付房屋。交付標準應符合法律法規(guī)及雙方約定，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、附屬設(shè)施設(shè)備完好等。乙方在接收房屋時，應按照相關(guān)程序進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與約定不符的情況，應及時通知甲方，甲方應負責在合理期限內(nèi)進行整改或解決。四、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致乙方權(quán)益受損，甲方應承擔違約責任。甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為未履行義務所涉及金額的[X]%。同時，甲方還應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等合理費用。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致甲方權(quán)益受損，乙方應承擔違約責任。乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為未履行義務所涉及金額的[X]%。同時，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等合理費用。3.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任，賠償損失。違約方應在接到對方解除協(xié)議通知后的[X]個工作日內(nèi)，退還已收取的款項，并按照本協(xié)議約定支付違約金及賠償損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋相關(guān)證明文件、雙方協(xié)商過程中的書面記錄等。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上房屋糾紛調(diào)解協(xié)議書范本，具體內(nèi)容應根據(jù)實際糾紛情況進行詳細