PAGE店鋪維修托管合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有店鋪需要進(jìn)行維修及托管服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方店鋪維修托管事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.店鋪基本情況甲方委托乙方進(jìn)行維修及托管的店鋪位于[店鋪詳細(xì)地址]，店鋪面積為[X]平方米，經(jīng)營范圍為[具體經(jīng)營范圍]。2.維修內(nèi)容對店鋪的建筑結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查，包括但不限于墻體、屋頂、地面等，修復(fù)發(fā)現(xiàn)的裂縫、滲漏等問題。對店內(nèi)的水電線路進(jìn)行全面檢測和維修，確保用電安全和用水暢通，更換老化或損壞的電線、水管等設(shè)施。對店鋪的門窗進(jìn)行維修或更換，保證門窗的密封性和安全性，提升店鋪的整體外觀。對店內(nèi)的裝修進(jìn)行局部或整體翻新，根據(jù)甲方要求進(jìn)行墻面刷新、地面鋪設(shè)、天花板吊頂?shù)裙ぷ?，以改善店鋪的?jīng)營環(huán)境。3.托管服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常運(yùn)營管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、考勤管理等。制定并執(zhí)行店鋪的營銷策略，提升店鋪的知名度和銷售額，如開展線上線下促銷活動(dòng)、優(yōu)化店鋪陳列等。負(fù)責(zé)店鋪的商品采購、庫存管理，確保商品的供應(yīng)充足且合理控制庫存成本。對店鋪的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行管理，包括賬務(wù)記錄、收支核算、稅務(wù)申報(bào)等，定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修及托管工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解店鋪維修及托管工作的進(jìn)展情況和財(cái)務(wù)狀況。在乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供店鋪的相關(guān)資料，包括但不限于店鋪產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同、原有裝修圖紙等，協(xié)助乙方開展工作。按照本合同約定向乙方支付維修及托管費(fèi)用。配合乙方進(jìn)行店鋪維修及托管過程中的各項(xiàng)工作，如提供必要的場地、人員協(xié)助等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修及托管費(fèi)用。在履行本合同過程中，根據(jù)實(shí)際情況合理使用甲方提供的資料和店鋪資源。對于甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕并說明理由。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，認(rèn)真履行維修及托管職責(zé)，確保店鋪維修質(zhì)量和托管服務(wù)水平。定期向甲方匯報(bào)店鋪維修及托管工作的進(jìn)展情況，提交書面報(bào)告，包括但不限于維修進(jìn)度、經(jīng)營數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況等。妥善保管甲方提供的資料和店鋪資產(chǎn)，不得擅自泄露或處置。不得利用店鋪從事違法違規(guī)活動(dòng)，維護(hù)店鋪的良好經(jīng)營秩序。三、費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元，此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含完成本合同約定維修工作所需的全部費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。2.托管費(fèi)用托管費(fèi)用按照店鋪每月銷售額的[X]%收取，每月結(jié)算一次。3.支付方式維修費(fèi)用支付：甲方在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元；在維修工作全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[X]元。托管費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在每月結(jié)束后[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供上月的財(cái)務(wù)報(bào)表及托管費(fèi)用明細(xì)，甲方在收到報(bào)表及明細(xì)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付上月托管費(fèi)用。四、維修及托管期限1.維修期限維修工作應(yīng)自本合同生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤，維修期限相應(yīng)順延。2.托管期限托管期限自維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起開始，為期[X]年。托管期限屆滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修工作應(yīng)符合國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，確保店鋪的結(jié)構(gòu)安全、水電暢通、裝修美觀等。托管服務(wù)應(yīng)達(dá)到本合同約定的各項(xiàng)指標(biāo)，包括但不限于銷售額增長、顧客滿意度提升等。2.驗(yàn)收方式維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署維修驗(yàn)收報(bào)告。對于托管服務(wù)，甲方有權(quán)定期或不定期對店鋪的經(jīng)營狀況進(jìn)行檢查評估。乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查工作，并提供相關(guān)資料和數(shù)據(jù)。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方的托管服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，有權(quán)要求乙方限期整改。整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停維修或托管服務(wù)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方違反本合同約定，拒絕或阻礙乙方開展工作，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照本合同維修費(fèi)用或托管費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的維修標(biāo)準(zhǔn)和期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的維修費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在托管服務(wù)過程中違反本合同約定，導(dǎo)致店鋪經(jīng)營出現(xiàn)問題或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照托管費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方擅自泄露甲方資料或處置店鋪資產(chǎn)的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照本合同維修費(fèi)用或托管費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況或提交書面報(bào)告，每逾期一次，應(yīng)按照托管費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，