PAGE承包煤礦供暖合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有煤礦及相關(guān)供暖設(shè)施，乙方具備供暖服務(wù)的專業(yè)能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方煤礦供暖事宜達成如下協(xié)議：一、合同標的1.供暖區(qū)域：甲方所屬煤礦的辦公區(qū)域、職工宿舍區(qū)域、生產(chǎn)作業(yè)區(qū)域等[具體詳細范圍]。2.供暖設(shè)施：包括但不限于鍋爐房內(nèi)的鍋爐及附屬設(shè)備、供暖管道系統(tǒng)、散熱設(shè)備等現(xiàn)有供暖設(shè)施（詳細清單見附件一）。乙方應(yīng)負責對上述設(shè)施進行維護、保養(yǎng)和管理，確保供暖期間設(shè)施正常運行。二、供暖服務(wù)內(nèi)容及標準1.供暖時間：自每年的[開始供暖日期]起至次年的[結(jié)束供暖日期]止。如遇特殊情況需提前或延長供暖時間，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。2.供暖溫度：在供暖期間，乙方應(yīng)保證供暖區(qū)域內(nèi)室內(nèi)溫度達到國家規(guī)定的冬季供暖標準，即臥室、起居室（廳）溫度不低于18℃，其他房間溫度不低于16℃。乙方應(yīng)定期對供暖溫度進行檢測，檢測記錄應(yīng)留存?zhèn)洳椤?.供暖質(zhì)量：乙方應(yīng)確保供暖系統(tǒng)穩(wěn)定運行，保證供暖介質(zhì)的流量、壓力等參數(shù)符合設(shè)計要求，避免出現(xiàn)供暖中斷、溫度忽高忽低等影響供暖質(zhì)量的情況。如因乙方原因?qū)е鹿┡|(zhì)量不符合標準，乙方應(yīng)及時采取有效措施進行整改，直至達到標準要求。4.設(shè)備維護與保養(yǎng)：乙方應(yīng)按照相關(guān)技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程，定期對供暖設(shè)施進行維護、保養(yǎng)和檢修，確保設(shè)備處于良好運行狀態(tài)。維護保養(yǎng)工作應(yīng)包括但不限于設(shè)備清潔、潤滑、緊固、調(diào)試、故障排除等內(nèi)容。乙方應(yīng)建立設(shè)備維護檔案，記錄設(shè)備維護情況。5.安全管理：乙方應(yīng)制定完善的供暖安全管理制度，加強對供暖設(shè)施和作業(yè)人員的安全管理，確保供暖過程安全無事故。乙方應(yīng)對供暖設(shè)施進行定期安全檢查，及時消除安全隱患。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的供暖服務(wù)質(zhì)量，對不符合供暖標準或合同約定的情況提出整改意見。有權(quán)了解乙方供暖設(shè)施的維護、保養(yǎng)和運行情況。2.義務(wù)向乙方提供供暖所需的場地、水源、電源等必要條件，并確保其符合供暖要求。按照合同約定及時支付供暖費用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與煤礦其他部門或單位的關(guān)系，保障供暖工作順利進行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取供暖費用。在供暖設(shè)施出現(xiàn)故障或需要進行重大維修、改造時，有權(quán)要求甲方給予必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照本合同約定的供暖服務(wù)內(nèi)容及標準，提供優(yōu)質(zhì)、高效的供暖服務(wù)。負責供暖設(shè)施的日常維護、保養(yǎng)和管理，承擔因設(shè)施維護不善導(dǎo)致的維修費用及損失。遵守國家有關(guān)供暖的法律法規(guī)和政策規(guī)定，接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。如遇供暖設(shè)施突發(fā)故障或其他緊急情況，應(yīng)立即采取有效措施進行搶修，并及時通知甲方。不得擅自停止供暖或降低供暖標準，如因不可抗力等特殊原因需要停止供暖或降低標準，應(yīng)提前通知甲方，并采取相應(yīng)的應(yīng)急措施，減少對甲方生產(chǎn)生活的影響。四、供暖費用及支付方式1.供暖費用標準：甲方應(yīng)按照[具體收費標準]向乙方支付供暖費用，收費標準應(yīng)根據(jù)供暖面積、能源消耗等因素綜合確定，并在合同中明確約定。本合同約定的供暖面積為[具體面積]平方米。2.支付方式：甲方應(yīng)在每年供暖期開始前[X]個月內(nèi)，向乙方支付當年供暖費用的[X]%作為預(yù)付款；在供暖期結(jié)束后[X]個月內(nèi)，雙方根據(jù)實際供暖情況進行結(jié)算，甲方支付剩余供暖費用。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方開具合法有效的發(fā)票。3.費用調(diào)整：如遇供暖能源價格大幅上漲或其他不可抗力因素導(dǎo)致供暖成本顯著增加，乙方有權(quán)提出調(diào)整供暖費用的申請。雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定調(diào)整后的費用標準，并簽訂補充協(xié)議。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定及時支付供暖費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停供暖，并要求甲方支付已發(fā)生的供暖費用及違約金。若甲方違反本合同約定，擅自改變供暖設(shè)施或干擾乙方正常供暖工作，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的供暖時間、溫度、質(zhì)量等標準提供供暖服務(wù)，每出現(xiàn)一次不符合標準的情況，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元。如因乙方原因?qū)е鹿┡袛嗬塾嫵^[X]小時，乙方應(yīng)按照中斷期間供暖費用的[X]%向甲方支付違約金，并負責采取措施盡快恢復(fù)供暖。如乙方未及時采取措施恢復(fù)供暖，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方未按照合同約定對供暖設(shè)施進行維護、保養(yǎng)和管理，導(dǎo)致設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部維修費用及賠償責任。如因乙方原因給甲方或第三方造成人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。若乙方擅自停止供暖或降低供暖標準，乙方應(yīng)按照停止供暖或降低標準期間供暖費用的[X]%向甲方支付違約金，并負責采取措施盡快恢復(fù)正常供暖。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。六、合同變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同有效期]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日