PAGE廣西隆林建設(shè)合同范本合同編號：[具體編號]甲方：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬進(jìn)行[建設(shè)項目名稱]建設(shè)工程，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)工程施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該建設(shè)工程發(fā)包給乙方施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[建設(shè)項目具體名稱]2.工程地點(diǎn)：廣西隆林[具體地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：詳細(xì)描述工程涵蓋的具體項目，如建筑物的建筑結(jié)構(gòu)（框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）、層數(shù)、建筑面積等。例如，本工程為[X]層框架結(jié)構(gòu)建筑物，建筑面積共計[X]平方米，包括基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等。對于各部分工程的具體要求，如基礎(chǔ)工程的地基處理方式、主體結(jié)構(gòu)的混凝土強(qiáng)度等級、裝飾裝修工程的內(nèi)外墻裝飾材料及工藝要求等。4.工程立項批準(zhǔn)文號：[具體文號]5.資金來源：[資金來源說明，如自籌、貸款等]二、工程承包范圍1.承包范圍：明確乙方負(fù)責(zé)施工的具體工程范圍，包括但不限于上述工程內(nèi)容中的哪些部分由乙方完成。例如，乙方承包范圍包括本工程的基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程中的混凝土工程、鋼筋工程、模板工程，裝飾裝修工程中的室內(nèi)外墻面抹灰、地面鋪貼工程，水電安裝工程中的管道鋪設(shè)、電氣布線及設(shè)備安裝等。對于不在承包范圍內(nèi)但與工程相關(guān)的其他工作或項目，如甲方指定的特殊設(shè)備采購、甲方另行委托第三方施工的配套工程等，應(yīng)進(jìn)行明確說明，避免后續(xù)爭議。三、合同工期1.開工日期：[預(yù)計開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計竣工日期]3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：[具體天數(shù)]4.工期延誤：若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如順延工期、賠償乙方因工期延誤造成的損失（包括但不限于人工窩工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備閑置費(fèi)等）。具體損失計算方式為：人工窩工費(fèi)按照每日[X]元/人計算，機(jī)械設(shè)備閑置費(fèi)按照設(shè)備臺班費(fèi)的[X]%計算等。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方延誤工期超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明文件。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量保修：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和本合同約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。例如，地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為[X]年；供熱與供冷系統(tǒng)為[X]個采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為[X]年等。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)響應(yīng)，并在[X]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。若乙方未及時履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方的質(zhì)量保修金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、合同價款1.合同總價：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）2.合同價款的組成：詳細(xì)說明合同總價包含的各項費(fèi)用，如直接費(fèi)（包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等）、間接費(fèi)（包括管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)等）、利潤、稅金等。例如，本合同價款包含完成本工程承包范圍內(nèi)全部工作的直接費(fèi)[X]元，其中人工費(fèi)[X]元、材料費(fèi)[X]元、機(jī)械費(fèi)[X]元；間接費(fèi)[X]元，其中管理費(fèi)[X]元、規(guī)費(fèi)[X]元；利潤[X]元；稅金[X]元。對于各項費(fèi)用的計價依據(jù)和計算方式，應(yīng)進(jìn)行明確說明。如人工費(fèi)按照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的同期人工單價計算；材料費(fèi)按照實(shí)際采購價格加上運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)等計算；機(jī)械費(fèi)按照租賃臺班費(fèi)或自有設(shè)備折舊費(fèi)用計算等。3.價款調(diào)整：在合同履行期間，若發(fā)生下列情況，合同價款可進(jìn)行調(diào)整：國家或地方政策法規(guī)發(fā)生重大變化，導(dǎo)致工程造價增減的；經(jīng)甲方認(rèn)可的設(shè)計變更、工程洽商等引起工程量增減的；因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿こ坛杀驹黾拥?。價款調(diào)整的具體方式為：由乙方在上述情況發(fā)生后的[X]天內(nèi)，向甲方提交價款調(diào)整報告及相關(guān)資料，甲方應(yīng)在收到報告后的[X]天內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照調(diào)整后的價款執(zhí)行。六、付款方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）預(yù)付款用于乙方購買工程所需的主要材料、設(shè)備及支付部分前期費(fèi)用等。2.工程進(jìn)度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報表及付款申請，甲方應(yīng)在收到報表后的[X]天內(nèi)進(jìn)行審核，并按照審核確認(rèn)的當(dāng)月已完工程價款的[X]%向乙方支付工程進(jìn)度款。當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完工、主體結(jié)構(gòu)完成至[X]層等]時，甲方在審核確認(rèn)乙方已完工程價款后，支付至合同總價的[X]%。3.工程竣工驗收款：工程竣工驗收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價的[X]%。4.質(zhì)量保修金：合同總價的[X]%作為質(zhì)量保修金，在質(zhì)量保修期滿后，且乙方履行完所有保修義務(wù)，經(jīng)甲方驗收合格后[X]天內(nèi)，甲方一次性無息返還給乙方。七、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和要求。有權(quán)按照合同約定對乙方的施工行為進(jìn)行管理和約束，對乙方違反合同約定的行為有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況和需要，對工程設(shè)計、施工方案等提出變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因變更導(dǎo)致的費(fèi)用增加和工期延誤的責(zé)任。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)相關(guān)的各種審批手續(xù)，提供施工場地及施工所需的水電接口等施工條件，并保證施工條件符合工程建設(shè)要求。按照合同約定及時支付工程價款，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，按照同期銀行貸款利率向乙方支付逾期付款利息。協(xié)調(diào)處理施工過程中與周邊單位、居民等的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。組織工程竣工驗收，對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知乙方整改，直至工程達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價款及提供施工條件。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況和施工需要，合理安排施工進(jìn)度和施工方案，但應(yīng)符合國家法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的要求，并報甲方備案。在工程施工過程中，有權(quán)要求甲方對涉及工程變更、技術(shù)要求等問題進(jìn)行明確指示和確認(rèn)。2.義務(wù)：按照國家法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定組織施工，確保工程質(zhì)量和安全，按時完成工程建設(shè)任務(wù)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理和安全保衛(wèi)工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。按照合同約定的承包范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，不得擅自轉(zhuǎn)包或分包工程。如需分包部分工程，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并對分包單位的施工行為負(fù)責(zé)。定期向甲方提交工程進(jìn)度報表、質(zhì)量檢驗報告、安全檢查報告等相關(guān)資料，及時匯報工程施工情況。在工程竣工驗收合格后，按照國家有關(guān)規(guī)定和本合同約定向甲方提供完整的工程竣工資料，并協(xié)助甲方辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。八、材料設(shè)備供應(yīng)1.甲方供應(yīng)材料設(shè)備：甲方供應(yīng)的材料設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程設(shè)計要求，并按時供應(yīng)至施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方供應(yīng)的材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對甲方供應(yīng)的材料設(shè)備進(jìn)行驗收、保管，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或數(shù)量短缺等情況，應(yīng)及時通知甲方處理。因乙方保管不善導(dǎo)致材料設(shè)備損壞、丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方采購材料設(shè)備：乙方采購的材料設(shè)備應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工程設(shè)計要求，并提供產(chǎn)品合格證明文件等相關(guān)資料。乙方采購的材料設(shè)備在使用前應(yīng)經(jīng)甲方檢驗認(rèn)可，否則不得用于工程施工。乙方應(yīng)建立材料設(shè)備采購臺賬，記錄采購的材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息，并定期向甲方匯報。九、工程變更1.變更提出：甲方有權(quán)提出工程變更要求，乙方也可根據(jù)工程實(shí)際情況提出變更建議，但均應(yīng)提前書面通知對方，并說明變更的內(nèi)容、原因及對工程價款、工期等的影響。2.變更確認(rèn)：甲方收到乙方的變更通知后，應(yīng)在[X]天內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并與乙方協(xié)商確定變更后的工程價款、工期等相關(guān)事宜。如雙方未能在規(guī)定時間內(nèi)達(dá)成一致意見，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。3.變更實(shí)施：經(jīng)雙方確認(rèn)的工程變更，乙方應(yīng)按照變更后的要求組織施工。因變更導(dǎo)致工程價款增加或工期延誤的，按照本合同約定的價款調(diào)整和工期延誤條款執(zhí)行。十、竣工驗收1.乙方申請驗收：工程完工后，乙方應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上，向甲方提交工程竣工驗收報告，并通知甲方組織驗收。乙方提交的竣工驗收報告應(yīng)包括工程施工情況、質(zhì)量檢驗情況、竣工資料等內(nèi)容。2.甲方組織驗收：甲方收到乙方的竣工驗收報告后，應(yīng)在[X]天內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。驗收合格的，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至工程達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計入工期。十一、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并順延工期。若甲方擅自變更工程設(shè)計或施工要求，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改至合格，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。若乙方拒絕返工整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照合同約定的工期完工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方延誤工期超過[X]天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成的全部損失。若乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。十二、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、其他條款1.本合同自雙方