PAGE建筑車庫追加合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方已與乙方就[具體項目名稱]簽訂了建筑合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因甲方需求變更，需追加建設(shè)車庫項目，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，達成如下追加合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）車庫建設(shè)內(nèi)容1.車庫規(guī)模本次追加建設(shè)的車庫為[X]層地下車庫，建筑面積共計[X]平方米。具體尺寸為長[X]米，寬[X]米，高度為[X]米。2.結(jié)構(gòu)設(shè)計車庫采用[具體結(jié)構(gòu)形式，如鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)]，以確保結(jié)構(gòu)安全可靠，滿足車輛停放及相關(guān)荷載要求。3.設(shè)施配備停車系統(tǒng)：安裝先進的智能停車管理系統(tǒng)，包括車位引導(dǎo)、車牌識別、自動計費等功能，實現(xiàn)車庫的高效管理。通風(fēng)與照明：配備完善的通風(fēng)系統(tǒng)和照明設(shè)施，確保車庫內(nèi)空氣清新、光線充足。通風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)滿足每小時[X]次的換氣量要求，照明亮度應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保證車輛停放和人員通行的安全。消防設(shè)施：按照國家消防規(guī)范要求，設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等消防設(shè)施，并確保消防通道暢通無阻。排水系統(tǒng)：建立有效的排水系統(tǒng)，防止車庫內(nèi)積水。排水坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，排水管道應(yīng)具備足夠的排水能力，確保在暴雨等情況下車庫內(nèi)無積水現(xiàn)象。（二）車庫位置車庫位于[具體項目地點]的[詳細(xì)位置描述]，與原建筑主體緊密相連，其出入口與項目周邊道路及場地合理銜接，方便車輛進出。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對車庫建設(shè)過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。按照本合同約定，對乙方提交的工程進度報告、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)文件進行審核。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求乙方采取補救措施或承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付追加工程款。協(xié)助乙方辦理車庫建設(shè)所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，確保建設(shè)工作順利進行。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與車庫建設(shè)相關(guān)的周邊關(guān)系，如與相鄰單位或個人的溝通協(xié)調(diào)工作，避免因周邊關(guān)系問題影響工程進度。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定，要求甲方支付追加工程款。在遇到不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或變更時，有權(quán)要求順延工期或調(diào)整工程價款。對甲方提出的不合理要求或干預(yù)工程建設(shè)的行為，有權(quán)拒絕并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定，組織車庫建設(shè)施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計劃，合理安排施工進度，確保車庫建設(shè)在合同約定的工期內(nèi)完成。如遇特殊情況需要調(diào)整工期，應(yīng)提前[X]天書面通知甲方，并說明原因和調(diào)整后的工期計劃。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。定期向甲方提交工程進度報告、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)文件，及時匯報工程建設(shè)情況。在工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定和本合同約定，提交完整的竣工資料，并負(fù)責(zé)辦理工程竣工驗收手續(xù)。三、追加工程款及支付方式（一）追加工程款金額本合同追加工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。此金額為暫定金額，最終結(jié)算金額以實際完成的工程量和雙方認(rèn)可的結(jié)算單價為準(zhǔn)。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付追加工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。2.工程進度款乙方完成車庫基礎(chǔ)工程并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)支付追加工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。車庫主體結(jié)構(gòu)施工至[具體進度節(jié)點，如完成一半]并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)支付追加工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。車庫裝飾裝修及設(shè)備安裝工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)支付追加工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。3.竣工結(jié)算款工程竣工結(jié)算完成且乙方提交全部竣工資料后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價的[X]%。結(jié)算總價與已支付工程款的差額部分作為質(zhì)量保證金。4.質(zhì)量保證金質(zhì)量保證金為結(jié)算總價的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)將質(zhì)量保證金無息返還給乙方。四、工程工期（一）開工日期本合同車庫建設(shè)工程開工日期為[具體開工日期]，以甲方下達的書面開工通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本合同車庫建設(shè)工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。乙方應(yīng)確保在約定的工期內(nèi)完成車庫建設(shè)任務(wù)，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。（三）工期延誤1.因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤（如自然災(zāi)害、政府行為等），乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[X]天內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。2.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`（如設(shè)計變更、提供資料不及時、工程款支付延誤等），甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工期順延。乙方應(yīng)在延誤事件發(fā)生后[X]天內(nèi)書面通知甲方，并提供詳細(xì)的延誤情況說明。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照追加工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定進行施工，確保車庫建設(shè)工程質(zhì)量達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。（二）質(zhì)量保證措施1.乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，制定質(zhì)量管理制度，明確質(zhì)量責(zé)任，確保施工過程質(zhì)量可控。2.乙方應(yīng)按照施工圖紙和規(guī)范要求，對原材料、構(gòu)配件進行嚴(yán)格檢驗和試驗，確保其質(zhì)量符合要求。未經(jīng)檢驗或檢驗不合格的材料不得用于工程建設(shè)。3.乙方應(yīng)加強施工過程中的質(zhì)量控制，每道工序完成后，必須經(jīng)甲方或監(jiān)理單位驗收合格后方可進行下道工序施工。（三）驗收程序1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交工程竣工驗收申請報告，并附完整的竣工資料。2.甲方在收到乙方的竣工驗收申請報告后，應(yīng)在[X]天內(nèi)組織相關(guān)單位進行驗收。驗收合格的，雙方簽署工程竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用和工期延誤責(zé)任。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時工期順延。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，如未及時辦理相關(guān)手續(xù)、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，包括但不限于停工損失、窩工損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成車庫建設(shè)工程，每逾期一天，按照追加工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照追加工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本合同項下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照追加工程款總額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需經(jīng)對方書面同意，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（三）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等