PAGE護欄廣告租用合同范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體地點]的護欄廣告位資源，乙方有意租用該廣告位用于發(fā)布廣告，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、廣告位描述1.位置：甲方出租給乙方的護欄廣告位于[詳細地址]，該廣告位的具體位置、范圍及周邊環(huán)境等情況以現(xiàn)場實際狀況為準。2.規(guī)格：廣告位所對應(yīng)的護欄長度為[X]米，高度為[X]米，廣告畫面展示面積為[X]平方米（具體尺寸如有差異，以實際測量為準）。3.形式：乙方租用的廣告形式為在該護欄上張貼或安裝廣告畫面，廣告畫面的制作、安裝及維護等工作由乙方負責，但需符合甲方的相關(guān)要求及法律法規(guī)規(guī)定。二、租用期限1.本合同租用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租用期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期間，不因任何因素調(diào)整租金標準，但如遇政府政策調(diào)整或不可抗力等特殊情況導(dǎo)致甲方成本增加的，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月/每季度等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬號：__________________戶名：__________________3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費用。有權(quán)對乙方廣告畫面的內(nèi)容、形式及安裝維護等情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)、合同約定或損害甲方及第三方利益的行為，有權(quán)要求乙方立即整改或采取其他補救措施，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。在租用期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營或管理需要，對廣告位所在區(qū)域進行合理規(guī)劃或調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方廣告發(fā)布的影響。2.義務(wù)保證擁有廣告位的合法出租權(quán)，確保乙方在租用期限內(nèi)能夠正常使用廣告位進行廣告發(fā)布，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用廣告位，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。負責協(xié)調(diào)與廣告位所在區(qū)域相關(guān)管理部門或單位的關(guān)系，確保乙方廣告發(fā)布活動符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，協(xié)助乙方解決在廣告發(fā)布過程中遇到的與外部管理部門或單位相關(guān)的問題。在乙方按照合同約定支付租金及履行其他義務(wù)的前提下，為乙方提供必要的協(xié)助和配合，如提供廣告位的相關(guān)資料、允許乙方進入廣告位進行畫面制作安裝等工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租用期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用廣告位進行合法的廣告發(fā)布活動。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合，如甲方未履行相關(guān)義務(wù)導(dǎo)致乙方無法正常使用廣告位或遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務(wù)按照本合同約定的時間、金額及方式向甲方支付租金及其他相關(guān)費用。負責廣告畫面的設(shè)計、制作、安裝及維護等工作，確保廣告畫面的內(nèi)容合法合規(guī)、形式符合甲方要求及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，且廣告畫面的安裝及維護應(yīng)保證安全，不得對廣告位所在的護欄及周邊環(huán)境造成損壞。如因乙方原因?qū)е聫V告畫面出現(xiàn)違法違規(guī)內(nèi)容、安全事故或?qū)Φ谌皆斐蓳p害的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。在廣告發(fā)布前，應(yīng)將廣告畫面的內(nèi)容及設(shè)計方案提交給甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可發(fā)布。如甲方提出修改意見，乙方應(yīng)及時進行修改，直至符合甲方要求。租用期限屆滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)自行拆除廣告畫面，并清理廣告位所在區(qū)域，恢復(fù)原狀。如乙方未按時拆除或清理，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費用及因此造成的損失由乙方承擔。在廣告發(fā)布期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，接受甲方及相關(guān)管理部門的監(jiān)督檢查。如因法律法規(guī)政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用廣告位進行廣告發(fā)布的，乙方應(yīng)自行承擔相應(yīng)損失，且不得以此為由要求甲方退還已支付的租金。五、廣告畫面要求1.乙方所發(fā)布的廣告內(nèi)容必須真實、合法、健康，不得含有任何違反法律法規(guī)、社會公德或侵犯第三方合法權(quán)益的信息。2.廣告畫面的設(shè)計應(yīng)符合甲方的要求及廣告位所在區(qū)域的整體環(huán)境，不得影響周邊居民的正常生活及公共安全。廣告畫面的顏色、字體、圖案等應(yīng)清晰、美觀、協(xié)調(diào)，不得過于刺眼或造成視覺污染。3.廣告畫面的制作材料應(yīng)符合環(huán)保、安全等要求，確保在租用期限內(nèi)能夠保持良好的展示效果，且不得對廣告位所在的護欄造成腐蝕、損壞等影響。4.乙方應(yīng)定期對廣告畫面進行檢查和維護，如發(fā)現(xiàn)畫面出現(xiàn)破損、褪色、變形等情況，應(yīng)及時進行修復(fù)或更換，以保證廣告的正常展示效果。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用廣告位或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的全部直接損失和間接損失。間接損失包括但不限于乙方為制作廣告畫面所投入的費用、預(yù)期可得利益損失等。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的租金及其他費用不予退還，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本合同約定的廣告畫面要求，發(fā)布違法違規(guī)廣告內(nèi)容或因廣告畫面制作、安裝、維護等問題導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方因乙方違約行為而支付的罰款、賠償金、律師費、訴訟費等費用。4.若乙方未按照本合同約定的時間拆除廣告畫面或清理廣告位所在區(qū)域，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費用及因此造成的損失由乙方承擔。乙方還應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。5.如因一方違約導(dǎo)致合同提前解除或無法履行的，違約方應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如有爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份