PAGE報(bào)廢電梯維保合同范本甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有報(bào)廢電梯，需要進(jìn)行維保服務(wù)，乙方具備提供該服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)報(bào)廢電梯進(jìn)行維保事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維保電梯基本信息甲方委托乙方維保的報(bào)廢電梯位于[電梯具體位置]，電梯型號(hào)為[電梯型號(hào)]，電梯編號(hào)為[電梯編號(hào)]。該電梯已達(dá)到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)，但基于甲方的特定需求，仍需乙方提供相應(yīng)的維保服務(wù)。2.維保服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)上述報(bào)廢電梯進(jìn)行定期檢查、維護(hù)保養(yǎng)、故障排除等工作，確保電梯在報(bào)廢狀態(tài)下的基本安全性能。具體維保內(nèi)容包括但不限于：每月至少進(jìn)行一次全面的外觀檢查，包括轎廂、層門(mén)、導(dǎo)軌、機(jī)房設(shè)備等，檢查是否存在異常磨損、變形、腐蝕等情況。每季度對(duì)電梯的安全保護(hù)裝置進(jìn)行測(cè)試，如限速器、安全鉗、緩沖器、門(mén)鎖裝置等，確保其功能正常。定期清理電梯機(jī)房、轎廂及層門(mén)地坎，保持電梯運(yùn)行環(huán)境整潔。對(duì)電梯的電氣系統(tǒng)進(jìn)行檢查，包括控制柜、電機(jī)、電纜等，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理電氣故障隱患。根據(jù)電梯的運(yùn)行狀況，適時(shí)進(jìn)行必要的潤(rùn)滑和調(diào)整工作，保證電梯運(yùn)行平穩(wěn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供維保服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的維保工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)向乙方提供電梯的相關(guān)資料，包括電梯型號(hào)、編號(hào)、安裝位置、使用年限等信息，確保乙方能夠全面了解電梯狀況。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維保費(fèi)用。為乙方的維保工作提供必要的協(xié)助和配合，如提供電梯機(jī)房鑰匙、允許乙方進(jìn)入電梯運(yùn)行區(qū)域等。在電梯出現(xiàn)緊急故障時(shí)，及時(shí)通知乙方，并采取必要的應(yīng)急措施，防止事故擴(kuò)大。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取維保費(fèi)用。在維保工作中，如發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴(yán)重安全隱患或其他異常情況，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施進(jìn)行處理。2.義務(wù)具備從事電梯維保服務(wù)所需的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的維保服務(wù)。制定詳細(xì)的維保計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行維保工作，確保維保工作的及時(shí)性和有效性。每次維保工作完成后，向甲方出具詳細(xì)的維保報(bào)告，記錄維保工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理情況等。在維保期間，妥善保管甲方提供的電梯相關(guān)資料，不得泄露給第三方。對(duì)維保工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和電梯技術(shù)信息予以保密。在接到甲方電梯故障通知后，及時(shí)響應(yīng)，盡快到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行故障排除。一般故障應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)修復(fù)，重大故障應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)采取有效的應(yīng)急措施，并盡快恢復(fù)電梯正常運(yùn)行。負(fù)責(zé)為電梯配備必要的維保工具和材料，但因甲方特殊要求或超出正常維保范圍所需的工具和材料除外。三、維保費(fèi)用及支付方式1.維保費(fèi)用本合同約定的維保費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出超出本合同約定范圍的特殊維保要求所產(chǎn)生的額外費(fèi)用除外。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首年維保費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在乙方完成首年維保工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的首年維保費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此后，甲方應(yīng)在每年維保服務(wù)開(kāi)始前[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)年的維保費(fèi)用。乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付維保費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停維保服務(wù)，并要求甲方支付已完成維保工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供電梯相關(guān)資料或協(xié)助乙方進(jìn)行維保工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展維保工作或延誤維保期限的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自對(duì)電梯進(jìn)行改造、拆除或更換零部件，導(dǎo)致電梯出現(xiàn)安全問(wèn)題或影響乙方維保工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供維保服務(wù)，或未按照約定的時(shí)間完成維保工作，每逾期一日應(yīng)按照當(dāng)年度維保費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的維保費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年度維保費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在維保工作中因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致電梯發(fā)生安全事故，給甲方或第三方造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未妥善保管甲方提供的電梯相關(guān)資料或?qū)⑵湫孤督o第三方，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。4.若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_________________