PAGE市政物業(yè)服務(wù)合同范本甲方（委托方）：名稱：[甲方具體名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：名稱：[乙方具體名稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為[市政服務(wù)項(xiàng)目名稱]的業(yè)主或管理單位，需要乙方提供市政物業(yè)服務(wù)；乙方具備提供相關(guān)物業(yè)服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供市政物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）道路養(yǎng)護(hù)1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)[服務(wù)區(qū)域內(nèi)道路名稱及范圍]的道路進(jìn)行日常巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理道路破損、坑洼等問(wèn)題。每周巡查不少于[X]次。2.按照市政道路養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)道路進(jìn)行定期清掃，保持路面清潔，無(wú)明顯雜物、垃圾。每日清掃次數(shù)不少于[X]次。3.對(duì)道路上的交通標(biāo)線進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保標(biāo)線清晰、完整。每[X]月對(duì)標(biāo)線進(jìn)行一次全面檢查，及時(shí)修復(fù)磨損、模糊的標(biāo)線。（二）排水系統(tǒng)維護(hù)1.負(fù)責(zé)[服務(wù)區(qū)域內(nèi)排水系統(tǒng)名稱及范圍]排水管道的日常巡查，檢查管道是否暢通，有無(wú)堵塞、滲漏等情況。每周巡查不少于[X]次。2.定期對(duì)排水檢查井、雨水篦子進(jìn)行清理，確保排水暢通。每[X]月對(duì)排水檢查井進(jìn)行一次深度清理，每[X]周對(duì)雨水篦子進(jìn)行一次表面清理。3.在暴雨等惡劣天氣后，及時(shí)對(duì)排水系統(tǒng)進(jìn)行應(yīng)急檢查和疏通，確保排水系統(tǒng)正常運(yùn)行。（三）路燈照明管理1.對(duì)[服務(wù)區(qū)域內(nèi)路燈名稱及范圍]的路燈進(jìn)行日常巡查，檢查路燈是否正常亮燈，燈具是否損壞。每周巡查不少于[X]次。2.及時(shí)更換損壞的路燈燈泡、燈具等部件，確保路燈照明設(shè)施完好率不低于[X]%。接到報(bào)修后，應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修（特殊情況除外）。3.根據(jù)季節(jié)和實(shí)際情況，合理調(diào)整路燈開(kāi)關(guān)時(shí)間，保障路燈照明效果。（四）環(huán)境衛(wèi)生保潔1.負(fù)責(zé)[服務(wù)區(qū)域內(nèi)公共場(chǎng)所名稱及范圍]的環(huán)境衛(wèi)生保潔工作，包括街道、廣場(chǎng)、公園等區(qū)域。每日進(jìn)行清掃、保潔，保持環(huán)境整潔。2.定期對(duì)公共區(qū)域的垃圾桶進(jìn)行清理和消毒，每周至少清理[X]次，每[X]月進(jìn)行一次全面消毒。3.及時(shí)清理和運(yùn)輸垃圾，確保垃圾日產(chǎn)日清。垃圾運(yùn)輸應(yīng)符合環(huán)保要求，不得造成二次污染。（五）綠化養(yǎng)護(hù)1.對(duì)[服務(wù)區(qū)域內(nèi)綠化區(qū)域名稱及范圍]的花草樹(shù)木進(jìn)行日常養(yǎng)護(hù)，包括澆水、施肥、修剪、病蟲(chóng)害防治等。根據(jù)植物生長(zhǎng)季節(jié)和需求，合理安排養(yǎng)護(hù)工作。2.定期對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行雜草清理，保持綠化區(qū)域整潔美觀。每月雜草清理次數(shù)不少于[X]次。3.做好綠化設(shè)施的維護(hù)工作，如圍欄、花架等，確保設(shè)施完好。（六）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的市政物業(yè)服務(wù)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：1.道路應(yīng)保持平整、干凈，無(wú)明顯破損、坑洼，交通標(biāo)線清晰。2.排水系統(tǒng)暢通，無(wú)堵塞、滲漏現(xiàn)象，排水檢查井和雨水篦子無(wú)雜物。3.路燈亮燈率達(dá)到[X]%以上，燈具損壞及時(shí)修復(fù)。4.環(huán)境衛(wèi)生干凈整潔，垃圾及時(shí)清理運(yùn)輸，公共區(qū)域無(wú)異味。5.綠化植物生長(zhǎng)良好，無(wú)明顯病蟲(chóng)害，綠化設(shè)施完好。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。有權(quán)知曉乙方服務(wù)費(fèi)用的使用情況。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方開(kāi)展服務(wù)工作，提供必要的工作條件和相關(guān)資料。對(duì)乙方的服務(wù)工作給予必要的支持和配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方協(xié)助提供服務(wù)所需的工作條件和相關(guān)資料。根據(jù)實(shí)際情況和本合同約定，合理調(diào)整服務(wù)方案和措施。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的市政物業(yè)服務(wù)。配備足夠的專業(yè)人員和設(shè)備，確保服務(wù)工作的順利開(kāi)展。定期向甲方匯報(bào)服務(wù)工作情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露或用于與本合同無(wú)關(guān)的目的。遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，文明服務(wù)，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用本合同服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]（三）費(fèi)用調(diào)整在合同履行期間，如因政策調(diào)整、物價(jià)變動(dòng)等原因?qū)е路?wù)成本大幅增加，乙方可書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。調(diào)整幅度應(yīng)根據(jù)實(shí)際成本增加情況合理確定。四、合同期限本合同自[合同生效日期]起生效，至[合同終止日期]止。合同期滿前，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。任何一方如需終止合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用及違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開(kāi)展服務(wù)工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.因乙方原因?qū)е录追交虻谌饺松?、?cái)產(chǎn)受到損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方擅自將本合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同未履行部分服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：