PAGE小區(qū)供暖服務(wù)合同范本甲方（供暖服務(wù)提供方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（小區(qū)業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方具備提供供暖服務(wù)的資質(zhì)和能力，乙方所在小區(qū)需要供暖服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方為乙方所在小區(qū)提供供暖服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.供暖區(qū)域乙方所在小區(qū)[具體樓號(hào)及區(qū)域范圍]。2.供暖時(shí)間自每年[開(kāi)始供暖日期]起至次年[結(jié)束供暖日期]止，如遇特殊情況需調(diào)整供暖時(shí)間，甲方應(yīng)提前[X]天通知乙方。3.供暖溫度標(biāo)準(zhǔn)在正常天氣條件下，室內(nèi)溫度應(yīng)保持在[具體溫度范圍]，甲方應(yīng)通過(guò)合理的供暖措施確保達(dá)到該標(biāo)準(zhǔn)。但因建筑物結(jié)構(gòu)、保溫性能、用戶(hù)使用習(xí)慣等因素導(dǎo)致溫度略有差異的除外。4.供暖質(zhì)量要求甲方應(yīng)保證供暖系統(tǒng)的正常運(yùn)行，確保供暖穩(wěn)定、連續(xù)，無(wú)長(zhǎng)時(shí)間中斷供暖的情況。供暖期間，甲方應(yīng)定期對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行巡檢、維護(hù)和保養(yǎng)，及時(shí)處理設(shè)備故障和問(wèn)題，保障供暖質(zhì)量。甲方應(yīng)根據(jù)天氣變化合理調(diào)整供暖參數(shù)，以適應(yīng)不同的環(huán)境溫度需求。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定向乙方收取供暖費(fèi)用。對(duì)乙方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。根據(jù)供暖實(shí)際情況，在符合法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定的前提下，對(duì)供暖服務(wù)的方式、時(shí)間、溫度等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)，為乙方所在小區(qū)提供優(yōu)質(zhì)、高效的供暖服務(wù)。負(fù)責(zé)供暖設(shè)施設(shè)備的采購(gòu)、安裝、調(diào)試、運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)及更新改造等工作，確保供暖設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，滿(mǎn)足供暖需求。配備專(zhuān)業(yè)的供暖技術(shù)人員和維修人員，建立24小時(shí)值班制度，及時(shí)處理供暖過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和故障，接到乙方維修通知后，應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。定期對(duì)供暖系統(tǒng)進(jìn)行水質(zhì)檢測(cè)和處理，確保供暖水質(zhì)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，防止因水質(zhì)問(wèn)題影響供暖效果和設(shè)備使用壽命。接受乙方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查，積極配合乙方解決供暖過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，并及時(shí)反饋處理結(jié)果。按照法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，做好節(jié)能減排工作，采用先進(jìn)的供暖技術(shù)和設(shè)備，提高能源利用效率，減少污染物排放。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利監(jiān)督甲方的供暖服務(wù)質(zhì)量，對(duì)甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)向甲方提出異議并要求改正。有權(quán)了解供暖費(fèi)用的構(gòu)成及使用情況，要求甲方提供相關(guān)費(fèi)用明細(xì)。在供暖設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障影響正常供暖時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修處理。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額向甲方支付供暖費(fèi)用。配合甲方做好供暖設(shè)施設(shè)備的檢查、維護(hù)等工作，不得擅自改動(dòng)、拆除供暖設(shè)施設(shè)備或妨礙甲方正常的供暖服務(wù)。教育小區(qū)居民愛(ài)護(hù)供暖設(shè)施設(shè)備，遵守供暖相關(guān)規(guī)定，不得因個(gè)人行為影響供暖效果。及時(shí)向甲方反饋供暖過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和居民的意見(jiàn)建議，協(xié)助甲方做好供暖服務(wù)工作。三、供暖費(fèi)用及支付方式1.供暖費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照建筑面積每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付供暖費(fèi)用。建筑面積以[產(chǎn)權(quán)登記面積或相關(guān)部門(mén)核定面積為準(zhǔn)]。2.支付方式乙方應(yīng)在每年[繳費(fèi)起始日期]前一次性支付當(dāng)年的供暖費(fèi)用。乙方可選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將供暖費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶(hù)，轉(zhuǎn)賬憑證作為支付依據(jù)?，F(xiàn)金支付：乙方可前往甲方指定的繳費(fèi)地點(diǎn)以現(xiàn)金方式支付供暖費(fèi)用，甲方應(yīng)出具收款憑證。3.逾期支付處理如乙方未按照本合同約定按時(shí)支付供暖費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)暫停供暖服務(wù)，直至乙方支付全部供暖費(fèi)用及違約金后恢復(fù)供暖。因乙方逾期支付導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)提供供暖服務(wù)，導(dǎo)致乙方室內(nèi)溫度未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)根據(jù)未達(dá)標(biāo)的天數(shù)及對(duì)乙方造成的實(shí)際影響，按照一定比例退還乙方相應(yīng)的供暖費(fèi)用，并采取措施盡快恢復(fù)供暖溫度。具體比例由雙方協(xié)商確定，但最低不低于未達(dá)標(biāo)期間供暖費(fèi)用的[X%]。如甲方因自身原因?qū)е鹿┡袛啵恐袛嘁恍r(shí)（不足一小時(shí)按一小時(shí)計(jì)算），應(yīng)按照當(dāng)年度供暖費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)盡快恢復(fù)供暖，并采取措施確保后續(xù)供暖的穩(wěn)定和連續(xù)。因供暖中斷給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，如未及時(shí)處理設(shè)備故障、未定期巡檢維護(hù)等，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，甲方逾期未改正的，應(yīng)按照當(dāng)年度供暖費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付供暖費(fèi)用，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)甲方為追討供暖費(fèi)用而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。乙方擅自改動(dòng)、拆除供暖設(shè)施設(shè)備或妨礙甲方正常的供暖服務(wù)，導(dǎo)致供暖無(wú)法正常進(jìn)行或造成供暖設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償甲方損失的責(zé)任。損失賠償范圍包括但不限于設(shè)備維修費(fèi)用、因供暖中斷給其他用戶(hù)造成的損失等。乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同有效期時(shí)長(zhǎng)]。合同期滿(mǎn)后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)時(shí)長(zhǎng)]。如需續(xù)簽或終止合同，雙方應(yīng)在合同期滿(mǎn)前[X]天書(shū)面通知對(duì)方。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_______________